Văn phòng cho thuê quận Tân Bình - Ưu đãi ngay 30% giá
Cho thuê văn phòng quận Tân Bình có diện tích từ 30m2 đến 3.000m2 và giá thuê từ 8$ - 33$/m2/tháng. Liên hệ 0987110011 để được cập nhật bảng giá văn phòng cho thuê quận Tân Bình mới nhất và hỗ trợ view site hoàn toàn miễn phí.
Tìm kiếm văn phòng theo các tiêu chí trên. Để Office Saigon giúp bạn hãy gọi ngay 0987110011

Quét QrCode, nhấn quan tâm NHẬN NGAY BÁO GIÁ
Các sản phẩm nổi bật tại Quận Tân Bình
Tháng 04/2025

Giá: 20.0 USD/m2
253 Hoàng Văn Thụ, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 9/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm này
Giá: 21.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàyGIẢM

Giá: 25.0 - 23.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 7/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm này
Giá: 12.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 7/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàyGIẢM

Giá: 18.0 - 16.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 5/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm này
Giá: 27.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm này
Giá: 11.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàyDanh sách các cao ốc văn phòng Quận Tân Bình
» Tiêu chí tìm kiếm : 24 tòa nhà được tìm thấy.
- -10%Chọn đi xem
GIẢMThe Six8 Building
Giá: 21.0 - 19.0 USD/m2
24-26 Phan Đình Giót, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 10/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh View 360˚ - Chọn đi xem
TTC Building
Giá: 20.0 USD/m2
253 Hoàng Văn Thụ, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 9/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh Xem Video View 360˚ - Chọn đi xem
Etown Building
Giá: 21.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 10/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh Xem Video - Chọn đi xem
Etown 2
Giá: 18.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Etown 5
Giá: 21.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Glory Tower
Giá: 17.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 10/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
LK Tower
Giá: 13.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 9/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Menas Mall
Giá: 26.0 USD/m2
60A Trường Sơn, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh Xem Video - -8%Chọn đi xem
GIẢMRepublic Plaza
Giá: 25.0 - 23.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 7/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Arrow Building
Giá: 16.0 USD/m2
40 Hoàng Việt, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
MG Building
Giá: 12.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 7/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - -11%Chọn đi xem
GIẢMCộng Hoà Garden
Giá: 18.0 - 16.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 5/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Etown 6
Giá: 27.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - -9%Chọn đi xem
GIẢMPark IX Office Building
Giá: 23.0 - 21.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 5/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh Xem Video View 360˚ - Chọn đi xem
Financiat Building
Giá: 11.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Sabay Cộng Hoà Building
Giá: 13.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 9/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
VNO Cộng Hòa Building
Giá: 10.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
MG Cộng Hòa
Giá: 13.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
AGB Tower
Giá: 16.0 USD/m2
14 Tân Hải, quận Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 5/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Parami Building
Giá: 15.0 USD/m2
Giá được cập nhật ngày 10/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Vin Tower
Giá: 12.0 USD/m2
33 Quách Văn Tuấn, quận Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 7/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Thái Bình Building
Giá: 9.0 USD/m2
264 Nguyễn Thái Bình, quận Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 8/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
GMG Building
Giá: 12.0 USD/m2
539-545 Lý Thường Kiệt, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 6/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh - Chọn đi xem
Doxaco Building
Giá: 10.0 USD/m2
307B Nguyễn Văn Trỗi, Tân Bình
Giá được cập nhật ngày 10/3/2025
Tôi cần tư vấn sản phẩm nàySo sánh
Các diện tích trống thực tế được cập nhật theo ngày tại Quận Tân Bình
-
176m2 - $3168/tháng
Văn phòng cho thuê 176m2 đường Bạch Đằng, Quận Tân Bình
Cập nhật ngày 23/10/2024
-
144m2 - $3484/tháng
Văn phòng cho thuê 144m2 đường Hồng Hà, Quận Tân Bình
Cập nhật ngày 22/10/2024
-
220m2 - $4235/tháng
Văn phòng cho thuê 220m2 đường Huỳnh Lan Khanh, Quận Tân Bình
Cập nhật ngày 22/10/2024
Bản đồ vị trí các tòa nhà văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình - Tp.HCM
Quận Tân Bình là một trong những khu vực phát triển sôi động bậc nhất TPHCM nhờ vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và các trục giao thông huyết mạch như Cộng Hòa, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ. Nhờ nguồn cung đa dạng, hạ tầng hoàn thiện và giá thuê hợp lý, dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình ngày càng thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Khám phá ngay thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình 2025 để tìm ra giải pháp tối ưu cho doanh nghiệp của bạn!
Nội dung chính
- 1. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình
- 2. Giá thuê văn phòng quận Tân Bình
- 3. Phân loại văn phòng cho thuê quận Tân Bình
- 4. Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Tân Bình
- 5. Danh sách tòa nhà văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu
- 6. Danh sách toà nhà được ưu đãi trong quý II/2025
- 5.1 Scetpa Building
- 5.2 MG Yên Thế Building
- 5.3 AXYS Space Building
- 7. Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Tân Bình
- 8. Xu hướng văn phòng tại Quận Tân Bình trong đầu năm 2025
- 9. Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng quận Tân Bình
- 10. Tại sao nên thuê văn phòng quận Tân Bình qua Office Saigon?
Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình
Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình đang phát triển mạnh nhờ vị trí chiến lược gần sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến giao thông trọng điểm như Cộng Hòa, Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ. Khu vực này tập trung nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại, đa dạng phân khúc từ văn phòng hạng A, hạng B đến văn phòng giá rẻ, phù hợp với doanh nghiệp lớn, vừa và nhỏ.
Với tỷ lệ lấp đầy duy trì ở mức cao (80% – 90%) và nhu cầu thuê văn phòng linh hoạt, coworking space ngày càng tăng, văn phòng quận Tân Bình tiếp tục là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TPHCM có giá cả hợp lý, tiện ích đầy đủ và dễ dàng kết nối khu vực trung tâm.
.jpg)
Giá thuê văn phòng quận Tân Bình
Giá thuê văn phòng quận Tân Bình dao động từ 8 - 33 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào hạng văn phòng, vị trí tòa nhà, diện tích thuê và các tiện ích đi kèm.
Giá thuê văn phòng tại Tân Bình cố mặt bằng giá thấp hơn từ 20-30% so với khu vực trung tâm Quận 1 và Quận 3. Do đó, văn phòng cho thuê quận Tân Bình phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp – từ startup, doanh nghiệp vừa và nhỏ đến các công ty lớn muốn mở chi nhánh văn phòng, nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi, dịch vụ và kết nối giao thông thuận tiện.
Tùy theo ngân sách, định vị thương hiệu và nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng hạng A, B, C hoặc văn phòng giá rẻ.
.jpg)
Bên cạnh phân khúc, vị trí tòa nhà – đặc biệt là nằm trên các tuyến đường lớn – cũng tác động đáng kể đến đơn giá thuê văn phòng Tân Bình. Các tuyến đường như: Cộng Hòa, Trường Sơn, Phổ Quang, Hoàng Văn Thụ gần sân bay, tập trung nhiều tiện ích sẽ có giá thuê cao hơn nhờ lợi thế kết nối tốt.
.jpg)
Lưu ý: Giá thuê văn phòng tại quận Tân Bình có thể thay đổi theo thời gian và chưa bao gồm các chi phí bổ sung như: phí quản lý, phí bảo trì, chi phí điện nước, internet, bảo hiểm và các dịch vụ hỗ trợ khác. Danh sách tòa nhà trên chỉ mang tính tham khảo.
Ngoài ra, các văn phòng tiêu biểu chỉ mang tính chất minh họa và không phải là danh sách đầy đủ của tất cả các tòa nhà trên từng tuyến đường. Để biết thông tin chi tiết về dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình, vui lòng liên hệ Office Saigon để được tư vấn.
Phân loại văn phòng cho thuê quận Tân Bình
Quận Tân Bình là một trong những khu vực có thị trường văn phòng cho thuê sôi động, cung cấp nhiều loại hình văn phòng với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của mọi doanh nghiệp từ startup đến tập đoàn lớn.
Phân loại văn phòng theo hạng văn phòng
Quận Tân Bình cung cấp nhiều loại hình văn phòng cho thuê đa dạng về cả phân khúc và diện tích, đáp ứng nhu cầu từ doanh nghiệp lớn đến các startup. Tại đây, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn từ văn phòng hạng A cao cấp, văn phòng hạng B – C chuyên nghiệp:
- Văn phòng hạng A: Vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, tiện ích cao cấp, phù hợp với doanh nghiệp lớn, tập đoàn.
- Văn phòng hạng B: Đầy đủ tiện nghi, chi phí hợp lý, phù hợp doanh nghiệp vừa và lớn.
- Văn phòng hạng C: Cơ sở vật chất cơ bản, giá thuê thấp, thích hợp startup, doanh nghiệp nhỏ.
- Văn phòng giá rẻ: Nằm trong hẻm hoặc tuyến đường phụ, tiết kiệm chi phí, phù hợp freelancer, công ty nhỏ.

Phân loại theo diện tích thuê
Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình mang đến nhiều lựa chọn diện tích thuê, từ văn phòng nhỏ cho startup đến không gian rộng rãi cho doanh nghiệp lớn:
- Dưới 50m²: Thích hợp startup, văn phòng đại diện.
- 50 – 150m²: Dành cho doanh nghiệp nhỏ (10–15 người).
- 150 – 300m²: Phù hợp doanh nghiệp vừa, có các phòng ban riêng.
- 300 – 500m²: Đáp ứng nhu cầu doanh nghiệp lớn, không gian mở.
- Trên 500m²: Thường dành cho tập đoàn lớn, công ty cần diện tích rộng.
Với sự đa dạng về loại hình và diện tích, văn phòng cho thuê tại Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho nhiều ngành nghề như logistics, công nghệ, giáo dục, vận chuyển… Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng phù hợp, đừng bỏ lỡ cơ hội tại khu vực tiềm năng này.
Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Tân Bình
Khi thuê văn phòng tại Tân Bình, doanh nghiệp không chỉ sở hữu không gian làm việc chuyên nghiệp mà còn được tận hưởng nhiều tiện ích nổi bật, giúp nâng cao trải nghiệm làm việc và tối ưu hiệu suất.

Tiện ích của dịch vụ cho thuê văn phòng quận Tân Bình:
- Hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
- Lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp khách và quản lý thư từ.
- Thang máy tốc độ cao, tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Phòng họp hiện đại, phù hợp cho họp nội bộ và gặp đối tác.
- Khu vực giữ xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe máy và ô tô.
- Điều hòa trung tâm và hệ thống tiết kiệm điện năng, mang lại không gian làm việc mát mẻ, thân thiện môi trường.
Tiện ích khu vực xung quanh văn phòng:
- Trung tâm thương mại – mua sắm hiện đại: Pico Plaza, Menas Mall (CT Plaza), BigC Trường Chinh, Lotte Mart Cộng Hòa
- Hệ thống y tế – chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quận Tân Bình, Phòng khám 315, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh (Phổ Quang)
- Tập trung nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, ACB, Techcombank, MB Bank,..
- Quy tụ hàng loạt nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng mua sắm sầm uất.
- Với hệ thống tiện ích toàn diện, thuê văn phòng quận Tân Bình là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm môi trường làm việc hiện đại, chi phí hợp lý.
Danh sách tòa nhà văn phòng quận Tân Bình tiêu biểu

Quận Tân Bình sở hữu nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại, có vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và mức giá linh hoạt theo từng phân khúc. Nếu bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và chi phí hợp lý, thì danh sách Top 6 tòa nhà tiêu biểu tại quận Tân Bình.
STT | Tên toà nhà | Thông tin chi tiết | Giá thuê |
1 | Etown 6 | Địa chỉ: 364 Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 6 hầm - 16 tầng Diện tích sàn điển hình: 2.955m2 Hướng toà nhà: Tây Nam |
$27 - $33/m2 |
2 | Park IX Office | Địa chỉ: 8 Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 2 hầm - 16 tầng Diện tích sàn điển hình: 610m2 Hướng toà nhà: Tây |
$21 - $26/m2 |
3 | The Six8 Building | Địa chỉ: 24-26 Phan Đình Giót, phường 2, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 3 hầm - 10 tầng Diện tích sàn điển hình: 473m2 Hướng toà nhà: Tây |
$19 - $25/m2 |
4 | TTC Building | Địa chỉ: 253 Hoàng Văn Thụ, phường 2, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 3 hầm - 20 tầng Diện tích sàn điển hình: 770m2 Hướng toà nhà: Đông Bắc |
$20 - $24/m2 |
5 | Republic Plaza | Địa chỉ: 18E Cộng Hoà, phường 12, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 1 hầm - 14 tầng Diện tích sàn điển hình: 4.000m2 Hướng toà nhà: Nam |
$23 - $28/m2 |
6 | Mitalab Tower | Địa chỉ: 385 Cộng Hoà, phường 13, quận Tân Bình Xếp hạng: Hạng B Kết cấu: 3 hầm - 12 tầng Diện tích sàn điển hình: 340m2 Hướng toà nhà: Đông Nam |
$14 - $18/m2 |
Danh sách toà nhà được ưu đãi trong quý II/2025
Nếu doanh nghiệp bạn đang tìm kiếm văn phòng cho thuê quận Tân Bình giá tốt, thì đừng bỏ qua 3 tòa nhà đang có ưu đãi nổi bật trong quý II/2025 dưới đây.
Scetpa Building
- Địa chỉ: 19A Cộng Hoà, phường 12, Quận Tân Bình
- Giá thuê: 12.0 USD/m2
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
- Kết cấu: 2 hầm - 10 tầng
- Diện tích : 142 - 195 - 327 - 355 - 553 - 838 - 908 - 1.800m2
- Hướng toà nhà: Bắc
Scetpa Building sở hữu mặt tiền rộng thoáng trên tuyến đường huyết mạch Cộng Hòa, thiết kế hài hòa với không gian xanh xung quanh. Đây là một trong những lựa chọn văn phòng tại Quận Tân Bình có diện tích lớn, phù hợp với các doanh nghiệp cần quy mô văn phòng linh hoạt và không gian làm việc thoáng đãng.
MG Yên Thế Building
- Địa chỉ: 92 Yên Thế, phường 2, Quận Tân Bình
- Giá thuê: 12.0 USD/m2
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
- Kết cấu: 2 hầm - 10 tầng
- Diện tích: 80 - 150 - 200 - 250m2
- Hướng toà nhà: Nam
MG Yên Thế Building tọa lạc tại vị trí giao thông trọng điểm, kết nối nhanh với các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Giót. Với thiết kế hiện đại, không gian linh hoạt, đây là một trong những tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Tân Bình được đánh giá cao bởi môi trường làm việc lý tưởng và mức giá thuê cạnh tranh.
AXYS Space Building
- Địa chỉ: 12A Núi Thành, phường 13, quận Tân Bình
- Giá thuê: 11.5 USD/m2
- Kết cấu: 1 hầm - 5 tầng
- Xếp hạng : Tòa nhà hạng C
- Diện tích: 50, 150, 200 m2
- Hướng toà nhà: Tây Bắc
Nằm trên tuyến đường nhánh yên tĩnh nhưng thuận tiện kết nối đến các quận như Tân Phú, Gò Vấp, Quận 12…, AXYS Space Building là lựa chọn phù hợp với doanh nghiệp ưu tiên sự yên tĩnh, chi phí tối ưu và vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích. Tòa nhà hiện là một trong những văn phòng cho thuê tại Tân Bình được nhiều doanh nghiệp khởi nghiệp quan tâm.
Lợi ích khi thuê văn phòng tại quận Tân Bình
Quận Tân Bình là một trong những lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp, startup, freelancer khi tìm kiếm văn phòng làm việc tại TPHCM. Dưới đây là những lợi ích nổi bật:
Vị trí chiến lược tại TPHCM
Quận Tân Bình liền kề với Quận 3, Quận 11, Quận 12, Phú Nhuận, Gò Vấp và Tân Phú, dễ dàng kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm:
- Phía Bắc Quận Tân Bình: Giáp Quận 12 và Quận Gò Vấp
- Phía Tây Quận Tân Bình: Giáp Quận Tân Phú
- Phía Đông Quận Tân Bình: Giáp Quận Phú Nhuận và Quận 3
- Phía Nam Quận Tân Bình: Giáp Quận 10 và Quận 11
- Di chuyển 15 - 20 phút để đến Bình Thạnh
- Di chuyển 25 - 30 phút để đến Quận 1
Nằm ở cửa ngõ Tây Bắc, Quận Tân Bình là trung tâm trung chuyển giữa các quận nội và ngoại thành, giúp việc di chuyển và giao thương trở nên thuận tiện. Đây là lý do nhiều doanh nghiệp chọn văn phòng cho thuê tại Tân Bình để tối ưu hoạt động vận hành.

Hạ tầng giao thông hiện đại - Sở hữu sân bay quốc tế
Quận Tân Bình sở hữu sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất – cảng hàng không lớn nhất Việt Nam, giúp doanh nghiệp thuận tiện kết nối quốc tế và trong nước. Đây là lợi thế lớn cho các ngành logistics, vận tải, hàng không, du lịch khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Tân Bình.
Ngoài ra, quận còn là cửa ngõ phía Tây Bắc TPHCM, với hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ, gồm nhiều tuyến đường huyết mạch:
- Cộng Hòa – Trường Chinh – Hoàng Văn Thụ – Lý Thường Kiệt – Lạc Long Quân: Là các trục giao thông huyết mạch nối liền sân bay và khu trung tâm thành phố.
- Quốc lộ 22: Mở rộng liên vùng đến Tây Ninh và Campuchia, thuận lợi cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu và logistics.
- Hơn 250 tuyến đường lớn nhỏ trong khu vực được quy hoạch bài bản, hỗ trợ nhân viên và khách hàng dễ dàng tiếp cận văn phòng.
- Tuyến Metro số 5 (giai đoạn 1) có depot đặt tại Công viên Hoàng Văn Thụ, cùng tuyến Metro 4b nối thẳng sân bay – trung tâm đang được đầu tư mạnh mẽ, nâng cao khả năng kết nối nội đô trong tương lai gần.
Với lợi thế giao thông như vậy, doanh nghiệp thuê văn phòng tại Quận Tân Bình không chỉ thuận tiện trong công việc mà còn dễ dàng thu hút nhân tài và tiếp cận khách hàng mục tiêu.

Hệ sinh thái kinh doanh sôi động với nhiều doanh nghiệp
Quận Tân Bình không chỉ nổi bật bởi vị trí và giao thông mà còn là nơi tập trung nhiều tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp như Etown, Republic Plaza, Park IX, TTC Building… Đây là nơi đặt trụ sở của hàng trăm công ty lớn nhỏ trong các lĩnh vực: công nghệ, dịch vụ, thương mại, logistics, tài chính…
Việc đặt văn phòng trong khu vực này giúp doanh nghiệp:
- Mở rộng mạng lưới kết nối, hợp tác kinh doanh dễ dàng.
- Tiếp cận hệ sinh thái nhân sự chất lượng cao, đặc biệt phù hợp với các công ty đang phát triển nhanh hoặc cần tuyển dụng chuyên môn.
- Khẳng định vị thế doanh nghiệp nhờ không gian làm việc chuyên nghiệp, tiện nghi, hiện đại.
Với cộng đồng doanh nghiệp năng động và môi trường kinh doanh hiệu quả, thuê văn phòng tại Quận Tân Bình mang lại lợi thế cạnh tranh rõ rệt cho mọi quy mô doanh nghiệp.
Xu hướng văn phòng tại Quận Tân Bình trong đầu năm 2025
Bước sang năm 2025, thị trường văn phòng cho thuê quận Tân Bình tiếp tục đón nhận những xu hướng mới, phù hợp với nhu cầu linh hoạt và tối ưu chi phí của doanh nghiệp. Nổi bật trong đó là 2 mô hình văn phòng sau:
- Văn phòng xanh, tiết kiệm năng lượng: Ưu tiên áp dụng công nghệ giảm chi phí vận hành, mang đến không gian làm việc thân thiện môi trường. Tiêu biểu là tòa nhà E.Town 4
- Văn phòng trọn gói và chia sẻ: Mô hình coworking space, văn phòng trọn gói tại đã được trang bị sẵn nội thất, máy in, wifi, phòng họp... giúp tiết kiệm chi phí.
Hai xu hướng này không chỉ góp phần đa dạng hóa lựa chọn thuê văn phòng tại quận Tân Bình mà còn phù hợp với chiến lược vận hành linh hoạt, tối ưu ngân sách của nhiều doanh nghiệp.

Lưu ý quan trọng khi thuê văn phòng quận Tân Bình
Để chọn được văn phòng cho thuê quận Tân Bình phù hợp, doanh nghiệp cần lưu ý các điểm sau:
- 1. Xác định rõ nhu cầu thuê văn phòng: Mục đích sử dụng, diện tích, thời gian thuê và vị trí mong muốn.
- 2. Tính toán kỹ chi phí thuê văn phòng: Bao gồm giá thuê chính thức, phí quản lý, điện nước, phí gửi xe và các chi phí phát sinh khác.
- 3. Chọn đơn vị môi giới văn phòng uy tín: Giúp tiết kiệm thời gian tìm kiếm, cung cấp thông tin chính xác và hỗ trợ đàm phán hiệu quả.
- 4. Khảo sát thực tế: Đặt lịch hẹn đến tham quan, kiểm tra hệ thống điện, thang máy, điều hòa, an ninh và môi trường xung quanh.
- 5. Tìm hiểu chủ đầu tư tòa nhà văn phòng: Để đánh giá mức độ uy tín và khả năng hỗ trợ khi có sự cố trong quá trình thuê.
- 6. Đàm phán hợp đồng thuê văn phòng: Chú ý đến thời hạn thuê, chi phí phát sinh, điều kiện thanh lý và hỗ trợ từ chủ nhà.
- 7. Kiểm tra kỹ hợp đồng trước khi ký kết: Đảm bảo các điều khoản đúng với thỏa thuận thực tế để tránh rủi ro về sau.
Tại sao nên thuê văn phòng quận Tân Bình qua Office Saigon?
Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon
- Bước 1: Office Saigon tiếp nhận nhu cầu của khách hàng
- Bước 2: Office Saigon lên báo giá các vị trí phù hợp
- Bước 3: Hỗ trợ quý khách khảo sát mặt bằng thực tế bằng ô tô
- Bước 4: Office Saigon lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D
- Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu dựa vào bản thiết kế
- Bước 6: Office Saigon hỗ trợ khách hàng đàm phán chính sách thuê tốt nhất
- Bước 7: Hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký hợp đồng thuê
- Bước 8: Office Saigon bắt đầu thi công set up văn phòng
- Bước 9: Hoàn thiện, bàn giao, bảo trì và bảo dưỡng văn phòng

Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng quận Tân Bình từ Office Saigon
Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:
✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.
CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn
Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như:
Những câu hỏi thường gặp khi thuê văn phòng tại Quận Tân Bình
Chi phí thuê văn phòng trung bình tại các phân khúc hạng A/B/C ở quận Tân Bình là bao nhiêu?
Trả lời:
Tuỳ theo vị trí, tiện ích xung quanh mà giá thuê văn phòng quận Tân Bình theo các phân khúc như sau:
- Văn phòng hạng A: Mức giá dao động từ 30-40USD/m2/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp lớn, yêu cầu không gian cao cấp và tiện nghi hiện đại.
- Văn phòng hạng B: Giá thuê trung bình từ 20-30USD/m2/tháng, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ, chú trọng sự tiện nghi và giá cả hợp lý.
- Văn phòng hạng C: Mức giá dao động từ 15-25USD/m2/tháng, phù hợp với doanh nghiệp khởi nghiệp, tập trung tiết kiệm chi phí.
Khu vực nào ở Tân Bình có nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê nhất?
Trả lời:
Các khu vực tập trung nhiều văn phòng tại quận Tân Bình:
- Tuyến đường Cộng Hoà: Nổi tiếng với vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện, tập trung nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, B.
- Khu vực gần sân bay: Khu vực năng động, thuận tiện giao thương, sở hữu nhiều văn phòng cao cấp và giá cả cạnh tranh.
Top tòa nhà văn phòng quận Tân Bình nằm gần sân bay?
- Tòa nhà Hải Âu Building: tọa lạc tại trên đường Trường Sơn, Quận Tân Bình.
- Tòa nhà Saigon Building 2: nằm trên đường Tiền Giang, quận Tân Bình.
- Tòa nhà Amazing Centre: nằm trên đường Yên Thế, quận Tân Bình.
- Tòa nhà Sabay Building Đồng Nai: nằm trên đường Đồng Nam, quận Tân Bình.
- Tòa nhà Octagon 2 Building: nằm trên đường Trường Sơn, quận Tân Bình.
- Tòa nhà Hà Đô Air Port Building: nằm trên đường Hồng Hà, quận Tân Bình.
Các tòa nhà này đều có vị trí thuận tiện giao thông, gần sân bay Tân Sơn Nhất, phù hợp cho các doanh nghiệp, công ty đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại khu vực này.
Lưu ý khi ký hợp đồng thuê văn phòng quận Tân Bình?
Khi ký hợp đồng thuê văn phòng cần chú ý đến: người đại diện pháp lý, thời gian cho thuê, thời hạn hợp đồng, hình thức thanh toán, và các điều khoản quy định về việc tu sữa, bảo trì, vi phạm hợp đồng, hoàn trả mặt bằng.
Xem thêm văn phòng cho thuê tại các Quận khác tại Tp.HCM
3 Tòa nhà có sự kiện nổi bật tại Quận Tân Bình
Tòa nhà TTC Tower
Tòa cao ốc TTC Building tọa lạc trên mặt tiền đường Hoàng Văn Thụ, khu vực thuận tiện di chuyển ra trung tâm thành phố và sân bay Tân Sơn Nhất.
Giá từ: $20/m²Tòa nhà Etown Tower
Nổi bật trên tuyến đường Cộng Hòa là tòa nhà Etown Building, có chủ đầu tư là công ty Quản lý và khai thác Bất động sản REE. Liên hệ giá tốt đến 31/12/2025
Giá từ: $21/m²Republic Plaza Tower
Văn phòng cho thuê tại toà nhà Republic Plaza có vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Cộng Hoà một trong những tuyến đường quan trọng của Tp.HCM . Nhiều chính sách khuyến mãi về điều kiện thuê đến hết 31/12/2025
Giá từ: $20/m²Khách hàng đánh giá thuê văn phòng Quận Tân Bình (13)
Đánh giá
Xuân Chi
Tôi có thấy nhiều tòa nhà quận Tân Bình đang được giảm giá thuê, nhờ Office Saigon tư vấn kỹ hơn giúp tôi các chính sách giảm giá được không?
Office Saigon
Dạ. Nhân viên đã gởi thông tin tư vấn cho mình.
Văn phòng công ty FPT-Shop-HCM
Cảm ơn Office Saigon đã giúp Công ty chúng tôi tìm được văn phòng rất ưng ý. Bạn chuyên viên tư vấn cũng rất chuyên nghiệp trong quá trình thương lượng giữa 3 bên.
Office Saigon
Cảm ơn quý công ty
Nguyễn Phương Quang
Nghe giới thiệu Office Saigon vẫn hoạt động trong mùa dịch. Vậy khu vực văn phòng gần sân bay tại quận Tân Bình có văn phòng nào 150m2 giá dưới 13$ không? Tôi muốn tìm một nơi như vậy trong tháng 9. Nhờ Office Saigon tư vấn giúp tôi nhé. Xin cảm ơn!
Office Saigon
Vâng ạ. Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ đến trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ báo giá thêm cho quý khách. Xin cảm ơn quý khách ạ!
Công ty vận chuyển hàng hóa Hà Anh
Tôi đã từng tìm kiếm văn phòng qua Office Saigon, hiện công ty chúng tôi sắp hết thời hạn hợp đồng tại văn phòng cho thuê quận Phú Nhuận và có nhu cầu chuyển đến làm việc tại tòa nhà văn phòng quận Tân Bình. Nhờ Office Saigon tư vấn các văn phòng giá 15$, sàn 280m2, có bãi đậu xe cho công ty vận chuyển. Chúng tôi muốn xem văn phòng ngay trong tuần này. Mong được hỗ trợ sớm. Cảm ơn.
Office Saigon
Nhân viên Office Saigon đã liên hệ. Cảm ơn công ty đã luôn tin tưởng và ủng hộ Office Saigon
Vân Mai
Trong thời gian giãn cách này tôi muốn tìm văn phòng thì làm cách nào để được xem thực tế? Bên tôi là công ty vận chuyển quốc tế nên khu vực gần sân bay là tốt nhất, ngoài ra còn có nhiều yêu cầu đặc biệt khác. Office Saigon có thể tư vấn thêm càng sớm càng ttots cho tôi được không? Xin cám ơn quý công ty.
Office Saigon
Vâng ạ. Office Saigon xin cảm ơn thông tin của quý khách. Nhân viên của Office Saigon sẽ liên hệ hỗ trợ báo giá cho quý khách trong thời gian sớm nhất. Chúc quý khách một ngày tốt lành!
Cty TNHH MTV Kim Chi VN
Xin hỏi có văn phòng nào khoảng 120m2 gần sân bay không? tư vấn giúp Công ty mình nhé. cần tìm vào tháng 10.
Office Saigon
Office Saigon xin ghi nhận thông tin của quý khách ạ. Cảm ơn quý khách đã tin tưởng và liện hệ. Chuyên viên tư vấn của Office Saigon sẽ liên hệ quý khách trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ thêm. Xin chúc quý khách một tuần tràn đầy năng lượng!