Văn phòng cho thuê Quận 2 - Nhiều ưu đãi hấp dẫn

Office Saigon sẽ giúp bạn khám phá những lợi ích khi thuê văn phòng Quận 2, cũng như các loại hình văn phòng phù hợp để đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp, từ đó giúp bạn tự tin hơn trong việc lựa chọn không gian làm việc tối ưu cho công ty.

Giới thiệu về thị trường văn phòng cho thuê quận 2

Quận 2, nằm ở khu vực phía Đông TPHCM, đã trở thành điểm đến thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vào sự phát triển vượt bậc trong những năm gần đây. Với cơ sở hạ tầng hiện đại và hệ thống giao thông được đầu tư mạnh mẽ, khu vực này là một lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc năng động và chuyên nghiệp.

Các dự án đô thị mới như khu đô thị Thủ Thiêm, Sala, Thảo Điền, An Phú, An Khánh,.. đã biến Quận 2 thành một trung tâm kinh tế mới của thành phố, không chỉ phục vụ cho doanh nghiệp mà còn là nơi hội tụ nhiều tiện ích và dịch vụ hàng đầu.

Sở hữu văn phòng tại Quận 2, doanh nghiệp không chỉ được thừa hưởng những lợi ích về mặt không gian hiện đại mà còn tối ưu hóa vị trí địa lý, giúp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác. Các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đang dần hoàn thiện, đưa Quận 2 trở thành trung tâm phát triển sầm uất tiếp theo của TPHCM.

Văn phòng cho thuê quận 2: Cung & Cầu

Trong vài năm gần đây, số lượng các dự án văn phòng cho thuê tại Quận 2 đã tăng đáng kể. Nơi đây có hơn 100+ tòa nhà văn phòng cho thuê cung cấp đa dạng và các mặt bằng văn phòng từ cao cấp đến hạng giá rẻ, diện tích đa dạng từ 50m2 đến 5000m2, phù hợp với kích thước và nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Điển hình là các dự án văn phòng hạng A như The Hallmark, The METT Tower và The Crest đi vào hoạt động năm 2023 cung cấp 105.722m2 diện tích cho thuê văn phòng cao cấp tại quận 2.

Savills dự báo Quận 2 sẽ tiếp tục là một điểm đến hấp dẫn của chủ đầu tư và doanh nghiệp. Các khu vực cho thuê văn phòng nổi bật tại Quận 2 là Thủ Thiêm, An Phú, An Khánh, Sala, Thảo Điền,..

Theo Savills, nhu cầu thuê văn phòng tại Quận 2 sẽ tiếp tục tăng mạnh. Quận 2 đã và đang thu hút một lượng lớn các doanh nghiệp, từ các công ty khởi nghiệp đến các tập đoàn đa quốc gia nhờ vào thị trường tiệm cận Quốc tế, cơ sở hạ tầng mới, tiện nghi.

Loại hình văn phòng cho thuê tại Quận 2

Quận 2 cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng cho thuê, đáp ứng các hoạt động và loại hình doanh nghiệp khác nhau. Dưới đây là 4 loại văn phòng chính:

• Văn phòng truyền thống Quận 2: Không gian độc lập, thiết kế tùy chỉnh phù hợp doanh nghiệp.
• Văn phòng ảo Quận 2: Tiết kiệm chi phí, công ty mới thành lập chỉ cần địa chỉ giao dịch.
• Văn phòng chia sẻ - Coworking Space Quận 2: Không gian làm việc chung, sáng tạo. Giải pháp chi phí thấp cho startup và freelancer.
• Văn phòng trọn gói Quận 2: Bao gồm đầy đủ dịch vụ, tiện ích, nội thất, tiết kiệm thời gian set-up.

Giá thuê văn phòng quận 2 và các yếu tố ảnh hưởng

Giá cho thuê văn phòng Quận 2 dao động từ $8 - $48/m2, cụ thề:

Mỗi phân khúc đều mang lại lợi thế riêng, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau:

• Văn phòng hạng A tại quận 2: tập trung chủ yếu ở khu vực Thủ Thiêm với giá thuê dao động từ 30 - 48$/m2/tháng. Nổi bật nhất là 2 tòa nhà văn phòng mới đưa vào khai thác là The Hallmark và The Mett. Sở hữu tiện ích cao cấp và vị trí thuận lợi di chuyển vào các quận trung tâm
• Văn phòng hạng B quận 2: tập trung chủ yếu ở khu vực Thảo Điền, An Khánh, An Phú với mức giá thuê trung bình từ 25 - 35$.
• Văn phòng hạng C và Giá rẻ quận 2: là các toà nhà có quy mô nhỏ, thiết kế đơn giản, giá thuê thường $8 - $15/m2/tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê văn phòng quận 2:

Giá thuê văn phòng tại Quận 2 có thể bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích và loại hình văn phòng.

• Vị trí gần trung tâm và các tiện ích, dịch vụ giá thuê càng cao.
• Diện tích lớn đi đôi với giá thuê cao.
• Hợp đồng dài hạn thường có giá ưu đãi hơn.
• Các tòa nhà được đầu tư cơ sở vật chất hiện đại có giá thuê cao hơn.
• Tòa nhà từ các thương hiệu, CĐT uy tín có giá thuê cao hơn so với các tòa nhà do cá nhân quản lý.

Lợi ích khi thuê văn phòng Quận 2 là gì?

Quận 2 có vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận lợi

Quận 2 sở hữu một vị trí đắc địa, gần các tuyến đường chính như Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, giúp việc di chuyển đến trung tâm Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh chỉ mất khoảng 5-15 phút. Khu vực còn có hầm Thủ Thiêm, Cầu Ba Son kết nối trực tiếp giữa quận 2 và quận 1, giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho các doanh nghiệp và khách hàng.

Bên cạnh đó, với quy hoạch Metro tuyến số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) sắp đưa vào hoạt động, Quận 2 sẽ còn thuận tiện hơn cho việc di chuyển, đặc biệt với những doanh nghiệp có nhân viên di chuyển từ các quận lân cận như Quận 9, Thủ Đức hay Bình Thạnh. Việc kết nối giao thông thuận lợi không chỉ là điểm cộng cho Quận 2 mà còn là yếu tố chiến lược giúp thu hút nhiều doanh nghiệp đến đây đặt trụ sở.

Quận 2 tiện nghi với nhiều tiện ích, dịch vụ nổi bật

Quận 2 đang nằm trong thời kỳ phát triển sôi động về nhiều mặt. Chất lượng cuộc sống tại quận 2 được đánh giá cao nhờ vào các tiện ích hiện đại và đa dạng có mặt nhiều nơi tại quận 2 như: trường học, ngân hàng, trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, công viên cây xanh, trung tâm thể dục thể thao,...hoạt động theo tiêu chuẩn quốc tế.

Các trung tâm thương mại Quận 2 nổi tiếng như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Thiso Mall Sala, siêu thị Mega Market cùng các dịch vụ tiện ích như nhà hàng, quán cà phê, khu vui chơi thể thao và giải trí chắc chắn thoả mãn mọi nhu cầu mua sắm, vui chơi cho cư dân.

Quận 2 tập trung các doanh nghiệp lớn và quốc tế

Sự hiện diện của nhiều tập đoàn quốc tế và công ty đa quốc gia đã biến Quận 2 thành một trung tâm kinh tế mới của TPHCM. Các công ty trong các ngành nghề khác nhau như tài chính, công nghệ, thương mại điện tử, và bất động sản đều lựa chọn Quận 2 làm địa điểm đặt trụ sở, tạo nên một môi trường làm việc chuyên nghiệp và năng động. Điều này mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, khi họ có cơ hội kết nối và hợp tác với những công ty lớn, từ đó mở rộng mối quan hệ và phát triển kinh doanh.

Đặc điểm địa lý và các ưu thế của Quận 2

Quận 2 nằm ở phía Đông TPHCM. Từ ngày 1 tháng 1 năm 2021, Quận 2 lại sáp nhập với quận Thủ Đức và Quận 9 để thành lập thành phố Thủ Đức.

Đơn vị hành chính của Quận 2 được chia thành 11 phường: An Khánh, An Lợi Đông, An Phú, Bình An, Bình Khánh, Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Cát Lái, Thạnh Mỹ Lợi, Thảo Điền, Thủ Thiêm. Trong đó, phường Thạnh Mỹ Lợi là trung tâm hành chính của quận.

• Phía Đông quận 2: Tiếp giáp với quận 9.
• Phía Tây quận 2: Tiếp giáp với nhiều quận trung tâm như Bình Thạnh, quận 1 và quận 4. Các khu vực này có ranh giới phân chia là sông Sài Gòn.
• Phía Nam quận 2: Nằm liền kề với huyện Nhơn Trạch trực thuộc tỉnh Đồng Nai có ranh giới xác định là sông Đồng Nai. Ngoài ra, khu vực phía Nam của quận còn giáp với quận 7 qua con sông Sài Gòn.
• Phía Bắc Quận 2: Giáp với quận Thủ Đức và Quận 9 trực thuộc trong cùng một thành phố.

Hạ tầng giao thông tiêu biểu của Quận 2 như: hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cầu Sài Gòn, cầu Phú Mỹ, tuyến đường Mai Chí Thọ và tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đã góp phần phát triển thị trường bất động sản, đem đến một diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực.

Top 10 tòa nhà văn phòng cho thuê tiêu biểu tại quận 2

Quận 2 là một thị trường bất động sản văn phòng đang phát triển với quỹ đất dồi dào. Dự án khu đô thị Sala, Đảo Kim Cương, khu đô thị Thủ Thiêm - nơi tập trung nhiều cao ốc văn phòng chuyên nghiệp và sinh sống của nhiều dân cư thượng lưu - là một lựa chọn hấp dẫn với các doanh nghiệp. Cùng Office Saigon xem qua 10 toà nhà văn phòng tại Quận 2 nổi bật trong năm 2024:

Tại sao nên thuê văn phòng qua Office Saigon?

Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon

• Bước 1: Office Saigon tiếp nhận nhu cầu của khách hàng
• Bước 2: Office Saigon lên báo giá các vị trí phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ quý khách khảo sát mặt bằng thực tế bằng ô tô
• Bước 4: Office Saigon lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D
• Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu dựa vào bản thiết kế
• Bước 6: Office Saigon hỗ trợ khách hàng đàm phán chính sách thuê tốt nhất
• Bước 7: Hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký hợp đồng thuê
• Bước 8: Office Saigon bắt đầu thi công set up văn phòng
• Bước 9: Hoàn thiện, bàn giao, bảo trì và bảo dưỡng văn phòng

Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Ngoài văn phòng quận 2, Office Saigon còn có nhiều sản phẩm các quận khác tương tự quận 2 như:

• Văn phòng cho thuê quận 4
• Văn phòng cho thuê quận 5
• Văn phòng cho thuê quận 7
• Văn phòng cho thuê quận 10

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.