Tòa nhà TNA Building Quận 10

TNA Building là cao ốc văn phòng cho thuê tọa lạc tại số 192-198 Ngô Gia Tự, Phường 4, Quận 10, TPHCM. Nhờ sở hữu vị trí trung tâm, kết nối nhanh chóng với các tuyến đường huyết mạch như Sư Vạn Hạnh, Vĩnh Viễn và Điện Biên Phủ. Tòa nhà thuộc phân khúc văn phòng giá rẻ, thích hợp với doanh nghiệp quy mô nhỏ và startup mong muốn tối ưu chi phí thuê.

Office Saigon nhận định tòa nhà TNA Building không chỉ mang đến văn phòng cho thuê quận 10 với mức giá hợp lý, mà còn cung cấp môi trường làm việc hiện đại, chuyên nghiệp, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và nhỏ. Với vị trí trung tâm và tiện ích đa dạng, đây là lựa chọn lý tưởng giúp doanh nghiệp tối ưu hóa hoạt động kinh doanh và phát triển bền vững.

Quy mô và thiết kế tòa nhà TNA Building

• Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm
• Diện tích sàn văn phòng: 100m2/tầng
• Tổng diện tích sử dụng: 700m2
• Độ cao trần: 2.65 m
• Hệ thống thang máy: 1 thang máy

Tòa nhà có thiết kế hiện đại, nôi bật với tông màu trắng chủ đạo, tạo cảm giác hiện đại và sang trọng. Mặt kính cường lực bao quanh giúp không gian văn phòng thoáng đãng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, đồng thời hỗ trợ cách âm hiệu quả.

Trần thạch cao chống ồn, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn LED đảm bảo ánh sáng đồng đều, tiết kiệm năng lượng. Sàn gạch men cao cấp, tạo cảm giác chuyên nghiệp và dễ dàng vệ sinh.

Trang thiết bị tại tòa nhà TNA Building

• Đèn LED tiết kiệm điện, cung cấp ánh sáng đồng đều.
• 1 thang máy tốc độ cao, thương hiệu Mitsubishi.
• Hỗ trợ đường truyền cáp quang tốc độ cao từ các nhà mạng lớn như VNPT, FPT, Viettel.
• Camera giám sát 24/7 đảm bảo an ninh cho toàn tòa nhà.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, trang bị đầy đủ bình chữa cháy và hệ thống phun nước tự động.
• Hệ thống máy lạnh trung tâm Daikin, đảm bảo không gian làm việc mát mẻ.
• Thiết kế hiện đại, tách biệt nam - nữ, vệ sinh định kỳ hàng ngày.
• Máy phát điệnn công suất lớn, đảm bảo nguồn điện dự phòng trong trường hợp mất điện.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại TNA Building

• Sảnh chờ và tiếp tân sang trọng, phục vụ khách hàng và đối tác đến giao dịch.
• Dịch vụ vệ sinh luôn túc trực, đảm bảo môi trường làm việc sạch sẽ, thoáng mát mỗi ngày.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà TNA Building Quận 10

Tòa nhà TNA Building sở hữu vị trí vàng khi nằm ngay giao điểm của ba tuyến đường huyết mạch: Ngô Gia Tự – Sư Vạn Hạnh – Vĩnh Viễn. Đây là khu vực trung tâm kinh doanh sôi động, lý tưởng để tiếp cận khách hàng và nâng cao giá trị thương hiệu doanh nghiệp.

Vị trí nằm ở trung tâm Quận 10, đường Ngô Gia Tự kết nối thuận lợi với các quận lân cận như Quận 1, Quận 3 và Quận 5, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng, thu hút nhiều doanh nghiệp. Dưới đây là một số địa điểm nổi bật gần tại khu vực này:

• Cách Bệnh viện Nhi đồng 1: 500m
• Cách TTTM Vạn Hạnh Mall: 750m
• Cách Chợ An Đông: 800m
• Cách Cầu vượt 3 Tháng 2: 1km
• Cách Sân vận động Thống Nhất: 1.2km
• Cách Bệnh Viện Phạm Ngọc Thạch: 1.2km
• Cách Bệnh viện Đại học Y Dược TPHCM: 1.5km
• Cách Trung tâm Văn Hóa - Thể thao Quận 5: 1.5km
• Đại học Kinh tế TP Hồ Chí Minh (UEH) - Cơ sở B: 800m
• Cách trung tâm Quận 1: 4km
• Cách trung tâm Quận 3: 2km
• Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 8km

Các tiện ích xung quanh tòa nhà TNA Building

TNA Building Building được bao quanh bởi nhiều tiện ích đa dạng như:

• Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà TNA Building: CGV Hùng Vương Plaza (1.2km), Vạn Hạnh Mall (1.5km)
• Ngân hàng gần tòa nhà TNA Building: Agribank (100m), BIDV (200m), Ngân hàng ACB (400m).
• Nhà hàng, quán ăn gần tòa nhà TNA Building: Sỏi Thái in Saigon (750m), Yohan Thai Hotpot (700m), SushiWay Nguyễn Tri Phương (800m)
• Địa điểm vui chơi, giải trí gần tòa nhà TNA Building: FIT CENTER Sư Vạn Hạnh (250m), CGV Hùng Vương (1.2km),  công viên Văn Lang (1.2km)
• Tòa nhà văn phòng xung quanh gần tòa nhà TNA Building: 

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà TNA Building

Giá thuê văn phòng

Tòa nhà TNA Building Building TP Hồ Chí Minh có giá thuê văn phòng là 10 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 2 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách cho thuê văn phòng TNA Building Quận 10

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà TNA Building TPHCM có thời hạn thuê tối thiểu là 2 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê TNA Building TPHCM khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.