Tòa nhà Pico Plaza Building

Pico Plaza Building là văn phòng cho thuê hạng B nổi bật tại khu vực Cộng Hòa, được đầu tư theo mô hình tổ hợp thương mại và văn phòng hiện đại. Tòa nhà sở hữu lợi thế lớn về vị trí mặt tiền, quy mô sàn rộng và hệ thống tiện ích đồng bộ, phù hợp với nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc chuyên nghiệp tại khu Tây Bắc TP.HCM.

Không chỉ có ưu thế kết nối giao thông nhanh, Pico Plaza còn được đánh giá cao nhờ hình ảnh hiện đại, khối đế thương mại sôi động, không gian làm việc rộng rãi và hệ thống kỹ thuật vận hành ổn định. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tân Bình với mức chi phí hợp lý, diện tích lớn và thuận tiện cho giao dịch, công tác.

Từ tòa nhà, doanh nghiệp có thể nhanh chóng kết nối đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm và nhiều đầu mối giao thương quan trọng:

Khoảng cách đến các địa điểm quan trọng:

Tiện ích và cơ quan xung quanh tòa nhà Pico Plaza:

• Nằm ngay mặt tiền đường Cộng Hòa, khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, khách sạn và trung tâm thương mại lớn
• Kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất, rất thuận tiện cho doanh nghiệp thường xuyên đi công tác hoặc tiếp đón đối tác
• Liền kề nhiều ngân hàng, cây ATM, cửa hàng tiện lợi, quán cà phê và nhà hàng phục vụ giới văn phòng
• Tòa nhà tích hợp khối thương mại sôi động, đáp ứng tốt nhu cầu mua sắm, ăn uống, giải trí và tiếp khách
• Dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận, Gò Vấp, Tân Phú và các khu vực lân cận thông qua Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Trường Chinh

Nhờ nằm trên một trong những trục thương mại quan trọng của khu vực Tân Bình và gần sân bay, Pico Plaza không chỉ mang lại lợi thế về giao thông mà còn hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao hiệu quả giao dịch, mở rộng kết nối đối tác và xây dựng hình ảnh văn phòng chuyên nghiệp.

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê đường Cộng Hòa

Quy mô và thiết kế

Pico Plaza Building được phát triển theo mô hình tổ hợp thương mại và văn phòng hiện đại, nổi bật trên tuyến Cộng Hòa nhờ thiết kế sang trọng, quy mô lớn và khả năng khai thác đa chức năng. Tòa nhà sử dụng mặt dựng kính xanh kết hợp vật liệu hoàn thiện cao cấp, giúp công trình vừa có tính thẩm mỹ cao vừa tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, tiết kiệm năng lượng trong quá trình vận hành.

Tòa nhà có kết cấu gồm 1 tầng hầm và 15 tầng nổi. Trong đó, tầng trệt là khu vực sảnh lễ tân, tiếp đón khách và tiện ích thương mại; tầng 1 đến tầng 5 là khu trung tâm thương mại; từ tầng 6 đến tầng 15 là khu văn phòng cho thuê cao cấp. Mặt sàn điển hình khoảng 1.000m², đáp ứng tốt nhu cầu thuê của các doanh nghiệp vừa, lớn hoặc doanh nghiệp cần văn phòng linh hoạt theo từng giai đoạn phát triển.

Thiết kế tòa nhà:

Pico Plaza được định vị là tòa nhà văn phòng hạng B hiện đại kết hợp khối thương mại sôi động, tạo nên môi trường làm việc năng động và thuận tiện cho doanh nghiệp. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính xanh hiện đại, vừa tạo hình ảnh chuyên nghiệp vừa hỗ trợ cách nhiệt, tận dụng ánh sáng tự nhiên và mở ra tầm nhìn rộng cho không gian làm việc.

Mặt sàn rộng 1.000m² là ưu thế lớn của Pico Plaza, cho phép doanh nghiệp dễ dàng bố trí văn phòng theo mô hình mở, phân khu chức năng hoặc kết hợp không gian làm việc – tiếp khách – vận hành trong cùng một mặt bằng. Đây là lợi thế phù hợp với doanh nghiệp thương mại, công nghệ, logistics, dịch vụ và các đơn vị cần mặt bằng lớn tại khu vực gần sân bay.

Bên cạnh đó, độ cao trần 2.7m, hệ thống rèm tự động, vật liệu hoàn thiện cao cấp và tầm nhìn thoáng ra khu vực Cộng Hòa, sân bay giúp văn phòng tại Pico Plaza luôn duy trì cảm giác sáng, rộng và chuyên nghiệp trong quá trình sử dụng.

Giá thuê văn phòng tại Pico Plaza Building

Giá thuê văn phòng tại Pico Plaza hiện dao động khoảng $12 – $13/m²/tháng (chưa bao gồm phí quản lý và VAT). Đây là mức giá hợp lý đối với một tòa nhà văn phòng hạng B nằm trên trục Cộng Hòa, gần sân bay, có quy mô lớn, mặt sàn rộng và tích hợp hệ thống tiện ích thương mại ngay trong tòa nhà.

Các chi phí chưa bao gồm trong giá thuê:

• Phí quản lý: 5 USD/m²/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Phí gửi xe máy: 6 USD/chiếc/tháng
• Phí gửi ô tô: 60 USD/chiếc/tháng
• Tiền điện: Theo giá nhà nước
• Chi phí làm ngoài giờ hành chính: Miễn phí

Dịch vụ trong phí quản lý bao gồm:

• Chi phí quản lý và vận hành tòa nhà
• Đội ngũ lễ tân, kỹ thuật, bảo vệ và ban quản lý hỗ trợ chuyên nghiệp
• Bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa trung tâm và thiết bị kỹ thuật
• Vệ sinh khu vực chung: sảnh, hành lang, thang máy, nhà vệ sinh
• Điện chiếu sáng khu vực công cộng và bãi đỗ xe
• Vận hành hệ thống camera an ninh, kiểm soát ra vào và PCCC tự động
• Cung cấp nước sinh hoạt khu vực chung
• Bảo trì mặt ngoài tòa nhà và khu vực tiện ích công cộng

So với nhiều tòa nhà văn phòng trong khu vực Tân Bình, Pico Plaza có lợi thế nhờ vị trí mặt tiền Cộng Hòa, kết nối nhanh ra sân bay, mặt sàn rộng, tích hợp khối thương mại và chính sách ngoài giờ miễn phí. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần tối ưu chi phí nhưng vẫn mong muốn văn phòng có hình ảnh tốt và khả năng vận hành ổn định.

Tiện ích và trang thiết bị văn phòng tại Pico Plaza Building

Pico Plaza được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, tiện ích nội khu và quản lý vận hành, đáp ứng tốt nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và lớn. Các tiện ích và trang thiết bị nổi bật tại tòa nhà bao gồm:

• Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại, điện lạnh đã bao gồm trong giá thuê
• 04 thang máy tốc độ cao hỗ trợ lưu thông nhanh giữa các tầng
• Máy phát điện dự phòng 100% công suất, đảm bảo vận hành liên tục
• Hệ thống PCCC tự động đạt tiêu chuẩn, tích hợp báo cháy và thoát hiểm an toàn
• Hệ thống camera giám sát, kiểm soát an ninh 24/7 cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp
• 02 tầng hầm đỗ xe rộng rãi phục vụ nhu cầu gửi xe máy và ô tô
• Hạ tầng internet, điện thoại và viễn thông ổn định
• Sảnh lễ tân hiện đại, khu tiếp khách chuyên nghiệp, nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp
• Khu hội trường và không gian đa năng hỗ trợ họp, đào tạo, sự kiện nội bộ
• Khối thương mại bên dưới tòa nhà với nhiều tiện ích mua sắm, ăn uống, giải trí
• Hệ thống chiếu sáng LED tiết kiệm điện, kết hợp ánh sáng tự nhiên hiệu quả

Một điểm cộng nổi bật của Pico Plaza là mô hình tổ hợp thương mại – văn phòng, giúp doanh nghiệp không chỉ có không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích ngay trong cùng công trình. Kết hợp với vị trí gần sân bay và mặt tiền Cộng Hòa, tòa nhà đặc biệt phù hợp với doanh nghiệp có nhu cầu giao dịch thường xuyên, tiếp đối tác và mở rộng hoạt động kinh doanh tại khu vực phía Tây TP.HCM.

Nhờ quy mô lớn, tiện ích đồng bộ, thiết kế hiện đại và khả năng kết nối nhanh đến sân bay, Pico Plaza là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng hạng B chất lượng tại Tân Bình để vận hành ổn định và phát triển lâu dài.

Danh sách các công ty, doanh nghiệp đặt trụ sở văn phòng tại tòa nhà Pico Plaza Building:

• Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Đầu tư và Phát triển Vân An – MST: 0314576450
• Chi nhánh 46 - Công ty Cổ phần Phi Khoa – MST: 0304506905-046
• Chi nhánh Công ty Cổ phần Thực phẩm và Đồ uống Express – MST: 0311570683-007
• Chi nhánh Công ty TNHH Thương mại Hoàng Gia Khang – MST: 0305463482-001
• Chi nhánh 10 - Công ty TNHH MTV Thực phẩm Nhật Tâm – MST: 0309054995-012
• Chi nhánh Công ty Cổ phần Thực phẩm Ngôi Sao Xanh – MST: 0309829307-011
• Chi nhánh Công ty TNHH Yoway – MST: 0312251908-001
• Chi nhánh miền Nam - Tổng công ty 319 – MST: 0100108984-026
• Công ty TNHH Kiến Trúc Đất Vàng – MST: 0304346546
• Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Global Star – MST: 0312698301

>> Xem thêm: Văn phòng cho thuê khu vực Bảy Hiền

Đánh giá Pico Plaza Building trong thị trường văn phòng cho thuê Tân Bình

Pico Plaza là một trong những tòa nhà văn phòng hạng B đáng chú ý tại khu vực Cộng Hòa nhờ lợi thế gần sân bay, mặt tiền lớn, khối thương mại sôi động, mặt sàn rộng và giá thuê hợp lý. Dưới đây là bảng so sánh giúp doanh nghiệp có cái nhìn trực quan hơn khi cân nhắc lựa chọn văn phòng tại Tân Bình.

So với mặt bằng chung của thị trường văn phòng cho thuê tại Tân Bình, Pico Plaza nổi bật nhờ sự kết hợp giữa vị trí chiến lược gần sân bay, quy mô sàn lớn, tiện ích thương mại nội khu và mức chi phí thuê hợp lý. Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp cần văn phòng hạng B có khả năng kết nối nhanh, hình ảnh chuyên nghiệp và giá trị sử dụng thực tế cao.

Liên hệ Office Saigon để nhận báo giá chi tiết, cập nhật diện tích trống tại Pico Plaza Building và được tư vấn thêm các lựa chọn văn phòng cho thuê TPHCM phù hợp với nhu cầu thực tế và ngân sách doanh nghiệp.

Thuê văn phòng tại Pico Plaza Building:

• Địa chỉ: 20 Cộng Hòa, phường Bảy Hiền, TP.HCM
• Diện tích trống: Liên hệ 0987 11 00 11