Phường Tân Hưng TP.HCM - Thông tin sáp nhập mới nhất 2025

Vậy địa giới hành chính có thay đổi gì? Cần làm gì để cập nhật thông tin giấy phép kinh doanh? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết về phường Tân Hưng TP.HCM qua bài viết sau:

Nội dung chính

• Phường Tân Hưng TP.HCM được thành lập từ những phường nào?
• Bản đồ hành chính và vị trí địa lý phường Tân Hưng TP.HCM
• Các tuyến đường trọng điểm tại phường Tân Hưng TP.HCM 
• Hạ tầng tiện ích tại phường Tân Hưng
• Những doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Tân Hưng bị ảnh hưởng như thế nào?
  • Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Tân Hưng
  • Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Tân Hưng 
• Các câu hỏi liên quan đến phường Tân Hưng

Phường Tân Hưng TP.HCM được thành lập từ những phường nào?

Năm 2025, TP.HCM chính thức triển khai đề án sáp nhập các đơn vị hành chính cấp phường nhằm tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân tốt hơn. Trong đó, phường Tân Hưng TP.HCM được hình thành từ việc hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của 4 phường cũ thuộc Quận 7, gồm:

• Phường Tân Hưng (cũ): Một phường đô thị hóa cao, tiếp giáp Quận 4, là cửa ngõ kết nối Quận 7 với trung tâm thành phố qua cầu Kênh Tẻ. Khu vực này có tuyến đường Nguyễn Thị Thập chạy dọc – nơi tập trung nhiều dự án thương mại, dịch vụ, căn hộ cao cấp.
• Phường Tân Phong: Là phường có quy hoạch đồng bộ, nằm trọn trong khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, trường quốc tế, trung tâm thương mại như Crescent Mall, SSIS, FV Hospital.
• Phường Tân Kiểng: Nằm gần ranh giới với Quận 4 và Quận 1, là phường có mật độ dân cư cao, nhiều khu dân cư lâu đời và các tuyến đường thương mại như Lê Văn Lương, Trần Xuân Soạn, Tân Kiểng.
• Phường Tân Quy: Là phường có truyền thống kinh doanh, buôn bán lâu đời. Chợ Tân Quy là một trong những chợ lớn tại khu vực phía Nam thành phố. Giao thông thuận tiện, giáp phường Tân Mỹ và phường Phú Thuận.

Sau khi sáp nhập 4 phường cũ, phường Tân Hưng TP.HCM mới có tổng diện tích là 8,54 km², chiếm tỷ lệ lớn trong bản đồ Quận 7. Tổng dân số của phường Tân Hưng sau sáp nhập vào khoảng 88.000 người, tăng mạnh so với dân số trung bình theo chuẩn phường hiện hành (khoảng 31.000 – 40.000 người).

Việc hợp nhất 4 phường này thành phường Tân Hưng mới không đơn thuần chỉ là thay đổi về địa giới, mà còn mở ra cơ hội lớn cho:

• Quy hoạch đô thị theo cụm – dễ quản lý, đồng bộ hạ tầng.
• Tối ưu hóa nguồn lực đầu tư công – tập trung vào các trục chính như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền.
• Thu hút đầu tư thương mại – dịch vụ – nhờ kết nối trực tiếp với Quận 1, Quận 4 và Phú Mỹ Hưng.

Bản đồ hành chính và vị trí địa lý phường Tân Hưng TP.HCM

Sau khi chính thức sáp nhập 4 phường cũ (Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng, Tân Quy), phường Tân Hưng TP.HCM trở thành một trong những đơn vị hành chính có diện tích rộng và vị trí trung tâm nhất Quận 7. Phường sở hữu địa thế giao thoa giữa khu vực truyền thống và khu đô thị hiện đại, là đầu mối giao thông – hành chính – kinh tế phía Bắc của Quận 7.

• Phía Bắc: Tiếp giáp với Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ, kết nối trực tiếp vào trung tâm Quận 1, Quận 3 qua Nguyễn Hữu Thọ.
• Phía Đông: Tiếp giáp với phường Tân Thuận (mới), gần khu chế xuất Tân Thuận, tiện cho doanh nghiệp logistics.
• Phía Nam: Tiếp giáp với phường Tân Mỹ (mới), trục Nguyễn Văn Linh, dễ kết nối Nhà Bè, Phú Mỹ Hưng.
• Phía Tây: Tiếp giáp phường Phú Thuận (mới), giao thoa với các khu dân cư lâu đời và khu đô thị mới.

Với vị trí này, phường Tân Hưng vừa là cửa ngõ từ Quận 1 – 4 đi vào khu Nam Sài Gòn, vừa là điểm trung tâm liên kết giữa các phường lớn trong nội bộ Quận 7.

Đặc điểm vị trí trung tâm – lợi thế kết nối:

• Liền kề Quận 4, gần Quận 1 – Quận 3: Là tuyến đầu trong chuỗi kết nối kinh tế – hành chính giữa trung tâm và khu Nam.
• Kết nối khu đô thị Phú Mỹ Hưng & khu chế xuất Tân Thuận
• Nằm trên trục giao thông lớn của Quận 7: Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Tân Quy.
• Thích hợp đặt trụ sở văn phòng – trung tâm thương mại – căn hộ cao cấp.

Các tuyến đường trọng điểm tại phường Tân Hưng TP.HCM

Sau khi sáp nhập 4 phường cũ gồm Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng và Tân Quy, phường Tân Hưng mới không chỉ mở rộng về mặt diện tích và dân số mà còn sở hữu một mạng lưới khu dân cư và hệ thống hạ tầng giao thông đa dạng, góp phần tạo nên sức hút về cả thương mại, văn phòng lẫn an cư – đầu tư bất động sản.

Danh sách các khu dân cư và tuyến đường chính đi qua hoặc tiếp giáp phường Tân Hưng:

• Khu dân cư Tân Quy: Là một trong những khu dân cư lâu đời, tập trung dọc tuyến Tân Quy – Trần Xuân Soạn – Nguyễn Thị Thập có mật độ dân số cao, nhiều hộ kinh doanh nhỏ lẻ, nhà phố, khách sạn mini.
• Khu dân cư Tân Kiểng: Nằm giữa Lâm Văn Bền – Tân Kiểng – Trần Xuân Soạn, là khu dân cư truyền thống, có mật độ ổn định, nhà xây dựng kiên cố.
• Khu dân cư Tân Phong: Bao gồm một phần lớn khu đô thị Phú Mỹ Hưng (khu Cảnh Viên, Mỹ Khánh, Hưng Vượng...), là nơi tập trung cư dân cao cấp, nhiều chuyên gia nước ngoài sinh sống.
• Đường Nguyễn Thị Thập: Tuyến trục Bắc – Nam chính của Quận 7, nối từ cầu Kênh Tẻ (Quận 4) đến Nguyễn Văn Linh.
• Đường Lâm Văn Bền: Trục giao thông trung tâm nội bộ, kết nối khu dân cư Tân Kiểng – Tân Phong – Tân Quy.
• Đường Trần Xuân Soạn: Tuyến đường ven kênh lớn, kết nối Quận 4 – Quận 7, tiềm năng phát triển logistics nhỏ.

Hạ tầng tiện ích tại phường Tân Hưng

Sau sáp nhập, phường Tân Hưng TP.HCM sở hữu một diện tích rộng lớn (8,54 km²), là nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố của một đô thị hiện đại: giáo dục, y tế, thương mại – dịch vụ, hành chính và hạ tầng kỹ thuật. Kết hợp giữa các khu dân cư lâu đời và khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, Tân Hưng đang trở thành trung tâm mới của Quận 7 về tiện ích và chất lượng sống.

• Sở hữu hệ thống trường học đa dạng, từ bậc mầm non đến trung học phổ thông và các trường quốc tế tiêu chuẩn cao.
• Tập trung nhiều cơ sở y tế từ công lập đến tư nhân:: FV Hospital, bệnh viện tim Tâm Đức, hệ thống phòng khám quốc tế Maple Healthcare, Victoria Healthcare,...
• Thương mại – mua sắm – giải trí: Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, chợ Tân Quy, chợ Tân Kiểng, bách hoá xanh, co.op mart,....

Sau khi hợp nhất về hành chính, phường Tân Hưng đã và đang triển khai nhiều chương trình cải tạo hạ tầng kỹ thuật:

• Hệ thống đường nội bộ được mở rộng, mặt đường từ 6–10m, trải nhựa, có vạch phân làn.
• Hệ thống chiếu sáng công cộng được nâng cấp trên các tuyến chính như Nguyễn Thị Thập, Lâm Văn Bền, Trần Xuân Soạn.
• Thoát nước – điện – cấp nước sinh hoạt được đồng bộ với hệ thống của Phú Mỹ Hưng, đảm bảo lưu thông tốt trong mùa mưa, không ngập úng kéo dài.
• Cây xanh – công viên nội khu được quy hoạch tại các khu đô thị và khu dân cư Tân Quy, Tân Phong.

Những doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Tân Hưng sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Việc sáp nhập các phường để thành lập phường Tân Hưng mới không chỉ ảnh hưởng đến người dân cư trú, mà còn tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực, đặc biệt là những đơn vị đang thuê văn phòng tại các tòa nhà thuộc các phường cũ.

Sự thay đổi này đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động cập nhật thông tin và thực hiện một số điều chỉnh cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và sự nhất quán trong các giao dịch thương mại, hành chính.

Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Tân Hưng

Ngay khi có thông báo chính thức từ UBND TP.HCM về quyết định sáp nhập, doanh nghiệp cần:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn VAT, hợp đồng kinh tế, biên bản làm việc, thông báo thuế và các giấy tờ pháp lý khác.

Các thay đổi về địa chỉ cần được áp dụng thống nhất trên toàn bộ kênh truyền thông và tài sản kỹ thuật số:

• Chỉnh sửa địa chỉ mới trên Google Maps, Google Business Profile để khách hàng dễ dàng tìm kiếm.
• Cập nhật website công ty, email chữ ký, profile công ty, brochure giới thiệu và các nền tảng mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA...
• Kiểm tra lại phần thông tin địa điểm trên các nền tảng thương mại điện tử (nếu có).

Trong trường hợp còn băn khoăn về địa chỉ mới, bạn nên:

• Chủ động làm việc với ban quản lý tòa nhà nơi công ty đang thuê văn phòng để nhận thông báo chính thức.
• Hoặc liên hệ với UBND phường Gia Định sau khi có quyết định thành lập để được hướng dẫn cập nhật địa chỉ và các thủ tục liên quan.

Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Tân Hưng

Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu nằm trong địa bàn phường Tân Hưng mới hoặc đang chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thay đổi hành chính này:

*Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê. Vui lòng liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.

Các câu hỏi liên quan đến phường Tân Hưng

1. Phường Tân Hưng TP.HCM được thành lập từ những phường nào?

Phường Tân Hưng được thành lập từ việc sáp nhập 4 phường: Tân Hưng, Tân Phong, Tân Kiểng và Tân Quy thuộc Quận 7.

2. Tôi có cần đổi địa chỉ trên giấy phép kinh doanh nếu công ty đang đặt tại khu vực phường cũ?

Có. Do tên phường hành chính đã thay đổi, bạn cần cập nhật thông tin địa chỉ pháp lý cho đúng với địa giới mới. Doanh nghiệp cần cập nhật lại địa chỉ trụ sở theo tên phường mới trên:

• Giấy phép đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp, hộ kinh doanh)
• Hóa đơn điện tử, bảng hiệu, website
• Các hồ sơ hành chính liên quan đến ngân hàng, thuế, bảo hiểm xã hội…

Việc cập nhật này không làm thay đổi mã số thuế hay thông tin pháp lý cốt lõi, nhưng rất quan trọng để tránh sai lệch hồ sơ và đảm bảo tính pháp lý cho doanh nghiệp.

3. Giá bất động sản tại phường Tân Hưng có thay đổi sau sáp nhập không?

Có xu hướng tăng do quy hoạch đồng bộ, hạ tầng nâng cấp và tên phường được chuẩn hóa, minh bạch pháp lý.

4. Đặt văn phòng công ty ở phường Tân Hưng có thuận tiện không?

Rất thuận tiện nhờ vị trí trung tâm Quận 7, gần các trục Nguyễn Thị Thập, cầu Kênh Tẻ, và đầy đủ dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp.

5. Tôi cần tra cứu bản đồ hành chính mới thì xem ở đâu?

Bạn có thể tra cứu bản đồ cập nhật tại Cổng thông tin điện tử TP.HCM hoặc xem bản đồ hành chính trực tuyến qua Google Maps với từ khóa “phường Tân Hưng, Quận 7”.