Phường Sài Gòn TP.HCM - Thông tin mới nhất sau sáp nhập

Đây là khu vực trung tâm lõi của TP.HCM, nơi tập trung hàng loạt công trình biểu tượng, cao ốc văn phòng hạng A và các hoạt động thương mại – tài chính – du lịch sôi động bậc nhất.

Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vị trí, hạ tầng, tiện ích và những thay đổi liên quan đến phường Sài Gòn TP.HCM.

Nội dung chính

• 1 Giới thiệu tổng quan về phường Sài Gòn
• 2 Các phường nào sáp nhập thành phường Sài Gòn TP.HCM
• 3 Ranh giới hành chính và các tuyến đường trọng điểm phường Sài Gòn 
• 4 Hạ tầng - Tiện ích khu vực và tiềm năng phát triển
• 5 Những doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Sài Gòn sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
  •    5.1 Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Sài Gòn
  •    5.2 Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Sài Gòn 
• 6 Các câu hỏi liên quan đến phường Sài Gòn

1. Giới thiệu tổng quan về phường Sài Gòn TP.HCM

Trong đề án mới do UBND Quận 1 đề xuất, phường Sài Gòn sẽ được hình thành từ toàn bộ địa bàn phường Bến Nghé cùng khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình – hai khu vực vốn được xem là trung tâm chính trị, văn hóa và thương mại sôi động bậc nhất TP.HCM.

Không đơn thuần là một thay đổi về mặt hành chính, việc thành lập phường Sài Gòn mang ý nghĩa chiến lược trong việc định hình lại cấu trúc đô thị lõi của thành phố. Với diện tích hơn 2,6 km² và dân số khoảng 32.000 người, phường Sài Gòn sẽ trở thành điểm đến nổi bật của doanh nghiệp, khách du lịch và người dân đang sinh sống – làm việc tại khu vực trung tâm.

Đặc biệt, tên gọi “Sài Gòn” không phải ngẫu nhiên được chọn. Đây là tên gọi quen thuộc, gắn bó với ký ức và bản sắc đô thị của hàng triệu người dân TP.HCM. Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ và hiện đại hóa không ngừng, việc giữ lại tên Sài Gòn như một cách bảo tồn giá trị văn hóa – lịch sử, khơi gợi lòng tự hào, đồng thời tạo nên một dấu ấn đặc biệt cho phường mới.

Việc sáp nhập các phường tại Quận 1, trong đó có phường Sài Gòn, được thực hiện nhằm:

• Tinh gọn bộ máy hành chính, giảm bớt đầu mối nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả quản lý.
• Nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công, nhất là trong các lĩnh vực liên quan đến hành chính, hộ tịch, đất đai, cấp phép doanh nghiệp.
• Phù hợp với định hướng đô thị thông minh, quy hoạch đồng bộ về giao thông, dân cư, cơ sở hạ tầng.
• Giảm tình trạng chồng chéo chức năng, tiết kiệm ngân sách và nguồn lực quản lý.

2. Các phường nào sáp nhập thành phường Sài Gòn TP.HCM?

Theo đề án sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp phường của UBND Quận 1, phường Sài Gòn TP.HCM được hình thành từ việc sáp nhập toàn bộ phường Bến Nghé và khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình. Đây là hai khu vực có vị trí trung tâm bậc nhất thành phố, nơi tập trung nhiều công trình biểu tượng, trung tâm hành chính và các hoạt động thương mại – du lịch sôi động.

Phường Sài Gòn mới sẽ bao gồm toàn bộ phường Bến Nghé và khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình, với tổng diện tích khoảng 2,648 km² và dân số hơn 32.000 người.

Đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư, sự thay đổi này mở ra nhiều cơ hội mới trong việc mở rộng kinh doanh, đầu tư vào bất động sản và phát triển các dịch vụ thương mại phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng của cư dân trong khu vực.

3. Ranh giới hành chính và các tuyến đường trọng điểm phường Sài Gòn

Dựa trên đề án sáp nhập, phường Sài Gòn TP.HCM được hình thành từ toàn bộ địa bàn phường Bến Nghé và khu phố 1 của phường Nguyễn Thái Bình. Như vậy, khu vực hành chính mới này sở hữu vị trí trung tâm lõi của Quận 1, với ranh giới địa lý tiếp giáp như sau:

• Phía Bắc: giáp phường Tân Định (dự kiến sau sáp nhập), qua các tuyến đường như Lê Duẩn, Nguyễn Thị Minh Khai.
• Phía Đông: giáp sông Sài Gòn và Khu đô thị Thủ Thiêm, TP.Thủ Đức, kết nối qua cầu Thủ Thiêm 2, cầu Khánh Hội và hầm Thủ Thiêm.
• Phía Tây: giáp phường Cầu Ông Lãnh (dự kiến mới) và một phần phường Nguyễn Thái Bình còn lại.
• Phía Nam: giáp phường Bến Thành (mới), kéo dài từ vòng xoay Quách Thị Trang đến chợ Bến Thành.

Với lợi thế ranh giới bao trọn khu trung tâm hành chính – tài chính – văn hóa của thành phố, phường Sài Gòn sẽ là vùng lõi chiến lược trong định hướng quy hoạch đô thị tương lai.

Phường Sài Gòn sở hữu mạng lưới đường phố nổi bật nhất Quận 1 và toàn TP.HCM. Những trục đường lớn đi qua địa bàn bao gồm:

• Đồng Khởi: Tuyến đường biểu tượng của TP.HCM, tập trung nhiều khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại, nhà hàng sang trọng.
• Lê Duẩn: Trục nối các công trình lớn như Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà, Tổng lãnh sự quán các nước.
• Tôn Đức Thắng: Tuyến đường ven sông, kết nối trực tiếp đến cầu Thủ Thiêm, cầu Khánh Hội, cảng Bạch Đằng.
• Nguyễn Huệ: Phố đi bộ trung tâm, nơi diễn ra nhiều hoạt động lễ hội, diễu hành và sự kiện cộng đồng.
• Nam Kỳ Khởi Nghĩa – Pasteur – Hai Bà Trưng – Lý Tự Trọng: Các trục xuyên tâm kết nối nhanh với sân bay Tân Sơn Nhất và Quận 3.

Phường Sài Gòn được đánh giá là khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, thuận tiện cho cư dân sinh sống, doanh nghiệp hoạt động và du khách trải nghiệm. Đây cũng là yếu tố then chốt khiến khu vực này trở thành điểm đến vàng cho hoạt động thương mại – văn phòng – dịch vụ cao cấp.

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Nhà ga Bến Thành đặt ngay cạnh khu vực phường, giúp kết nối trực tiếp đến Thủ Đức, Bình Thạnh, Thủ Thiêm Quận 2…
• Hệ thống xe buýt lớn: Các tuyến 03, 18, 19, 36… đi qua các tuyến đường Nguyễn Thái Bình, Hàm Nghi, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng.
• Khu vực gần bến xe buýt Bến Thành và trạm trung chuyển Hàm Nghi.
• Kết nối nhanh đến các bến phà – cảng tàu du lịch như Bạch Đằng phục vụ khách quốc tế.

4. Hạ tầng – tiện ích khu vực và tiềm năng phát triển

Phường Sài Gòn TP.HCM, với vị trí trung tâm lõi Quận 1, sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu từ sinh hoạt cá nhân đến vận hành doanh nghiệp:

• Trung tâm thương mại: Nhiều mô hình mua sắm hiện đại như Vincom Đồng Khởi, Takashimaya, Union Square, cung cấp đầy đủ tiện ích mua sắm – ẩm thực – giải trí cho cư dân và giới văn phòng.
• Khách sạn 5 sao: Tập trung chuỗi khách sạn quốc tế như Caravelle, Rex, The Reverie, Lotte Legend, phục vụ nhu cầu lưu trú – hội nghị – sự kiện cho chuyên gia và khách quốc tế.
• Hệ thống ngân hàng và tài chính: Hàng loạt chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, HSBC, Standard Chartered, Shinhan Bank, BIDV… phủ khắp các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Nhà hàng – quán cafe cao cấp: Nơi quy tụ các thương hiệu F&B nổi tiếng trong nước và quốc tế, phục vụ đa dạng phân khúc khách hàng.

Bên cạnh đó, phường Sài Gòn được quy hoạch là khu vực lõi của hệ thống giao thông công cộng thành phố, cụ thể:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Nhà ga Bến Thành và các ga trung chuyển Hàm Nghi – Lê Lợi – Nhà hát Thành phố đều nằm trong phạm vi phường.
• Gần phố đi bộ Nguyễn Huệ: Giúp tăng cường kết nối du lịch – thương mại – dịch vụ cho doanh nghiệp và người dân.
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, khu đô thị Thủ Thiêm, Quận 3, Quận 4, Quận 7 chỉ trong 10–15 phút bằng ô tô.

Không chỉ phát triển mạnh về thương mại và tài chính, phường Sài Gòn còn là một trong những nơi đáng sống bậc nhất TP.HCM, nhờ:

• Không gian xanh, thoáng đãng với nhiều công viên, quảng trường như Công viên Mê Linh, quảng trường Nguyễn Huệ.
• Mật độ xây dựng hợp lý, kết hợp giữa kiến trúc cổ kính và cao ốc hiện đại, tạo nên cảnh quan hài hòa.
• An ninh tốt, hạ tầng tiện ích đô thị cao cấp, là lựa chọn lý tưởng cho giới chuyên gia nước ngoài sinh sống – làm việc.

5. Những doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Sài Gòn sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Việc sáp nhập các phường để thành lập phường Sài Gòn mới không chỉ ảnh hưởng đến người dân cư trú, mà còn tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực, đặc biệt là những đơn vị đang thuê văn phòng tại các tòa nhà thuộc các phường cũ.

Sự thay đổi này đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động cập nhật thông tin và thực hiện một số điều chỉnh cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và sự nhất quán trong các giao dịch thương mại, hành chính.

5.1 Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Sài Gòn

Ngay khi có thông báo chính thức từ UBND TP.HCM về quyết định sáp nhập, doanh nghiệp cần:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn VAT, hợp đồng kinh tế, biên bản làm việc, thông báo thuế và các giấy tờ pháp lý khác.

Các thay đổi về địa chỉ cần được áp dụng thống nhất trên toàn bộ kênh truyền thông và tài sản kỹ thuật số:

• Chỉnh sửa địa chỉ mới trên Google Maps, Google Business Profile để khách hàng dễ dàng tìm kiếm.
• Cập nhật website công ty, email chữ ký, profile công ty, brochure giới thiệu và các nền tảng mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA...
• Kiểm tra lại phần thông tin địa điểm trên các nền tảng thương mại điện tử (nếu có).

Trong trường hợp còn băn khoăn về địa chỉ mới, bạn nên:

• Chủ động làm việc với ban quản lý tòa nhà nơi công ty đang thuê văn phòng để nhận thông báo chính thức.
• Hoặc liên hệ với UBND phường Gia Định sau khi có quyết định thành lập để được hướng dẫn cập nhật địa chỉ và các thủ tục liên quan.

5.2 Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Sài Gòn

Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu nằm trong địa bàn phường Sài Gòn - Tp.HCM hoặc đang chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thay đổi hành chính này:

*Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê. Vui lòng liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.

6. Các câu hỏi liên quan đến phường Sài Gòn

1. Phường Sài Gòn sau sáp nhập gồm những khu vực nào?

Phường Sài Gòn mới được hình thành từ toàn bộ phường Bến Nghé và một phần Nguyễn Thái Bình. Tổng diện tích sau sáp nhập khoảng 2,6 km², dân số hơn 32.000 người.

2. Khi địa chỉ công ty nằm trong phường Sài Gòn mới, tôi có phải cập nhật lại giấy phép kinh doanh không?

Có. Sau khi phường Sài Gòn chính thức thành lập, bạn cần cập nhật lại địa chỉ trên giấy phép kinh doanh, hóa đơn, hợp đồng và các giấy tờ liên quan. Doanh nghiệp cần cập nhật lại địa chỉ trụ sở theo tên phường mới trên:

• Giấy phép đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp, hộ kinh doanh)
• Hóa đơn điện tử, bảng hiệu, website
• Các hồ sơ hành chính liên quan đến ngân hàng, thuế, bảo hiểm xã hội…

Việc cập nhật này không làm thay đổi mã số thuế hay thông tin pháp lý cốt lõi, nhưng rất quan trọng để tránh sai lệch hồ sơ và đảm bảo tính pháp lý cho doanh nghiệp.

3. Việc sáp nhập này có làm ảnh hưởng đến các hợp đồng thuê văn phòng hiện tại không?

Không ảnh hưởng nội dung hợp đồng, tuy nhiên bạn cần cập nhật địa chỉ mới trong phụ lục hoặc thông báo đến các bên liên quan để đảm bảo tính pháp lý.

4. Giá thuê văn phòng tại phường Sài Gòn TP.HCM có tăng không sau khi sáp nhập?

Giá thuê có thể giữ ổn định do khu vực này vốn đã là khu lõi trung tâm có mức giá cao. Tuy nhiên, nhu cầu thuê sẽ tăng nhẹ do khả năng nhận diện và giá trị thương hiệu gia tăng.

5. Tôi cần tra cứu bản đồ hành chính mới thì xem ở đâu?

Bạn có thể tra cứu bản đồ cập nhật tại Cổng thông tin điện tử TP.HCM hoặc xem bản đồ hành chính trực tuyến qua Google Maps với từ khóa “phường Sài Gòn, Quận 1”.