Tìm hiểu về phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM sau khi sáp nhập

Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vị trí, hạ tầng, tiện ích và những thay đổi liên quan đến phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM.

Nội dung chính

• 1 Giới thiệu tổng quan về phường Cầu Ông Lãnh
• 2 Các phường nào sáp nhập thành phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM
• 3 Ranh giới hành chính và các tuyến đường trọng điểm phường Cầu Ông Lãnh 
• 4 Hạ tầng - Tiện ích khu vực và tiềm năng phát triển
• 5 Những doanh nghiệp đặt văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?
  •    5.1 Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Cầu Ông Lãnh
  •    5.2 Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Cầu Ông Lãnh 
• 6 Các câu hỏi liên quan đến phường Cầu Ông Lãnh

1. Giới thiệu tổng quan về phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM

Phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM là đơn vị hành chính mới được đề xuất thành lập trong đề án sáp nhập các phường nội thành tại Quận 1. Theo phương án tổ chức lại đơn vị hành chính cấp xã đang được UBND TP.HCM trình HĐND Thành phố xem xét, phường Cầu Ông Lãnh sẽ được hợp nhất từ toàn bộ các phường Cầu Kho, Nguyễn Cư Trinh, Cô Giang, cùng với phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh.

Phường Cầu Ông Lãnh giữ vai trò chiến lược ở cửa ngõ phía Nam của Quận 1, tiếp giáp trực tiếp Quận 4 và nằm giữa các phường trung tâm như Bến Thành, Phạm Ngũ Lão, Nguyễn Thái Bình. Khu vực này sở hữu vị trí kết nối quan trọng giữa đại lộ Võ Văn Kiệt (trục Đông – Tây) với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, giúp di chuyển nhanh đến các quận trung tâm và khu đô thị Thủ Thiêm.

Việc sáp nhập các phường tại Quận 1, trong đó có phường Cầu Ông Lãnh, được thực hiện nhằm:

• Tinh gọn bộ máy hành chính, giảm bớt đầu mối nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả quản lý.
• Nâng cao chất lượng cung cấp dịch vụ công, nhất là trong các lĩnh vực liên quan đến hành chính, hộ tịch, đất đai, cấp phép doanh nghiệp.
• Phù hợp với định hướng đô thị thông minh, quy hoạch đồng bộ về giao thông, dân cư, cơ sở hạ tầng.
• Giảm tình trạng chồng chéo chức năng, tiết kiệm ngân sách và nguồn lực quản lý.

2. Các phường nào sáp nhập thành phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM??

Phường Cầu Ông Lãnh là tên gọi chính thức được đề xuất cho đơn vị hành chính mới, được thành lập trên cơ sở sáp nhập các phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh hiện hữu. Đây là một trong bốn phường mới hình thành tại Quận 1 theo đề án sáp nhập do UBND TP.HCM trình HĐND xem xét trong năm 2025.

Tổng diện tích của phường Cầu Ông Lãnh sau khi sáp nhập vào khoảng 1,6 km², tăng đáng kể so với diện tích trung bình của các phường trước đó. Với việc gộp nhiều khu vực dân cư lâu đời và đông đúc, dân số phường mới ước tính đạt hơn 78.000 người, nằm trong nhóm cao nhất Quận 1.

Danh sách cụ thể các phường được sáp nhập thành phường Cầu Ông Lãnh - Tp.HCM (mới)

Phường	Diện tích (km²)	Dân số (người)
Phường Nguyễn Cư Trinh	0,33	16.000
Phường Cầu Kho	0,19	12.000
Phường Cô Giang	0,24	13.300
Phường Cầu Ông Lãnh	0,84	36.700

Đối với các doanh nghiệp và nhà đầu tư, sự thay đổi này mở ra nhiều cơ hội mới trong việc mở rộng kinh doanh, đầu tư vào bất động sản và phát triển các dịch vụ thương mại phù hợp với nhu cầu ngày càng tăng của cư dân trong khu vực.

3. Ranh giới hành chính và các tuyến đường trọng điểm phường Cầu Ông Lãnh

Sau khi sáp nhập, phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM sẽ có quy mô mở rộng với diện tích khoảng 1,6 km², trở thành một trong những phường lớn nhất tại Quận 1 về mặt diện tích và dân số. Việc hợp nhất các phường có vị trí liền kề giúp tạo thành một đơn vị hành chính thống nhất, dễ quản lý, đồng thời duy trì mối liên kết tự nhiên về mặt địa lý – hạ tầng – dân cư.

• Phía Bắc: giáp phường Bến Thành và phường Phạm Ngũ Lão (trên các trục đường Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Cống Quỳnh).
• Phía Đông: giáp phường Nguyễn Thái Bình (qua tuyến đường Ký Con, Yersin).
• Phía Tây: giáp phường Nguyễn Cư Trinh cũ, nay là một phần của phường mới, tiếp giáp Quận 5 qua đường Nguyễn Văn Cừ.
• Phía Nam: tiếp giáp kênh Bến Nghé, qua đó đối diện với phường 6 và 9 thuộc Quận 4, kết nối qua cầu Calmette, cầu Ông Lãnh và cầu Nguyễn Văn Cừ.

Ranh giới này cho thấy phường Cầu Ông Lãnh không chỉ có lợi thế về vị trí kết nối liên quận, mà còn là khu vực chuyển tiếp giữa trung tâm thương mại tài chính và khu vực dân cư truyền thống. Đây là yếu tố quan trọng giúp định hình tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn tới.

Nhờ tiếp giáp nhiều trục đường huyết mạch và kênh rạch lớn, khu vực này vừa thuận lợi cho giao thông đường bộ, vừa có tiềm năng phát triển logistics, giao thông thủy và dịch vụ thương mại.

Dưới đây là các tuyến đường trọng yếu định hình nên mạng lưới giao thông của phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM:

• Nguyễn Thái Học: Tuyến đường nối dài từ trung tâm phường Bến Thành đến cầu Ông Lãnh, là trục chính kết nối Quận 1 với Quận 4.
• Trần Hưng Đạo: Một trong những tuyến đường huyết mạch chạy xuyên Quận 1, đi qua các phường cũ như Cô Giang, Nguyễn Cư Trinh – nơi tập trung nhiều cơ sở kinh doanh, cửa hàng, và dân cư lâu đời.
• Võ Văn Kiệt (Đại lộ Đông – Tây): Tuyến đường ven kênh Bến Nghé, kết nối nhanh với Thủ Thiêm, Quận 5, Quận 6, và xa hơn là các tỉnh miền Tây.
• Cống Quỳnh: Trục đường liên kết giữa khu dân cư Nguyễn Cư Trinh – Bùi Viện và các khu phố Tây, thuận tiện cho lưu thông đến Trường Đại học Văn Lang, chợ Thái Bình và công viên 23/9.
• Yersin: Tuyến đường giao thương sầm uất giáp ranh với phường Nguyễn Thái Bình, nơi có nhiều hoạt động thương mại và giao nhận hàng hóa.
• Calmette – cầu Calmette: Cửa ngõ giao thương giữa Quận 1 và Quận 4, kết nối thuận tiện đến cầu Khánh Hội, đường Bến Vân Đồn và tuyến Trần Đình Xu.

 

4. Hạ tầng – tiện ích khu vực và tiềm năng phát triển

Sau khi sáp nhập, phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM không chỉ mở rộng về diện tích và dân số mà còn hội tụ đa dạng các tiện ích sống, học tập, y tế, thương mại và hành chính. Với vị trí kết nối trung tâm Quận 1 và giáp ranh các khu dân cư truyền thống, phường này được xem là một trong những khu vực có mức độ hoàn thiện hạ tầng đô thị cao và tiềm năng nâng cấp rõ rệt trong tương lai gần.

Phường Cầu Ông Lãnh sở hữu mạng lưới hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, với các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Võ Văn Kiệt, Calmette, kết nối nhanh đến Quận 4, Quận 5, Quận 7 và TP.Thủ Đức. Đây là điều kiện thuận lợi để phát triển các loại hình văn phòng vừa & nhỏ, dịch vụ logistics, nhà hàng và căn hộ dịch vụ cho chuyên gia.

Nơi đây quy tụ nhiều tiện ích sống và làm việc hiện đại, đáp ứng đa dạng nhu cầu:

• Giáo dục: hệ thống trường học từ tiểu học đến THPT như TH Nguyễn Thái Học, THCS Đồng Khởi, THPT Ernst Thalmann.
• Y tế: các phòng khám, bệnh viện tuyến quận – thành phố như BV Tai Mũi Họng, BV Đa khoa Sài Gòn, và gần các BV lớn như Từ Dũ, Nhiệt Đới.
• Thương mại – dịch vụ: chợ Cô Giang, chợ Cầu Ông Lãnh, hệ thống cửa hàng tiện lợi, siêu thị mini; gần các trung tâm thương mại lớn như Takashimaya, Saigon Centre.
• Ngân hàng – tài chính: nhiều chi nhánh ngân hàng lớn trên các trục đường chính như BIDV, Vietcombank, Sacombank, ACB…

Ngoài ra, với sự hiện diện của các trạm xe buýt, bãi gửi xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và các công viên nhỏ dọc theo kênh Bến Nghé, phường này còn có nhiều không gian công cộng phục vụ người dân

Phường Cầu Ông Lãnh sở hữu nhiều yếu tố để trở thành khu vực phát triển năng động trong tương lai gần, nhờ:

• Vị trí chiến lược: nằm giữa trung tâm Quận 1 và các khu vực phát triển mới như Thủ Thiêm, Quận 4.
• Quỹ đất xen kẽ còn khả năng cải tạo: nhiều nhà phố, khu tập thể cũ có thể tái phát triển thành văn phòng, căn hộ dịch vụ hoặc boutique hotel.
• Gần các tuyến Metro, bến tàu, cảng du lịch, thuận tiện khai thác dịch vụ phục vụ du khách quốc tế.
• Tác động tích cực từ đề án sáp nhập hành chính: tạo điều kiện thống nhất quy hoạch, đầu tư hạ tầng đồng bộ và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.

Với mật độ dân cư cao, kết nối thuận tiện và môi trường thương mại sôi động, phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM đang dần chuyển mình từ khu dân cư truyền thống sang một khu đô thị trung chuyển đa chức năng, nơi hội tụ đầy đủ điều kiện để phát triển dịch vụ, thương mại và mô hình sống đô thị hiện đại.

5. Những doanh nghiệp đang đặt văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh sẽ bị ảnh hưởng như thế nào?

Việc sáp nhập các phường để thành lập phường Cầu Ông Lãnh mới không chỉ ảnh hưởng đến người dân cư trú, mà còn tác động trực tiếp đến các doanh nghiệp đang hoạt động trong khu vực, đặc biệt là những đơn vị đang thuê văn phòng tại các tòa nhà thuộc các phường cũ.

Sự thay đổi này đòi hỏi doanh nghiệp phải chủ động cập nhật thông tin và thực hiện một số điều chỉnh cần thiết để đảm bảo tính pháp lý và sự nhất quán trong các giao dịch thương mại, hành chính.

5.1 Những việc cần làm lưu ý cho doanh nghiệp có văn phòng công ty tại phường Cầu Ông Lãnh

Ngay khi có thông báo chính thức từ UBND TP.HCM về quyết định sáp nhập, doanh nghiệp cần:

• Điều chỉnh địa chỉ trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp (GCNĐKDN) tại Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM.
• Cập nhật địa chỉ mới trên hóa đơn VAT, hợp đồng kinh tế, biên bản làm việc, thông báo thuế và các giấy tờ pháp lý khác.

Các thay đổi về địa chỉ cần được áp dụng thống nhất trên toàn bộ kênh truyền thông và tài sản kỹ thuật số:

• Chỉnh sửa địa chỉ mới trên Google Maps, Google Business Profile để khách hàng dễ dàng tìm kiếm.
• Cập nhật website công ty, email chữ ký, profile công ty, brochure giới thiệu và các nền tảng mạng xã hội như Facebook, LinkedIn, Zalo OA...
• Kiểm tra lại phần thông tin địa điểm trên các nền tảng thương mại điện tử (nếu có).

Trong trường hợp còn băn khoăn về địa chỉ mới, bạn nên:

• Chủ động làm việc với ban quản lý tòa nhà nơi công ty đang thuê văn phòng để nhận thông báo chính thức.
• Hoặc liên hệ với UBND phường Gia Định sau khi có quyết định thành lập để được hướng dẫn cập nhật địa chỉ và các thủ tục liên quan.

5.2 Danh sách các tòa nhà văn phòng tại khu vực phường Cầu Ông Lãnh

Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu nằm trong địa bàn phường Cầu Ông Lãnh - Tp.HCM hoặc đang chịu ảnh hưởng trực tiếp từ thay đổi hành chính này:

Danh sách các tòa nhà văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh (mới)

Tên tòa nhà	Thông tin chi tiết	Giá thuê (USD/m²/tháng)
1. Yersin Tower	Địa chỉ: 30-32 Yersin, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 30-32 Yersin, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 2 hầm – 10 tầng Diện tích sàn: 290 m² Xếp hạng: C Hướng toà nhà: Tây Nam	24.0 USD ++
2. Royal Centre Tower	Địa chỉ: 235 Nguyễn Văn Cừ, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 235 Nguyễn Văn Cừ, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 2 hầm – 24 tầng Diện tích sàn: 716 m² Xếp hạng: B Hướng toà nhà: Tây Nam	25.0 USD ++
3. Vinafood Tower	Địa chỉ: 133 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Kho, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 133 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 1 hầm – 15 tầng Diện tích sàn: 600 m² Xếp hạng: C Hướng toà nhà: Đông Bắc	18.0 USD ++
4. Zeta Building	Địa chỉ: 55 Hồ Hảo Hớn, phường Cô Giang, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 55 Hồ Hảo Hớn, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 2 hầm – 9 tầng Diện tích sàn: 200 m² Xếp hạng: C Hướng toà nhà: Đông Bắc	15.0 USD ++
5. Samco Building	Địa chỉ: 326 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 326 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 1 hầm – 8 tầng Diện tích sàn: 1.000 m² Xếp hạng: C Hướng toà nhà: Đông Nam	17.0 USD ++
6. Central Garden Building	Địa chỉ: 326 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 328 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 1 hầm – 10 tầng Diện tích sàn: 300 m² Xếp hạng: C Hướng toà nhà: Đông Nam	16.0 USD ++
7. Kim Tín Building	Địa chỉ: 422A-424 Võ Văn Kiệt, phường Cô Giang, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 422A-424 Võ Văn Kiệt, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 4 hầm – 13 tầng Diện tích sàn: 250 m² Xếp hạng: B Hướng toà nhà: Đông Nam	23.0 USD ++
8. MB Sunny Tower	Địa chỉ: 259 Trần Hưng Đạo, phường Cô Giang, Quận 1 Địa chỉ mới (dự kiến): 259 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh Kết cấu: 3 hầm – 22 tầng Diện tích sàn: 527 m² Xếp hạng: B Hướng toà nhà: Tây	24.0 USD ++

*Lưu ý: Giá thuê có thể thay đổi theo thời điểm và diện tích thuê. Vui lòng liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để nhận báo giá cập nhật và ưu đãi tốt nhất.

6. Các câu hỏi liên quan đến phường Cầu Ông Lãnh

1. Phường Cầu Ông Lãnh sau sáp nhập gồm những khu vực nào?

Gồm toàn bộ phường Nguyễn Cư Trinh, Cầu Kho, Cô Giang và phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh cũ. Tổng diện tích sau sáp nhập khoảng 1,6 km², dân số khoảng 78.000 người.

2. Khi địa chỉ công ty nằm trong phường Cầu Ông Lãnh mới, tôi có phải cập nhật lại giấy phép kinh doanh không?

Có. Sau khi phường Cầu Ông Lãnh chính thức thành lập, bạn cần cập nhật lại địa chỉ trên giấy phép kinh doanh, hóa đơn, hợp đồng và các giấy tờ liên quan. Doanh nghiệp cần cập nhật lại địa chỉ trụ sở theo tên phường mới trên:

• Giấy phép đăng ký kinh doanh (đối với doanh nghiệp, hộ kinh doanh)
• Hóa đơn điện tử, bảng hiệu, website
• Các hồ sơ hành chính liên quan đến ngân hàng, thuế, bảo hiểm xã hội…

Việc cập nhật này không làm thay đổi mã số thuế hay thông tin pháp lý cốt lõi, nhưng rất quan trọng để tránh sai lệch hồ sơ và đảm bảo tính pháp lý cho doanh nghiệp.

3. Phường có thuận lợi gì cho doanh nghiệp vừa và nhỏ?

Khu vực tập trung nhiều trục giao thông, đông dân cư, gần trung tâm và chi phí thuê mặt bằng hợp lý hơn các tuyến lõi Quận 1.

4. Giá thuê văn phòng tại phường Cầu Ông Lãnh TP.HCM có tăng không sau khi sáp nhập?

Giá thuê có thể giữ ổn định do khu vực này vốn đã là khu lõi trung tâm có mức giá cao. Tuy nhiên, nhu cầu thuê sẽ tăng nhẹ do khả năng nhận diện và giá trị thương hiệu gia tăng.

5. Tôi cần tra cứu bản đồ hành chính mới thì xem ở đâu?

Bạn có thể tra cứu bản đồ cập nhật tại Cổng thông tin điện tử TP.HCM hoặc xem bản đồ hành chính trực tuyến qua Google Maps với từ khóa “phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1”.