Văn phòng hạng B giá tốt - Có báo giá trong 30 phút

Văn phòng hạng B tại Hồ Chí Minh đáp ứng nhu cầu của các công ty muốn thuê một không gian làm việc chuyên nghiệp, đầy đủ tiện nghi, có giá thuê thấp hơn so với văn phòng hạng A nhưng vẫn đáp ứng các yêu cầu cao cấp hơn so với văn phòng hạng C.

Nếu muốn tìm hiểu chi tiết về giá thuê, diện tích văn phòng hạng B, hãy đọc ngay nội dung bên dưới:

Nội Dung:

• 1) Giới thiệu về văn phòng hạng B
  • Tiêu chuẩn văn phòng hạng B
• 2) Tỷ lệ lấp đầy, nhu cầu thuê, và xu hướng lựa chọn văn phòng hạng B
• 3) Giá văn phòng cho thuê hạng B tại Thành phố Hồ Chí Mình
• 4) Các tòa nhà văn phòng hạng B cho thuê nổi trội tại TP.HCM
• 5) Tại sao nên thuê văn phòng hạng B?
  • Văn phòng hạng B cân bằng giữa chi phí và chất lượng
  • Vị trí chiến lược với mức giá hợp lý
  • Tăng hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp
• 6) Tại sao nên thuê văn phòng qua Office Saigon?
  • Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon
  • Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Giới thiệu về văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B là sự lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc chuyên nghiệp. Đây là phân khúc phổ biến, được nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc các công ty đa quốc gia lựa chọn để mở rộng hoạt động tại TP.HCM. Với thiết kế hiện đại, tiện ích phù hợp, và mức giá hợp lý, văn phòng hạng B đang trở thành xu hướng trên thị trường bất động sản.

Tiêu chuẩn văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B được phân loại dựa trên các tiêu chuẩn về thiết kế, vị trí và tiện ích, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp đang tìm kiếm sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng. Những tiêu chuẩn chính bao gồm:

• Thiết kế và diện tích: Không gian rộng rãi, độ cao trần tối thiểu 2.6m, thiết kế hiện đại nhưng không quá xa hoa.
• Trang thiết bị: Thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa không khí trung tâm, và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn.
• Vị trí: Thường nằm tại các quận trung tâm mở rộng hoặc khu vực phát triển kinh tế như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận.

Tỷ lệ lấp đầy, nhu cầu thuê, và xu hướng lựa chọn văn phòng hạng B

Văn phòng hạng B tại TP.HCM đang đạt tỷ lệ lấp đầy trung bình từ 85% - 90%, đặc biệt ở các khu vực trung tâm mở rộng như Quận 3, Bình Thạnh, và Phú Nhuận. Phân khúc này chiếm hơn 40% thị trường, nhờ vào khả năng đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, và cả những công ty đa quốc gia muốn mở chi nhánh với ngân sách hợp lý.

Nhu cầu thuê văn phòng hạng B đang tăng mạnh, được thúc đẩy bởi hai yếu tố chính:

• Sự gia tăng số lượng doanh nghiệp vừa và nhỏ (SMEs): Với ngân sách giới hạn, họ ưu tiên không gian làm việc chuyên nghiệp, giá cả hợp lý, và vị trí thuận lợi.
• Các công ty nước ngoài mở rộng tại Việt Nam: Văn phòng hạng B là lựa chọn phổ biến nhờ tiện ích đầy đủ, gần trung tâm và dễ dàng giao thương.

Xu hướng gần đây cho thấy doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, thương mại điện tử, và dịch vụ tài chính chiếm tỷ lệ lớn trong nhóm thuê văn phòng hạng B. Lý do là các tòa nhà thuộc phân khúc này thường được trang bị tiện nghi đáp ứng tốt nhu cầu làm việc hiện đại, trong khi giá cả vẫn hợp lý hơn nhiều so với hạng A.

Theo báo cáo từ CBRE và JLL, văn phòng hạng B tại TP.HCM có tỷ lệ lấp đầy cao, đặc biệt tại các khu vực như Quận 1 và Quận 3. Phân khúc này chiếm hơn 40% tổng số văn phòng cho thuê, với giá thuê trung bình dao động từ 15 USD đến 25 USD/m²/tháng. Điều này cho thấy nhu cầu thuê văn phòng hạng B không ngừng tăng, nhất là trong các lĩnh vực công nghệ, thương mại, và dịch vụ.

Giá văn phòng cho thuê hạng B tại Thành phố Hồ Chí Mình

Giá thuê văn phòng hạng B tại TP.HCM dao động từ 10 đến 40 USD/m²/tháng, tùy thuộc vào vị trí, tiện ích và chất lượng của từng tòa nhà.

Quận 1, Quận 3 Là trung tâm kinh tế và tài chính của thành phố, giá thuê văn phòng hạng B thường cao hơn, dao động từ 21 đến 54 USD/m²/tháng. Quận 7, Quận 2, Bình Thạnh, Tân Bình, Phú Nhuận cũng thuộc khu vực trung tâm, giá thuê trung bình dao động từ 12 đến 30 USD/m²/tháng

Các tòa nhà văn phòng hạng B cho thuê nổi trội tại TP.HCM

1. Tòa nhà Empress Tower

Địa chỉ: 138-142 Hai Bà Trưng, Quận 1, TP.HCM

Empress Tower là một trong những tòa nhà hạng B nổi bật tại trung tâm TP.HCM, tọa lạc trên tuyến đường Hai Bà Trưng sầm uất, dễ dàng kết nối với các khu vực trọng điểm. Với thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng và nội thất sang trọng, tòa nhà phù hợp với các doanh nghiệp cần một địa điểm chuyên nghiệp và tiện lợi.

2. Tòa nhà Pearl Plaza

Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

Pearl Plaza là tòa nhà hạng B kết hợp văn phòng và trung tâm thương mại, nằm tại vị trí chiến lược gần khu vực trung tâm và cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Với cơ sở vật chất hiện đại và vị trí thuận tiện, Pearl Plaza là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực công nghệ, thương mại và dịch vụ.

3. Tòa nhà MapleTree Business Center

Địa chỉ: 1060 Nguyễn Văn Linh, Phú Mỹ Hưng, Quận 7, TP.HCM

Tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Phú Mỹ Hưng, MapleTree Business Center là tòa nhà hạng B đạt tiêu chuẩn quốc tế, được thiết kế để phục vụ các doanh nghiệp tìm kiếm không gian làm việc hiện đại, chuyên nghiệp. Với vị trí thuận lợi và cơ sở hạ tầng cao cấp, tòa nhà thu hút nhiều doanh nghiệp trong các lĩnh vực công nghệ và tài chính.

Tại sao nên thuê văn phòng hạng B?

Văn phòng hạng B mang lại nhiều giá trị thiết thực cho doanh nghiệp, đặc biệt trong bối cảnh TP.HCM là trung tâm kinh tế năng động, nơi mà các công ty luôn tìm kiếm giải pháp tối ưu chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng. Đây là phân khúc phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hoặc thậm chí các công ty lớn muốn mở rộng chi nhánh mà không cần đầu tư vào những văn phòng cao cấp đắt đỏ. Dưới đây là những lợi ích nổi bật mà văn phòng hạng B đem lại:

Cân bằng giữa chi phí và chất lượng

Văn phòng hạng B là giải pháp kinh tế cho doanh nghiệp khi giá thuê dao động từ 15 - 30 USD/m²/tháng, thấp hơn đáng kể so với hạng A nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn cần thiết như không gian hiện đại, hệ thống an ninh và tiện ích cơ bản. Điều này giúp doanh nghiệp tối ưu hóa ngân sách. Ví dụ, một công ty khởi nghiệp trong lĩnh vực công nghệ chọn văn phòng hạng B thay vì hạng A đã tiết kiệm được hơn 30% chi phí thuê, giúp họ có thêm ngân sách để mở rộng đội ngũ kỹ sư và phát triển sản phẩm.

Vị trí chiến lược với mức giá hợp lý

Hầu hết các tòa nhà văn phòng hạng B tại TP.HCM được đặt ở những vị trí chiến lược như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, hoặc các khu vực đang phát triển như Quận 7, Thủ Đức. Đây là các khu vực có giao thông thuận tiện, dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác.

Nhờ vào lợi thế vị trí này, doanh nghiệp không chỉ tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển mà còn cải thiện hiệu quả giao dịch và tăng cơ hội hợp tác. So với hạng A ở khu trung tâm với mức giá cao ngất ngưởng, hạng B là lựa chọn cân bằng giữa vị trí và chi phí.

Tăng hình ảnh chuyên nghiệp của doanh nghiệp

Một văn phòng tại tòa nhà hạng B với thiết kế hiện đại và các tiện ích đầy đủ sẽ giúp doanh nghiệp nâng cao hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng và đối tác. Các tòa nhà này thường có sảnh lễ tân sang trọng, khu vực chờ thoải mái. Văn phòng hạng B có thẻ duy trì uy tín nhưng không phải chi trả quá nhiều chi phí vận hành như khi thuê văn phòng hạng A.

Tiện ích đầy đủ, hỗ trợ công việc hiện đại

Dù thuộc phân khúc trung cấp, văn phòng hạng B vẫn được trang bị các tiện ích hiện đại như:

• Hệ thống thang máy tốc độ cao, đảm bảo di chuyển nhanh chóng.
• Điều hòa không khí trung tâm, mang lại môi trường làm việc thoải mái.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc tế.
• Một số tòa nhà còn cung cấp khu vực phòng họp chung, dịch vụ lễ tân và an ninh 24/7, đáp ứng tốt nhu cầu làm việc linh hoạt của các doanh nghiệp hiện đại. Điều này giúp doanh nghiệp không phải đầu tư thêm chi phí vào các cơ sở hạ tầng phụ trợ.

Văn phòng hạng B mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho doanh nghiệp, từ tiết kiệm chi phí, vị trí chiến lược, đến việc xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp và cải thiện năng suất làm việc. Đây là sự lựa chọn hoàn hảo cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup, hoặc các công ty đang tìm kiếm giải pháp văn phòng hiệu quả tại TP.HCM.

Tại sao nên thuê văn phòng qua Office Saigon?

Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon

• Bước 1: Office Saigon tiếp nhận nhu cầu của khách hàng
• Bước 2: Office Saigon lên báo giá các vị trí phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ quý khách khảo sát mặt bằng thực tế bằng ô tô
• Bước 4: Office Saigon lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D
• Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu dựa vào bản thiết kế
• Bước 6: Office Saigon hỗ trợ khách hàng đàm phán chính sách thuê tốt nhất
• Bước 7: Hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký hợp đồng thuê
• Bước 8: Office Saigon bắt đầu thi công set up văn phòng
• Bước 9: Hoàn thiện, bàn giao, bảo trì và bảo dưỡng văn phòng

Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon theo hotline 0987 11 00 11 để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn