Tòa nhà EFG Building Quận 10

Tọa lạc tại 772 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, tòa nhà EFG Building là một trong những lựa tòa nhà văn phòng quận 10 lý tưởng tại khu vực. Với vị trí đắc địa ngay tuyến đường thương mại sầm uất nhất quận, tòa nhà mang lại khả năng kết nối linh hoạt đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3 và Quận 5, giúp doanh nghiệp thuận tiện trong giao thương và tiếp cận khách hàng.

Tòa nhà được đầu tư hệ thống cơ sở vật chất hiện đại, thiết kế tối ưu, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các doanh nghiệp với chi phí thuê cạnh tranh. Mức giá tiết kiệm, đi kèm với dịch vụ quản lý chuyên nghiệp, bảo trì định kỳ, EFG Building đảm bảo không gian làm việc hiệu quả và tiện nghi.

Đặc biệt, nơi đây còn tập trung hàng loạt các tiện ích tài chính, vui chơi giải trí, ẩm thực,.. phù hợp với mọi nhu cầu của dân văn phòng.

Quy mô và thiết kế tòa nhà EFG Building

EFG Building được thiết kế theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, mang đến không gian làm việc chuyên nghiệp và linh hoạt cho doanh nghiệp.

• Kết cấu: 6 tầng + 1 tầng hầm
• Diện tích sàn văn phòng: 150m2/tầng
• Tổng diện tích sử dụng: 900m2
• Chiều cao trần: 2.7m
• Số lượng thang máy: 1 thang tốc độ cao
• Sức chứa bãi xe: 150m2

Thiết kế không gian linh hoạt, có thể bố trí các diện tích văn phòng từ 20m² đến 150m², phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc công ty cần mở rộng chi nhánh tại Quận 10.

Trang thiết bị tại tòa nhà EFG Building

Tòa nhà EFG Building được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại nhằm tối ưu hóa trải nghiệm làm việc của khách thuê:

• Hệ thống cửa sổ kính mặt trước tòa mang đến ánh sáng tự nhiên và gió mát vào không gian văn phòng.
• Hệ thống điện thoại và internet tốc độ cao đảm bảo đáp ứng nhu cầu cuả khách.
• Thang bộ kèm thoát hiểm thuận tiện.
• Hệ thống thang máy tiên tiến đáp ứng tốt nhu cầu của khách thuê.
• Nhà vệ sinh riêng biệt cho mỗi tầng.
• Hệ thống camera giám sát ở khu vực.
• Hệ thống chiếu sáng LED âm trần hiện đại.
• Hệ thống điều hòa cục bộ Daikin tiên tiến.
• Hệ thống điện dự phòng.
• Hệ thống báo cháy và phòng cháy chữa cháy chuyên nghiệp.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà EFG Building

Nhằm mang đến trải nghiệm làm việc tốt nhất, EFG Building cung cấp hệ thống tiện ích và dịch vụ chuyên nghiệp:

• Tầng trệt với sảnh lễ tân chuyên nghiệp .
• Hầm để xe rộng rãi và các bãi xe xung quanh tòa nhà.
• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung hàng ngày.
• Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh cho khách thuê.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà EFG Building

Tọa lạc ngay trục đường Sư Vạn Hạnh, một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 10, EFG Building mang lại lợi thế giao thông vượt trội. Từ đây, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, và Quận 5 qua các tuyến đường huyết mạch như: Cách Mạng Tháng 8, Lý Thường Kiệt, Thành Thái. Ngoài ra, tòa nhà còn gần các khu vực dân cư và thương mại sầm uất, thuận lợi cho việc tiếp cận khách hàng và đối tác.

Các địa điểm nổi bật xung quanh tòa nhà gồm:

• Cách chung cư Hado Centrosa 2.5km.
• Cách ngã 7 Lý Thái Tổ 1.9km.
• Cách bệnh viện Nhi đồng 1 khoảng 1.5km.
• Cách TTTM Vạn Hạnh Mall 1.6km
• Cách TTTM Lữ Gia Plaza 1.4km.
• Cách sân vận động Phú Thọ 1.3km.
• Cách Nhà hát Hòa Bình 2.1km.
• Cách Toà án Nhân Dân Quận 10 khoảng 900m.
• Cách Bảo tàng Y học Cổ truyền Việt Nam 2.2km.
• Cách Chợ hoa Hồ Thị Kỷ 2.1km.
• Cách trung tâm Tài chính Quận 1 và các sở ngành của Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 5km.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà EFG Building

EFG Building nằm trong khu vực có đầy đủ các tiện ích như siêu thị, ngân hàng, nhà hàng, và khu vui chơi giải trí, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cả nhân viên và khách hàng của các công ty thuê văn phòng. Tòa nhà cũng gần các trung tâm thương mại lớn, giúp việc mua sắm và giải trí trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

• Siêu thị, trung tâm thương mại gần tòa nhà: Coopmart Cư Xá Lữ Gia (1.5km), Aeon Mall Tân Phú (2.5km)
• Ngân hàng gần tòa nhà: Vietcombank (500m), ACB (1.2km), Techcombank (1.5km)
• Nhà hàng và quán ăn gần tòa nhà: The Pizza Company (100m), Nhà hàng Kỳ Hòa (250m), Lẩu Dê Tài Em (350m)
• Địa điểm vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng (1km), Sân thể thao Quận 10 (1.5km),
• Các tòa nhà văn phòng xung quanh: Lữ Gia Building (500m), King Office Building (1.5km), 

Giá và chính sách thuê tại EFG Building

Giá thuê văn phòng:

EFG Building có giá thuê văn phòng là  12 USD/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng chất lượng với chi phí hợp lý tại trung tâm Quận 10.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 2 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 3.5 USD/xe/tháng
• Chi phí tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của điện lực TPHCM

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đã bao gồm chi phí sử dụng máy lạnh trung tâm trong giờ làm việc hành chính
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp trực 24/7
• Camera giám sát an ninh khu vực chung
• Dịch vụ dọn dẹp khu vực chung (hành lang, sảnh, nhà vệ sinh)
• Dịch vụ sửa chữa và bảo trì khác các thiết bị và hệ thống trong tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách thuê văn phòng tại tòa nhà EFG Building

Văn phòng cho thuê tại EFG Building có thời gian thuê tối thiểu là 2 năm và thanh toán theo quý. Thời gian fit-out từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

EFG Building là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tận hưởng không gian văn phòng chất lượng, dịch vụ chuyên nghiệp, và vị trí thuận lợi tại TP.HCM.