Tòa nhà An Phú Building Quận 2

Tòa nhà An Phú Thảo Điền là văn phòng cho thuê quận 2 được quản lý bởi công ty TNHH An Phú Building – công ty có kinh nghiệm quản lý khu biệt thự Thảo Điền và tòa nhà căn hộ dịch vụ cho thuê. An Phú Building được xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê hạng B và hoàn tất năm 2020. Hiện tòa nhà có tỷ lệ lấp đầy ấn tượng đến hơn 90%, tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và uy tín trong nước.

An Phú Building nằm trong Phường Thảo Điền, là khu vực trọng yếu, tập trung dân cư sinh sống và làm việc nên có đa dạng các tiện ích như ngân hàng, sân vận động, trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu cơ bản của nhân viên.

Khu vực xung quanh còn tụ hợp nhiều dự án lớn như đảo Kim Cương, Masteri An Phú, An Phú An Khánh, Cantavil Premier hứa hẹn sự phát triển bền vững cho doanh nghiệp. Bên cạnh đó, không gian làm việc sang trọng, thiết bị hiện đại, đầy đủ tiện nghi, cùng vị trí vàng sẽ giúp thu hút tiềm lực nhân viên giỏi về cho doanh nghiệp.

Quy mô và thiết kế tòa nhà An Phú Building Quận 2

Với quy mô lớn, thiết kế tối ưu và hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, An Phú Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng chuyên nghiệp tại Quận 2.

Quy mô tòa nhà An Phú Building:

• Số tầng: 6 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn: 1000m2/sàn
• Tổng diện tích khai thác: 6000m2
• Diện tích hầm giữ xe: 980 m2
• Hệ thống thang máy: 3 thang máy tốc độ cao
• Chiều cao trần: 2,6m

Kết cấu tòa nhà An Phú Thảo Điền hiện đại tối ưu không gian, mang đến sự tiện nghi và chuyên nghiệp cho khách thuê. Tầng hầm rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu đỗ xe ô tô và xe máy. Tầng trệt được bố trí sảnh chờ sang trọng cùng quầy lễ tân chuyên nghiệp, tạo ấn tượng đẳng cấp ngay từ cái nhìn đầu tiên. Các tầng văn phòng phía trên được thiết kế thông thoáng, linh hoạt về diện tích, giúp doanh nghiệp dễ dàng bố trí không gian làm việc theo nhu cầu riêng.

Thiết kế ấn tượng của An Phú Building:

Về thiết kế, An Phú Building mang phong cách tinh tế và hiện đại, với tone màu trắng chủ đạo giúp không gian sáng sủa, rộng rãi. Điểm nhấn đặc biệt nằm ở hệ thống cột bê tông chịu lực được bao phủ bằng vật liệu nhựa PVC đen, tạo nét chấm phá độc đáo và thanh lịch trong tổng thể kiến trúc.

Kính cường lực và nhômđược sử dụng cho mặt tiền và cửa sổ, tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn. Nhôm xuất hiện trong khung cửa, lan can và các chi tiết trang trí, mang lại vẻ hiện đại và thanh lịch.

Không chỉ đẹp mắt, tòa nhà còn đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái với trần cao 2,6m, giúp không gian làm việc thoáng đãng, tối ưu cho hệ thống chiếu sáng, điều hòa và âm thanh.

Trang thiết bị tại văn phòng An Phú Building

• Tòa nhà đảm bảo tuân thủ quy định về xử lý nước thải và rác thải, không gây ô nhiễm môi trường xung quanh. Hệ thống cung cấp nước sạch với áp lực đủ cho cả văn phòng và các tiện ích chung.
• Tòa nhà trang bị hệ thống thông gió và điều hòa không khí trung tâm Daikin, phù hợp với diện tích và số lượng người sử dụng.
• An Phú Building Thảo Điền sở hữu hệ thống điều khiển thông minh, cho phép người dùng điều chỉnh từ xa các thiết bị điện, ánh sáng, nhiệt độ, âm thanh, báo động và an ninh thông qua điện thoại hoặc máy tính.
• Tòa nhà trang bị 3 thang máy tốc độ cao, mỗi thang có sức chứa 10 - 12 người, đến từ hãng Mitsubishi giúp thời gian chờ và di chuyển nhanh chóng, thuận lợi cho người sử dụng.
• Tòa nhà An Phú Building sử dụng hệ thống đèn LED tiết kiệm điện, có tuổi thọ cao và ánh sáng tốt cho mắt.
• Hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc gia bao gồm đầy đủ dụng cụ và thiết bị.
• Tòa nhà có hệ thống máy phát điện dự phòng Cummins, đảm bảo cung cấp điện cho toàn bộ tòa nhà khi có sự cố với điện lưới.
• Tòa nhà có hệ thống thoát hiểm rộng rãi với đèn chỉ dẫn và biển báo rõ ràng, kèm theo cửa chống cháy, cầu thang chống cháy và khu vực an toàn cho người dùng khi có sự cố xảy ra.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại An Phú Thảo Điền Building

• An Phú Building Quận 2 có một đội ngũ ban quản lý chuyên nghiệp, nhiệt tình và trách nhiệm, luôn sẵn lòng hỗ trợ khách thuê văn phòng về mọi vấn đề liên quan đến tòa nhà.
• Tòa nhà có đội ngũ nhân viên an ninh thân thiện, lịch sự và chuyên nghiệp, hoạt động giám sát và bảo vệ tòa nhà 24/24.
• Sảnh chờ và tiếp tân tại An Phú Building được thiết kế rộng rãi, sang trọng và thoáng đãng, tạo ấn tượng tốt đối với khách hàng và đối tác của các doanh nghiệp.
• Nhân viên tiếp tân thân thiện, lịch sự và chuyên nghiệp sẵn sàng đón tiếp và hướng dẫn khách đến tòa nhà.
• Tòa nhà được trang bị một hội trường lớn, có sức chứa khoảng 100 người, phù hợp cho các sự kiện như hội thảo, hội nghị, đào tạo và trình diễn.
• An Phú Building 43 Thảo Điền cung cấp bãi đậu xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu đậu xe của khách thuê văn phòng và người đến tòa nhà, được trang bị hệ thống camera giám sát đảm bảo an ninh và quản lý hiệu quả.
• Tòa nhà đảm bảo vệ sinh môi trường và văn phòng hàng ngày, được thực hiện bởi đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình và trách nhiệm, giữ cho môi trường làm việc luôn sạch sẽ, gọn gàng và thoáng đãng.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà An Phú Thảo Điền, Quận 2

Tòa nhà An Phú Building chiếm vị trí đắt giá tại mặt tiền đường Thảo Điền và giao với các tuyến đường lớn như Nguyễn Cơ Thạch, Lương Định Của, Trần Não nên dễ dàng lưu thông sang các quận như Quận 1, Bình Thạnh, Quận 9 nhanh chóng và tiết kiệm thời gian.

Tòa nhà An Phú Building 43 - 45 Thảo Điền nằm trong vị trí vàng đắt giá tại Quận 2, thuận tiện di chuyển đến các địa điểm nổi bật trong khu vực mà chỉ mất vài phút:

• Cách công viên Thảo Điền chỉ khoảng 5 phút đi xe máy.
• Cách cầu Sài Gòn chỉ mất 8 phút đi xe máy.
• Di chuyển đến Quang San Art Museum chỉ mất 6 phút đi ô tô.
• Khoảng cách đến khu du lịch Tân Cảng chỉ mất 11 phút đi xe máy.
• Khoảng cách đến công viên Vinhomes Central Park chỉ khoảng 12 phút đi ô tô.
• Cách tòa nhà The Landmark 81 chỉ mất 10 phút đi xe máy.
• Cách sân bóng rổ SSA chỉ mất 5 phút đi xe máy.
• Khoảng cách đến ga tàu thủy Bình An chỉ mất 8 phút đi xe.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà An Phú Building

Không chỉ là một văn phòng làm việc, An Phú Building còn nằm trong khu vực Thảo Điền – trung tâm kinh tế, thương mại và dịch vụ của TP. Thủ Đức. Nhân viên làm việc tại đây sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hiện đại từ ngân hàng, trung tâm thương mại, sân vận động đến hàng loạt các dịch vụ cao cấp.

• Trung tâm thương mại gần tòa nhà An Phú Building: Thảo Điền Pearl (1.2km), Vincom Thảo Điền (1.4km), MM Mega Market An Phú (2.5km), Estella (2.4km), Vincom Landmark 81 (3.6km), Pearl Plaza (3.2km).
• Nhà hàng gần tòa nhà An Phú 43 - 45 Thảo Điền: nhà hàng Lu Bu (240m), Huế Cuisine Thảo Điền (600m), SH Garden (900m), Ashima Xuân Thủy (900m), nhà hàng Trois Gourmands (600m), nhà hàng ẩm thực vườn Thảo Điền (800m).
• Quán cà phê gần tòa nhà An Phú Building Quận 2: Toni’s Coffee (ngay trong tòa nhà), Ngon TA Coffee (700m), Mori Coffee (350m), Aramour Coffee Roasters Thảo Điền (900m), Kohi Coffee (1.2km), The Coffee House (1.2km), Wego Coffee Thảo Điền (950m).
• Khách sạn gần văn phòng An Phú Building Thảo Điền: Glenwood Suites (950m), Aurora By Glenwood (750m), M Village 59 Thảo Điền (750m), iCASA Serviced Apartment (750m), Glenwood City Resort (500m).
• Địa điểm vui chơi gần An Phú Building: công viên Thảo Điền (1.4km), khu du lịch Tân Cảng (3.8km), công viên Vinhomes Central Park (4.7km), BHD Star Thảo Điền (1.4km).

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà An Phú Building

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà An Phú Quận 2

Tòa nhà An Phú Building cung cấp giá thuê văn phòng với mức giá 25 USD/m2/tháng.

Mặc dù giá thuê tại An Phú có thể nhỉnh hơn một chút so với một số tòa nhà văn phòng hạng A khác trong khu vực, nhưng xét về tổng thể, đây là lựa chọn tối ưu giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đi lại, nâng cao hình ảnh thương hiệu và thu hút nhân tài.

Bên cạnh chi phí thuê văn phòng, quý khách hàng cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 4.5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Tiền điện: Tính theo giá điện kinh doanh của Điện lực TPHCM

Phí dịch vụ quản lý tại tòa nhà An Phú bao gồm các khoản sau:

• Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh trung tâm định kỳ, duy trì hiệu suất hoạt động
• Vệ sinh khu vực công cộng chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao, theo dõi 24/7
• Cung cấp nước sinh hoạt chung.
• Duy trì hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà An Phú Building

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà An Phú Building có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý.

Thời gian fit out/ decor văn phòng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

Với vai trò là đối tác uy tín của An Phú và là chuyên gia tư vấn cho thuê văn phòng tại TPHCM, Office Saigon cam kết đồng hành cùng quý doanh nghiệp trong suốt quá trình thuê văn phòng.