Tiêu chí Green Star là gì? Tiêu chuẩn xanh trong xây dựng
Cập nhật: 2024-12-19 16:09:39
Trong bối cảnh toàn cầu đối mặt với những thách thức từ biến đổi khí hậu, xu hướng xây dựng xanh và phát triển bền vững đã trở thành ưu tiên hàng đầu. Các công trình xanh không chỉ giúp bảo vệ môi trường mà còn tối ưu hóa chi phí vận hành và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người sử dụng.
Một trong những tiêu chuẩn nổi bật trong lĩnh vực này là chứng chỉ Green Star. Đây là hệ thống chứng nhận hàng đầu thế giới, được phát triển bởi GBCA (Green Building Council of Australia), nhằm đánh giá và thúc đẩy các tiêu chuẩn xây dựng bền vững. Chứng chỉ này hiện nay được áp dụng rộng rãi trong các dự án nhà ở, tòa nhà văn phòng, và công trình thương mại trên toàn cầu.
Bài viết dưới đây của Office Saigon sẽ cung cấp thông tin chi tiết về Green Star, các tiêu chuẩn Green Star, cũng như quy trình để đạt chứng chỉ này. Nếu bạn quan tâm đến việc xây dựng bền vững, đừng bỏ qua những thông tin hữu ích này.
Giới thiệu về chứng chỉ Green Star
Chứng chỉ Green Star là gì?
Chứng chỉ Green Star là một hệ thống đánh giá công trình xanh được thiết kế nhằm đảm bảo các công trình xây dựng đáp ứng tiêu chuẩn về môi trường, năng lượng và tài nguyên. Được phát triển bởi Hội đồng Công trình Xanh Úc (GBCA - Green Building Council of Australia), chứng chỉ này là một trong những tiêu chuẩn uy tín hàng đầu trên thế giới trong lĩnh vực xây dựng bền vững.
Green Star đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy các tiêu chuẩn xây dựng bền vững, giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường và tạo ra không gian sống cũng như làm việc thân thiện với con người. Các công trình đạt chứng chỉ này thường được tối ưu hóa để:
- Tiết kiệm năng lượng.
- Bảo vệ tài nguyên nước.
- Sử dụng vật liệu xây dựng bền vững.
- Quản lý chất thải và giảm ô nhiễm môi trường.
Hệ thống chứng chỉ Green Star được thiết kế linh hoạt, áp dụng cho nhiều loại hình công trình khác nhau:
- Tòa nhà văn phòng
- Nhà ở dân cư
- Trung tâm thương mại
- Công trình công cộng (trường học, bệnh viện, nhà hát)
- Cơ sở hạ tầng đô thị
Tiêu chí đánh giá của chứng chỉ Green Star
Chứng chỉ Green Star được xây dựng dựa trên hệ thống các tiêu chí cụ thể nhằm đánh giá hiệu quả và mức độ bền vững của công trình xây dựng. Các tiêu chí này đảm bảo rằng mọi công trình đạt chuẩn đều giảm thiểu tác động đến môi trường và cải thiện chất lượng không gian sống cũng như làm việc, bao gồm:
- Năng lượng và khí thải: Sử dụng năng lượng hiệu quả và giảm thiểu khí thải carbon
- Nước: Quản lý và tiết kiệm nước hiệu quả
- Vật liệu: lựa chọn vật liệu xây dựng bền vững
- Chất lượng môi trường trong nhà: tạo ra không gian sống và làm việc thoải mái, an toàn cho người sử dụng
- Quản lý môi trường: giảm thiểu ô nhiễm môi trường trong quá trình xây dựng và vận hành công trình
Lợi ích của chứng chỉ Green Star
Đối với môi trường
Việc áp dụng hệ thống chứng chỉ Green Star giúp giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường. Các công trình này sử dụng năng lượng tái tạo như năng lượng mặt trời hoặc gió, đồng thời tối ưu hóa hệ thống chiếu sáng và điều hòa không khí để tiết kiệm năng lượng. Điều này không chỉ giảm phát thải khí carbon mà còn bảo vệ tài nguyên thiên nhiên.
Ngoài ra, nước được sử dụng hiệu quả thông qua hệ thống thu gom nước mưa và tái chế nước thải, đảm bảo tiết kiệm tối đa. Quản lý chất thải cũng là một tiêu chí quan trọng, với việc phân loại rác tại nguồn và tái chế chất thải xây dựng, giúp giảm ô nhiễm môi trường đáng kể.
Đối với kinh tế
Áp dụng tiêu chuẩn Green Star mang lại hiệu quả kinh tế lớn. Các công trình đạt chứng chỉ này giảm được chi phí vận hành nhờ hệ thống chiếu sáng và thiết bị tiết kiệm năng lượng, cùng với hệ thống tái sử dụng nước hiệu quả.
Đồng thời, giá trị tài sản của công trình tăng cao nhờ khả năng thu hút khách thuê và nhà đầu tư. Đặc biệt, các dự án đạt chứng chỉ công trình xanh dễ dàng tiếp cận các nguồn vốn ưu đãi từ các tổ chức tài chính. Đây là lợi thế lớn cho các chủ đầu tư trong việc tăng cường lợi nhuận và sức cạnh tranh.
Đối với sức khoẻ
Công trình đạt chứng chỉ Green Star đảm bảo môi trường sống và làm việc lành mạnh. Hệ thống thông gió tự nhiên và máy lọc khí hiện đại giúp cải thiện chất lượng không khí, loại bỏ bụi mịn và chất độc hại. Bên cạnh đó, thiết kế mở tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa, giúp giảm phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và nâng cao tinh thần làm việc. Các vật liệu không chứa chất độc hại, kết hợp với hệ thống cách âm hiệu quả, mang đến không gian yên tĩnh và an toàn cho người sử dụng.
Đối với xã hội
Chứng chỉ Green Star không chỉ mang lại lợi ích trực tiếp cho chủ đầu tư mà còn thể hiện trách nhiệm xã hội của doanh nghiệp. Việc xây dựng công trình xanh nâng cao nhận thức cộng đồng về bảo vệ môi trường và khuyến khích sử dụng các nguồn năng lượng bền vững.
Ngoài ra, các dự án này còn tạo cơ hội việc làm trong lĩnh vực kỹ thuật xây dựng bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và xã hội. Qua đó, công trình xanh đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng cộng đồng bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống
Các cấp độ chứng chỉ của Green Star
Hệ thống chứng chỉ Green Star được chia thành 6 cấp độ, mỗi cấp độ phản ánh mức độ bền vững và chất lượng của công trình theo các tiêu chuẩn quốc tế.
- 1 Star - Minimum Practice: Cấp độ 1 Star đại diện cho mức thực hành tối thiểu, yêu cầu công trình chỉ cần đáp ứng các tiêu chuẩn cơ bản nhất về bảo vệ môi trường và sử dụng vật liệu có nguồn gốc rõ ràng. Đây thường là bước khởi đầu dành cho các dự án nhỏ với ngân sách hạn chế.
- 2 Star - Average Practice: Cấp độ 2 Star biểu thị mức thực hành trung bình, trong đó các công trình cần tích hợp một số biện pháp tiết kiệm năng lượng, nước và quản lý rác thải xây dựng cơ bản. Các dự án đạt 2 Star thường phù hợp với các công trình công cộng hoặc nhà ở có quy mô vừa.
- 3 Star - Good Practice: Ở cấp độ 3 Star, công trình thể hiện mức thực hành tốt, bắt đầu áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng tự động, tăng cường sử dụng vật liệu tái chế và cải thiện chất lượng không khí trong nhà thông qua các hệ thống thông gió tự nhiên. Đây là lựa chọn phù hợp cho các dự án văn phòng hạng B hoặc các khu dân cư hiện đại.
- 4 Star - Best Practice: Cấp độ 4 Star đại diện cho mức thực hành xuất sắc, khi công trình đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế nghiêm ngặt, giảm tiêu thụ tài nguyên ít nhất 30% và tích hợp các công nghệ xanh như pin mặt trời và hệ thống thu gom nước mưa. Cấp độ này thường gặp ở các tòa nhà văn phòng hạng A hoặc các dự án bất động sản thương mại lớn.
- 5 Star - Australian Excellence: Cấp độ 5 Star thể hiện sự xuất sắc theo chuẩn quốc tế, yêu cầu công trình giảm ít nhất 50% phát thải khí carbon, sử dụng năng lượng tái tạo hoàn toàn và cải thiện đáng kể chất lượng không gian sống.
- 6 Star - World Leadership: Cấp độ cao nhất là 6 Star, đại diện cho sự dẫn đầu toàn cầu trong lĩnh vực xây dựng bền vững. Các công trình đạt 6 Star gần như loại bỏ hoàn toàn phát thải khí carbon, sử dụng toàn diện công nghệ thông minh để quản lý năng lượng và tài nguyên, đồng thời tạo môi trường sống đạt tiêu chuẩn cao nhất về sức khỏe và tiện nghi. Đây là cấp độ dành cho những dự án mang tính biểu tượng và đặt ra các chuẩn mực mới trong xây dựng bền vững toàn cầu.
Mỗi cấp độ không chỉ giúp các chủ đầu tư định hướng phát triển bền vững mà còn nâng cao giá trị thương mại của công trình, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về công trình xanh trong bối cảnh toàn cầu hiện nay.
So sánh Green Star với các chứng chỉ khác
Trong lĩnh vực xây dựng bền vững, chứng chỉ Green Star là một trong những hệ thống đánh giá uy tín, nhưng nó không phải là hệ thống duy nhất. Các chứng chỉ khác như LEED, LOTUS, và BREEAM cũng có các tiêu chí và cách tiếp cận riêng, phù hợp với từng điều kiện và mục tiêu cụ thể.
| Tiêu chí | Green Star | LEED | LOTUS | BREEAM |
|---|---|---|---|---|
| Nguồn gốc | Úc | Mỹ | Việt Nam | Anh |
| Phạm vi áp dụng | Châu Á - Thái Bình Dương | Toàn cầu | Việt Nam | Châu Âu |
| Tiêu chí nổi bật | Năng lượng, nước, vật liệu, chất lượng không khí | Năng lượng, vị trí địa lý | Tiết kiệm chi phí, phù hợp khí hậu Việt Nam | Năng lượng, giảm phát thải khí nhà kính |
| Cấp dộ chứng nhận | 1-6 Sao | Certified, Silver, Gold, Platinum | Chứng nhận duy nhất | Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding |
Green Star, LEED, LOTUS, BREEAM hay EDGE đều mang lại giá trị riêng tùy thuộc vào mục tiêu và vị trí dự án. Với các dự án tại Việt Nam hoặc khu vực châu Á - Thái Bình Dương, Green Star và LOTUS là lựa chọn tối ưu nhờ sự linh hoạt và phù hợp với điều kiện địa phương. Tuy nhiên, nếu cần chứng chỉ có phạm vi quốc tế và uy tín cao, LEED, EDGE và BREEAM là các lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy chọn giải pháp phù hợp để tối ưu hóa giá trị công trình của bạn
Quy trình xin cấp chứng chỉ Green Star
Quy trình đạt chứng chỉ Green Star bao gồm 5 bước chính. Các bước này được thiết kế để đánh giá toàn diện công trình, từ thiết kế đến vận hành.
Bước 1: Đăng ký với Hội đồng Công trình Xanh Úc (GBCA)
Chủ đầu tư cần truy cập cổng thông tin chính thức của Green Star, đăng ký dự án và lựa chọn loại hình đánh giá phù hợp, chẳng hạn như Design & As Built, Interiors, hoặc Communities. Sau đó, phí đăng ký sẽ được thanh toán và dự án sẽ nhận được hướng dẫn cụ thể từ GBCA.
Bước 2: Lên kế hoạch và chuẩn bị
Ở bước này, chủ đầu tư cần xây dựng đội ngũ chuyên gia gồm kiến trúc sư, kỹ sư và nhà quản lý dự án có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng bền vững. Đội ngũ sẽ xác định các tiêu chí cần đạt để công trình đạt điểm số Green Star mong muốn, tối thiểu là 45 điểm cho chứng nhận 4 sao. Hồ sơ dự án bao gồm bản thiết kế, báo cáo phân tích năng lượng và các tài liệu liên quan sẽ được lập để đảm bảo chuẩn bị đầy đủ trước khi bắt đầu triển khai.
Bước 3: Triển khai dự án theo tiêu chuẩn Green Star
Công trình sẽ áp dụng các giải pháp tiết kiệm năng lượng, như lắp đặt pin mặt trời, hệ thống thu gom nước mưa, và các công nghệ thông minh khác. Ngoài ra, cần sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện với môi trường hoặc có nguồn gốc tái chế. Đảm bảo chất lượng không khí trong nhà cũng là một yếu tố quan trọng, với việc lắp đặt các hệ thống thông gió và lọc khí.
Bước 4: Thực hiện đánh giá và kiểm tra
Trước tiên, đội ngũ nội bộ sẽ tự đánh giá để đảm bảo rằng công trình đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của Green Star. Sau đó, hồ sơ đánh giá được gửi đến GBCA, và các chuyên gia của tổ chức này sẽ tiến hành thẩm định thực địa để kiểm tra tính chính xác của dữ liệu và tình trạng thực tế của công trình.
Bước 5: Nhận chứng chỉ và duy trì hiệu suất
Sau khi công trình được GBCA cấp chứng nhận, chủ đầu tư sẽ nhận giấy chứng nhận chính thức. Tuy nhiên, việc đạt được chứng chỉ không phải là kết thúc. Để duy trì hiệu suất bền vững, cần thực hiện bảo trì định kỳ và cập nhật các giải pháp mới nhằm đảm bảo rằng công trình tiếp tục hoạt động hiệu quả theo thời gian.
Chứng chỉ Green Star tại Việt Nam
Chứng chỉ Green Star đang trở thành một xu hướng quan trọng trong lĩnh vực xây dựng bền vững tại Việt Nam. Với sự gia tăng ý thức bảo vệ môi trường và nhu cầu cải thiện chất lượng công trình, các chủ đầu tư và doanh nghiệp tại Việt Nam ngày càng quan tâm đến việc áp dụng các tiêu chuẩn Green Star.
Tại Việt Nam, nhận thức về chứng chỉ công trình xanh đã có sự cải thiện đáng kể trong những năm gần đây. Các doanh nghiệp và chủ đầu tư đã bắt đầu chú trọng hơn đến việc áp dụng các tiêu chuẩn quốc tế, bao gồm Green Star, vào thiết kế và thi công công trình. Tuy nhiên, số lượng công trình đạt chứng chỉ Green Star hiện vẫn còn hạn chế do một số thách thức như:
- Chi phí đầu tư ban đầu khá cao
- Thiếu nguồn nhân lực chuyên môn
- Chưa có cơ chế hỗ trợ đầy đủ
Chứng chỉ Green Star đang dần khẳng định vai trò quan trọng trong lĩnh vực xây dựng tại Việt Nam. Dù còn một số thách thức, các dự án tiêu biểu đã cho thấy tiềm năng lớn của việc áp dụng hệ thống chứng chỉ Green Star vào thực tiễn. Trong tương lai, với sự hỗ trợ từ chính sách và các tổ chức quốc tế, Green Star sẽ trở thành một tiêu chuẩn phổ biến, thúc đẩy phát triển bền vững và nâng cao giá trị thương mại cho các công trình tại Việt Nam.
Các công trình đạt chứng chỉ Green Star tại Việt Nam
Tại Việt Nam, một số công trình tiêu biểu đã đạt chứng chỉ Green Star, chứng minh tính ứng dụng và lợi ích thực tiễn của hệ thống chứng chỉ này trong xây dựng. Dưới đây là các dự án nổi bật:
1. Tòa nhà văn phòng The Sun Tower
- Địa chỉ: 123 Đường Lê Duẩn, Quận 1, TP.HCM.
- Cấp chứng chỉ: Green Star 5 sao
Tòa nhà văn phòng The Sun Tower tọa lạc tại trung tâm Quận 1, TP.HCM được chứng nhận Green Star 5 sao, nổi bật với thiết kế tối ưu hóa năng lượng và tài nguyên. Tòa nhà sử dụng hệ thống năng lượng mặt trời cung cấp tới 40% tổng nhu cầu năng lượng, đồng thời tích hợp hệ thống xử lý nước hiện đại để tái sử dụng cho mục đích tưới cây và vệ sinh. Việc áp dụng tường cách nhiệt và cửa kính giảm nhiệt cũng giúp tòa nhà tiết kiệm đáng kể chi phí điều hòa.
2. Khu đô thị Eco Green City
- Địa chỉ: Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà Nội.
- Cấp chứng chỉ: Green Star 4 sao
Khu đô thị Eco Green City tại Thanh Xuân, Hà Nội đạt Green Star 4 sao, là một ví dụ tiêu biểu về không gian sống bền vững. Với diện tích cây xanh chiếm 50% tổng khu vực, khu đô thị này mang lại môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên. Dự án sử dụng vật liệu xây dựng tái chế và thiết kế mở giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, giảm sự phụ thuộc vào năng lượng nhân tạo.
3. Trung tâm thương mại Green Mall
- Địa chỉ: Đường Võ Văn Kiệt, Đà Nẵng.
- Cấp chứng chỉ: Green Star 6 sao
Trung tâm thương mại Green Mall tại Đà Nẵng là công trình đạt Green Star 6 sao, cấp độ cao nhất, với các giải pháp bền vững hàng đầu. Tất cả năng lượng vận hành của trung tâm được cung cấp bởi hệ thống pin năng lượng mặt trời và năng lượng gió. Điểm đặc biệt khác là khu vực bãi đậu xe được trang bị các trạm sạc xe điện, khuyến khích người dùng chuyển sang phương tiện xanh. Hệ thống quản lý chất thải thông minh giúp dự án đạt tỷ lệ tái chế lên đến 80%.
Chứng chỉ Green Star là một yếu tố không thể thiếu trong xu hướng xây dựng hiện đại và phát triển bền vững. Việc áp dụng hệ thống chứng chỉ Green Star không chỉ giúp các công trình đạt tiêu chuẩn quốc tế mà còn mang lại những lợi ích thiết thực như tiết kiệm năng lượng, cải thiện chất lượng môi trường và nâng cao giá trị thương mại.
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc hiện đại, thân thiện với môi trường, và đạt chuẩn quốc tế, Office Saigon sẽ là đối tác đáng tin cậy. Với kinh nghiệm hỗ trợ hàng ngàn khách hàng tìm kiếm văn phòng phù hợp, chúng tôi hiểu rõ nhu cầu của bạn và sẵn sàng tư vấn về các tòa nhà đạt chứng chỉ Green Star, mang đến sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi và bền vững.
Liên hệ ngay với Office Saigon qua hotline 0987 110 011 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí. Đội ngũ chuyên gia của chúng tôi sẽ giúp bạn khám phá các tòa nhà chứng chỉ Green Star, đảm bảo tối ưu hóa không gian làm việc và nâng cao hình ảnh doanh nghiệp.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON – Cho thuê văn phòng chuyên nghiệp
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 – 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn
Đánh giá