Tòa nhà MBH Building Quận 10

MBH Building là một trong những tòa nhà văn phòng cho thuê nổi bật tại Quận 10, tọa lạc tại số 42A đường Đồng Nai, tuyến đường huyết mạch của khu vực. Với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện và giá thuê cạnh tranh, MBH Building là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả.

Quy mô và thiết kế tòa nhà MBH Building

Tòa nhà MBH Building được xây dựng theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp tại Quận 10, bao gồm:

• Kết cấu: 5 tầng nổi và 1 tầng hầm.
• Diện tích sàn văn phòng: 150m2/tầng.
• Độ cao trần: 2.65m.
• Hệ thống thang máy: 2 thang máy.

MBH Building thuộc phân khúc văn phòng hạng C, được thiết kế theo phong cách hiện đại, đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp và tiện nghi. Toà nhà có diện tích mỗi sàn khoảng 150m², linh hoạt cho nhiều quy mô doanh nghiệp cộng với chiều cao trần đạt 2.65m, tạo không gian rộng rãi, thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.

Mặt tiền tòa nhà được ốp kính chống chói, không chỉ tạo vẻ ngoài bắt mắt mà còn tối ưu hóa nguồn ánh sáng tự nhiên, mang đến không gian làm việc tràn đầy năng lượng. Thiết kế này không chỉ tạo vẻ ngoài bắt mắt mà còn góp phần tạo môi trường làm việc tốt cho sức khỏe nhân viên.

Trang thiết bị tại tòa nhà MBH Building

Tòa nhà MBH Building Quận 10 Hồ Chí Minh được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại:

• Hệ thống cửa sổ kính mang gió và ánh sáng tự nhiên vào bên trong văn phòng.
• Hệ thống điều hòa công suất lớn, đảm bảo không khí mát mẻ, thoải mái.
• Hệ thống nguồn điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động đảm bảo sự ổn định điện năng.
• Thang máy được bảo trì thường xuyên, tốc độ nhanh
• Hệ thống đèn led chiếu sáng, âm trần hoạt động tốt
• Hệ thống PCCC tiêu chuẩn với báo cháy, chữa cháy tự động được trang bị mỗi tầng
• Hệ thống thoát hiểm linh hoạt cuối hành lang
• Toilet nam / nữ trang bị sạch sẽ, rộng rãi.

Tiện ích và dịch vụ văn phòng tại tòa nhà cho thuê MBH Building Quận 10

Tòa nhà văn phòng MBH Building sở hữu tiện ích và dịch vụ theo tiêu chuẩn văn phòng chuyên nghiệp như sau:

• Dịch vụ vệ sinh khu vực chung mỗi ngày, thường xuyên.
• Lễ tân chuyên nghiệp hỗ trợ tiếp khách, nhận/gửi thư từ.
• Internet & điện thoại từ nhiều nhà cung cấp, kết nối ổn định.
• Khu vực sảnh chờ tầng trệt rộng rãi mát mẻ.
• Dịch vụ bảo vệ 24/7 đảm bảo an ninh tuyệt đối.
• Bảo trì kỹ thuật nhanh chóng giúp xử lý sự cố điện, nước, điều hòa tức thời.

Ưu thế về vị trí giao thông của tòa nhà

Tọa lạc tại đường Đồng Nai, Phường 15, Quận 10, ngay tại điểm giao thoa của các trục đường chính. Vị trí này kết nối nhiều nút giao thông trọng điểm, nên rất dễ dàng lưu thông sang quận 1, quận 3, quận 5 và cả các quận xa trung tâm như quận 6, quận 11, quận 8.

• Cách chi cục thuế Quận 10 khoảng 1.2km.
• Cách vòng xoay Công trường Dân chủ 2.4km.
• Cách bệnh viện Nhi đồng 1 khoảng 2.0km.
• Cách công viên Lê Thị Riêng 1.2km.
• Cách TTTM Vạn Hạnh Mall 1.2km.
• Cách Nhà hát Hòa Bình 2.5km.
• Cách Toà án Nhân Dân Quận 10 khoảng 850m.
• Cách ngã 7 Lý Thái Tổ 2.3km.
• Cách trung tâm Tài chính Quận 1 và các sở ngành của Thành phố Hồ Chí Minh khoảng 5km.

Các tiện ích xung quanh tòa nhà

Tòa cao ốc văn phòng MBH Building Quận 10 sở hữu vị trí thuận lợi, gần những tiện ích như:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza 3/2 (3.1km), siêu thị Go! Miền Đông (230m), Vạn Hạnh Mall (1.2km).
• Nhà hàng: làng nướng Nam Bộ, nhà hàng 56, Korean House, lẩu Yohan, Orifood BBQ, mì Ý Double B, cơm niêu Thiên Lý,...
• Quán cà phê: The Coffee House, Katinat, Highland cafe, Phúc Long cafe,...
• Các ngân hàng: Vietcombank, BIDV, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank,...
• Khách sạn: Hoàng Long, New Paris, Việt Đình, Sky Home,.....
• Các tòa nhà cho thuê văn phòng: Nguyễn Hưng Building (600m), Mekong Building (1.4km), Việt Thành Thái Building (1.1km),...

Giá và chính sách thuê tại tòa nhà MBH Building

Giá thuê văn phòng

Tòa nhà MBH Building TP Hồ Chí Minh có giá thuê văn phòng là 11 USD/m2/tháng.

Ngoài chi phí thuê, quý khách hàng phải trả thêm một số chi phí khác như sau:

• Phí dịch vụ quản lý: 1.5 USD/m2/tháng
• Thuế VAT: 10%
• Chi phí gửi xe máy: 4 USD/m2/tháng
• Chi phí gửi xe ô tô: Thương lượng với bãi xe bên ngoài tòa nhà
• Chi phí tiền điện: được tính theo giá điện kinh doanh
• Chi phí làm thêm ngoài giờ hành chính: Thoả thuận khi ký hợp đồng.

Phí dịch vụ bao gồm:

• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp, hiệu quả và an toàn
• Bảo trì máy lạnh định kỳ, duy trì hiệu suất của hệ thống.
• Vệ sinh khu vực công cộng chung luôn được đảm bảo sạch sẽ
• Vận hành và bảo trì hệ thống PCCC tự động
• Hệ thống camera giám sát công nghệ cao được theo dõi và điều khiển bởi đội ngũ an ninh, đảm bảo an toàn 24/7.
• Cung cấp nước sinh hoạt chung
• Phun khử trùng phòng ngừa côn trùng cho khu vực chung và xung quanh tòa nhà
• Hệ thống điện dự phòng và chiếu sáng công cộng, bao gồm khu vực chung và bãi đậu xe, luôn được duy trì hoạt động liên tục.

Chính sách cho thuê văn phòng MBH Building Quận 10

Văn phòng cho thuê tại tòa nhà MBH Building TPHCM có thời hạn thuê tối thiểu là 3 năm, thanh toán tiền thuê văn phòng theo quý. Thời gian fit out/ decor văn phòng tại cao ốc văn phòng cho thuê MBH Building TPHCM khoảng từ 7 đến 21 ngày tùy theo diện tích thuê.

*Quý khách có nhu cầu tư vấn thiết kế - thi công nội thất, liên hệ Office Saigon để được đội ngũ thiết kế tư vấn layout mặt bằng, chi phí thi công gói thầu chi tiết.