Tòa nhà The METT Tower Quận 2

Tòa nhà The METT là văn phòng cho thuê quận 2, được tập đoàn Sonkim Land đầu tư và quản lý bởi công ty Savills Việt Nam. Vào quý 2/2023, tòa nhà chính thức đi vào hoạt động, mang đến cho thị trường văn phòng sôi động tại KĐT Thủ Thiêm một không gian làm việc hiện đại, đẳng cấp và tối ưu hóa hiệu suất.

Không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược, The METT Thủ Thiêm còn gây ấn tượng mạnh mẽ nhờ thiết kế sang trọng, đạt chứng nhận Green Mark (BCA) của Singapore – tiêu chuẩn quốc tế về môi trường xanh và bền vững. Văn phòng tại đây được trang bị hệ thống quản lý thông minh, giúp tối ưu hóa mọi yếu tố từ tiện nghi đến hiệu suất công việc, tạo ra môi trường làm việc lý tưởng, nâng cao năng suất cho mọi doanh nghiệp.

Vị trí ưu thế của tòa nhà The METT Thủ Thiêm

The METT tọa lạc tại phân khu 1 – khu chức năng quan trọng nhất của bán đảo Thủ Thiêm, The METT sở hữu vị trí đắc địa, được ví như "Tâm điểm của mọi tâm điểm" trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Với địa chỉ 15 Trần Bạch Đằng, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, vị trí chủ chốt ngay cầu Ba Son, The METT chỉ cách trung tâm quận thành phố 2 phút.

Tòa nhà sở hữu vị trí chiến lược với kết nối giao thông vượt trội:

• Cách ga Ba Son 5 phút
• Cách phố đi bộ Nguyễn Huệ 4 phút
• Cách nhà thờ Đức Bà 10 phút
• Cách giao lộ Tôn Đức Thắng 2 phút
• Cách cầu Thủ Thiêm 900m
• Cách đại lộ Mai Chí Thọ 900m
• Cách hầm Thủ Thiêm 1,3km
• Cách khu đô thị Sala 1,5km
• Cách sân bay Tân Sân Nhất 20 phút

Các tiện ích xung quanh tòa nhà The METT Thủ Thiêm vẫn đang trong giai đoạn phát triển, với nhiều công trình dịch vụ, thương mại và giải trí đang được triển khai như: Quảng Trường Thủ Thiêm, Công viên bờ sông Sài Gòn.

Dù chưa hoàn thiện như các khu trung tâm truyền thống, nhưng đây chính là cơ hội tiên phong cho các doanh nghiệp đặt trụ sở tại đây, đón đầu tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực. Bên cạnh đó, với vị trí chiến lược ngay cầu Ba Son, The METT chỉ cách trung tâm Quận 1 vỏn vẹn 2 phút di chuyển, giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với các khu vực sầm uất bậc nhất TPHCM, từ phố đi bộ Nguyễn Huệ, nhà thờ Đức Bà đến hàng loạt trung tâm tài chính, thương mại lớn.

Quy mô và thiết kế tòa nhà The METT

Tòa nhà The METT là một trong những tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại quận 2, TPHCM

Quy mô Tòa nhà The METT:

• Số tầng: 23 tầng + 3 hầm
• Diện tích cho thuê: 28,000 m², từ tầng 2 đến tầng 22
• Diện tích sàn: mỗi sàn từ 1,159 m2 đến 1,621 m2
• Diện tích hầm: 8,186 m2
• Độ cao trần: 2.75 m
• Hệ thống thang máy: 11 thang máy tốc độ cao 3.5-5 m/s với thời gian chờ thang máy là 30s.

Trong đó, hệ thống thang máy được phân bổ như sau:

• 7 thang khách từ tầng 1 – 15 tải trọng 1,800 kg
• 4 thang khách đến từ tầng 16 – 22 tải trọng 1,800 kg
• 1 thang hàng từ tầng hầm B3 – 22, công suất 1,600 kg
• 2 thang máy carpark từ hầm B3 – 01, tải trọng 1,800 kg

Đặc điểm kiến trúc thiết kế của tòa nhà The METT

The METT mang phong cách hiện đại, kết hợp kiến trúc sang trọng và đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe của tòa nhà hạng A+. Thiết kế ưu tiên tính bền vững, thân thiện với môi trường và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng.

Tầng 1 nổi bật với sảnh lễ tân cao 5,43m, không gian rộng rãi, sang trọng nhờ sử dụng vật liệu cao cấp, ánh sáng tinh tế và nội thất hiện đại, tạo ấn tượng mạnh mẽ ngay từ khu bước vào.

Tòa tháp được xây dựng theo kết cấu thép với bố cục lõi thông minh, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng và tạo sự linh hoạt cho không gian văn phòng. Mặt ngoài sử dụng hệ thống tường kính khung nhôm cách nhiệt kết hợp màn sáo cao cấp, hạn chế bức xạ nhiệt và đảm bảo cân bằng giữa ánh sáng tự nhiên và hiệu quả tiết kiệm năng lượng.

The METT còn trang bị sàn nâng (80mm - 100mm) và kính cường lực cao cấp, nâng cao tính an toàn và tiện nghi. Hệ thống trần văn phòng được thiết kế với khả năng cách âm, chống cháy hiện đại, đảm bảo môi trường làm việc yên tĩnh và an toàn.

Đặc biệt, tòa nhà đạt chứng nhận Green Mark Gold từ Cơ quan Quản lý Xây dựng & Nhà ở Singapore, khẳng định cam kết phát triển bền vững và hướng tới một môi trường làm việc xanh, hiện đại.

Trang thiết bị tại The METT Tower

The METT Tower không chỉ sở hữu kiến trúc đẳng cấp mà còn được đầu tư hệ thống trang thiết bị hiện đại, với Hệ thống kỹ thuật & vận hành thông minh gồm:

• Hệ thống xử lý nước & rác thải – Công nghệ RO (Reverse Osmosis) giúp tái sử dụng nước, kết hợp với hệ thống đốt rác không khói, góp phần bảo vệ tài nguyên và môi trường.
• Điều hòa trung tâm Daikin – Công suất 1.500 RT, giúp tiết kiệm năng lượng và đảm bảo chất lượng không khí tối ưu.
• Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh – Người dùng có thể dễ dàng tùy chỉnh thiết bị và giám sát tòa nhà thông qua ứng dụng trên điện thoại hoặc máy tính.
• Thang máy tốc độ cao Mitsubishi Electric – 11 thang máy có tải trọng từ 13 - 24 người, tích hợp cảm biến chân không, tính năng chống kẹt và hệ thống hiển thị, âm thanh thông báo hiện đại.
• Chiếu sáng thông minh Philips – Hệ thống đèn LED tiết kiệm năng lượng, có thể tùy chỉnh độ sáng, màu sắc và thời gian hoạt động.
• Phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế – Trang bị cảm biến khói, hệ thống báo động, bình chữa cháy, vòi nước, sprinkler và hệ thống phun sương hiện đại.
• Máy phát điện dự phòng Cummins – Công suất 2,000 KVA, đảm bảo hoạt động ổn định ngay cả khi mất điện lưới.
• Hệ thống thoát hiểm an toàn – Gồm đèn chỉ dẫn, biển báo, loa thông báo và cửa thoát hiểm, đảm bảo an toàn tối đa trong mọi tình huống.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà The METT Quận 2

• Quản lý & vận hành bởi đội ngũ chuyên nghiệp của Savills Việt Nam
• Đội ngũ an ninh được đào tạo bài bản, luôn sẵn sàng hỗ trợ và đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tòa nhà.
• Sảnh chờ lễ tân đẳng cấp, không gian sang trọng với vật liệu cao cấp
• Dịch vụ tiếp tân chuyên nghiệp luôn sẵn sàng hỗ trợ, hướng dẫn khách thuê và cung cấp thông tin về tòa nhà.
• Hội trường lớn sức chứa 200 người – Phù hợp cho sự kiện, hội nghị, hội thảo, đào tạo và triển lãm.
• Bãi đỗ xe rộng rãi – 3 tầng hầm với sức chứa 500 xe máy & 200 ô tô, được giám sát bởi hệ thống camera và nhân viên bảo vệ 24/7.
• Nhà vệ sinh dành cho người khuyết tật ở mỗi tầng
• Có wet pantry cho mỗi tầng và có thể thiết kế theo yêu cầu
• Có biển hiệu quảng cáo bên trong và bên ngoài tòa nhà

Với hệ thống trang thiết bị hiện đại và dịch vụ tiện ích chuyên nghiệp, The METT Tower không chỉ là nơi làm việc lý tưởng mà còn nâng tầm trải nghiệm cho doanh nghiệp và khách hàng.

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà The METT Thủ Thiêm

Giá thuê văn phòng tại The METT Tower

Tòa nhà The METT Tower cung cấp giá thuê văn phòng với mức giá 45 USD/m2/tháng.

Bên cạnh chi phí thuê văn phòng, quý khách hàng cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 5.5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 18 USD/xe/tháng
• Chi phí gửi ô tô: 210 USD/xe/tháng
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM
• Phí làm thêm ngoài giờ hành chính: 2,950,000 VNĐ/tháng

Phí dịch vụ bao gồm:

• Chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh trung tâm định kỳ, duy trì hiệu suất hoạt động
• Vệ sinh khu vực công cộng chung và tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao, theo dõi 24/7
• Cung cấp nước sinh hoạt chung.
• Duy trì hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà The METT Tower

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà The METT Quận 2 có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.