Tòa nhà Worc@Q2 Building Quận 2

Tòa nhà WORC@Q2 là văn phòng cho thuê cao cấp tọa lạc tại Quận 2, TPHCM, nằm trong khu phức hợp Q2 Thảo Điền.

Công trình chính thức đi vào hoạt động từ tháng 1/2020, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Phát triển Nhà G Homes – thuộc Tập đoàn Fraser Centrepoint Limited (nay là Frasers Property). Với thiết kế hiện đại, không gian làm việc linh hoạt và tiện ích cao cấp, WORC@Q2 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu vực phía Đông thành phố.

Năm 2023, Frasers Property Việt Nam – CĐT tòa nhà văn phòng Worc@Q2 – vinh dự công bố tòa nhà được công nhận là tòa nhà xanh theo tiêu chuẩn LEED Gold (USGBC) cho hạng mục Vận hành và Bảo trì (O+M). Chứng nhận này là sự ghi nhận cho Worc@Q2 trong nỗ lực xanh hóa tòa nhà, mang đến môi trường làm việc khỏe mạnh cho các khách thuê.

Quy mô và thiết kế tòa nhà WORC@Q2

Tòa nhà WORC@Q2 có quy mô 32 tầng và 1 tầng hầm, được quy hoạch thành khu phức hợp gồm không gian làm việc hiện đại và căn hộ cao cấp. Kết cấu cụ thể gồm:

• Không gian văn phòng: diện tích mỗi sàn 239m2, cho thuê đa dạng từ 93m2, 135m2 đến 235m2, với tổng diện tích cho thuê 7360m2.
• Khối đế 6 tầng: bao gồm 15 căn hộ thương mại, 1 tầng tiện ích và khu vực đỗ xe rộng rãi.
• Bên ngoài thiết kế khu vực không gian xanh và tiện ích đẳng cấp, tạo môi trường làm việc thoải mái, nâng cao hiệu suất lao động.

Thiết kế của cao ốc Worc@Q2 sang trọng, tinh tế theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng A. Sảnh tòa nhà nổi bật với hệ thống đá cẩm thạch, tạo không gian vừa thanh lịch vừa khác biệt.

Không gian làm việc tại Worc@Q2 được tối ưu với hệ thống tường vách cách âm hoàn hảo, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối, tách biệt khỏi mọi tạp âm bên ngoài. Độ cao trần lý tưởng giúp không gian văn phòng thêm thông thoáng, mang đến trải nghiệm làm việc chuyên nghiệp và tràn đầy cảm hứng.

Trang thiết bị tại cao ốc văn phòng Worc@Q2 Thảo Điền:

• 2 thang máy Schindler tốc độ cao, trọng lượng 1600kg, vận hành êm ái, an toàn.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy Sprinkler (gồm thiết bị hướng dẫn, bình chữa cháy, đồ bảo hộ tại mỗi tầng)
• Đèn chiếu sáng hiện đại, đủ ánh sáng cho không gian chung, hành lang, văn phòng.
• Máy phát điện dự phòng công suất lớn, cung cấp điện khi có sự cố.
• Hệ thống thông gió, điều hòa tự động, cung cấp không khí tươi mát.
• Vệ sinh nam/nữ riêng biệt, dịch vụ vệ sinh sạch sẽ và định kỳ.

Tiện ích và dịch vụ cho thuê văn phòng tại WORC@Q2

WORC@Q2 Thảo Điền được quản lý chuyên nghiệp bởi CBRE, đảm bảo vận hành và chất lượng dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế. Bên cạnh đó, tòa nhà cung cấp dịch vụ văn phòng trọn gói của Regus, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các doanh nghiệp với diện tích từ 6m2 đến 120m2, phù hợp cho đội ngũ từ 1 đến 45 nhân viên.

Các tiện ích và dịch vụ nổi bật tại tòa nhà WORC@Q2 gồm:

• Đội ngũ lễ tân, an ninh, kiểm tra thẻ ra vào, đảm bảo sự riêng tư cá nhân của khách hàng lên đến 100%.
• Khu vực lễ tân được thiết kế sang trọng cùng đội ngũ lễ tân thân thiện là điểm cộng của tòa nhà cho thuê văn phòng quận 2 Worc@Q2 Building.
• Tầng hầm giữ xe rộng rãi với sức chứa lớn, có hệ thống kiểm tra thẻ nhân viên ra vào.
• Trung tâm thương mại khu phức hợp nơi chứa các cửa hàng mua sắm khác nhau, là địa điểm mua sắm, giải trí thú vị của du khách.

Ngoài ra, dự án Q2 Thảo Điền còn cung cấp hơn 40 tiện ích nội đa dạng, bao gồm:

• SIX@Q2: Trung tâm thể thao đa năng, phòng gym, yoga, hồ bơi tràn bờ và khu spa.
• ONE-TREE@Q2: Vườn treo, thư viện mini, quầy bar, khu BBQ và khu thiền.
• 1 tầng tiện ích với nhiều của hàng ăn uống dịch vụ để phụ vụ nhu cầu cư dân, nhân viên bên trong tòa nhà

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà WORC@Q2

Tòa nhà WORC@Q2 tọa lạc tại khu vực Thảo Điền sôi động, với ba mặt tiền trên các đường Võ Trường Toản, đường số 9 và đường số 10, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện.

Từ đây, dễ dàng kết nối đến Xa lộ Hà Nội, đại lộ Mai Chí Thọ và ga metro An Phú, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển trong thành phố cũng như đến các khu vực lân cận như Thủ Đức, Đồng Nai và sân bay Long Thành dự kiến hoạt động vào năm 2025.

Khả năng kết nối giao thông vượt trội của WORC@Q2:

• Cách Quận 1 chỉ 1 phút đi xe(khoảng 2-3 km)
• Cách Quận 9 khoảng 15 phút
• Cách Khu đô thị Thủ Thiêm khoảng 10 phút
• Cách chùa Bà Thiên Hậu 7 phút đi xe.
• Cách cầu Rạch chiếc 5 phút đi xe.
• Cách Khu du lịch Văn Thánh 11 phút di chuyển.
• Cách Điểm du lịch Tân Cảng 8 phút di chuyển.
• Cách Cầu Sài Gòn 5 phút di chuyển.
• Cách Pháp Viện Minh Đăng Quang 8 phút di chuyển bằng xe.

Với vị trí lý tưởng này, WORC@Q2 mang đến một môi trường làm việc không chỉ thuận tiện mà còn kết nối mạnh mẽ với các khu vực quan trọng trong và ngoài TPHCM.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà WORC@Q2

Các tiện ích xung quanh tòa nhà WORC@Q2 rất phong phú và đa dạng, giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp tại khu vực này. Dưới đây là những tiện ích nổi bật gần tòa nhà:

• Siêu thị, TTTM gần tòa nhà: MM Mega Market An Phú (1,4km), Vincom Mega Mall (900m), PNJ Estella (850m).
• Nhà hàng gần Worc@Q: Hum (220m), Garden & Restaurant (270m), Jukkumi Sister (140m).
• Quán cà phêWorc@Q2: Starbucks Gateway (350m), Highlands Coffee (1,1km).
• Khách sạn gần văn phòng Worc@Q2 Quận 2: The Albany (190m), Aspen Tower Gateway Building (220m).
• Địa điểm vui chơi gần tòa nhà Worc@Q2 Building: Sân Bóng Đá Hoàng Khôi (1,3km), Công viên Thanh Niên (1,8km), Công viên Thảo Điền (2,2km).

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà Thisofic quận 2

Giá thuê văn phòng tại WORC@Q2

Tòa nhà WORC@Q2 Thảo Điền cung cấp giá thuê văn phòng với mức giá 28 USD/m2/tháng.

Bên cạnh chi phí thuê văn phòng, quý khách hàng cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 4.5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 200.000 VNĐ/xe/tháng
• Phí gửi ô tô: 2.000.000 VNĐ/xe/tháng
• Tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh của Điện lực TPHCM
• Phí làm ngoài giờ: Miễn phí đến 22h (sau 22h thỏa thuận)

Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà WORC@Q2 bao gồm các khoản sau:

• Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh trung tâm định kỳ, duy trì hiệu suất hoạt động
• Vệ sinh khu vực công cộng chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao, theo dõi 24/7
• Cung cấp nước sinh hoạt chung.
• Duy trì hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe

Ưu đãi hấp dẫn khi thuê văn phòng tại WORC@Q2 qua Office Saigon

Dù WORC@Q2 chưa có chương trình ưu đãi riêng, nhưng khi thuê văn phòng qua Office Saigon quý doanh nghiệp sẽ nhận được 3 ưu đãi đặc biệt gồm:

• Miễn phí 100% dịch vụ tìm kiếm đến khi tìm được văn phòng
• Miễn phí tư vấn thiết kế nội thất chuyên nghiệp
• Tiết kiệm thời gian và chi phí với gói thi công hoàn thiện văn phòng trọn gói, giá cả cạnh tranh.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà WORC@Q2

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà WORC@Q2 có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.