Văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh - Ưu đãi ngay 30% giá

Bạn đang cần tìm văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh hiện đại, nhiều tiện ích với giá thuê hợp lý? Khu vực này không chỉ đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về vị trí, diện tích, giá thuê, cơ sở vật chất, mà còn thuận tiện trong việc kết nối với trung tâm và các quận lân cận.

Hãy cùng Office Saigon điểm qua một số thông tin nổi bật về văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh qua bài viết bên dưới.

1. Tổng quan thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh

Thị trường văn phòng cho thuê Quận Bình Thạnh là một thị trường văn phòng làm việc đầy tiềm năng, với vị trí liền kề trung tâm tài chính Quận 1, Quận 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm và các quận Phú Nhuận, Gò Vấp, Thủ Đức.

Bên cạnh đó, giá thuê văn phòng tại Bình Thạnh cũng hấp dẫn hơn so với các khu vực trong trung tâm thành phố. Dịch vụ cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh đáp ứng mọi nhu cầu về giá cả, diện tích loại hình từ văn phòng hạng A, hạng B, hạng C, giá rẻ, văn phòng trọn gói và văn phòng ảo.

Với những lợi thế về vị trí, nguồn cung đa dạng và xu hướng văn phòng hiện đại, Quận Bình Thạnh đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí và sở hữu vị trí làm việc thuận tiện.

2. Giá thuê văn phòng phổ biến tại quận Bình Thạnh

Bình Thạnh cung cấp nhiều lựa chọn văn phòng với các mức giá khác nhau, từ phân khúc bình dân đến cao cấp, phù hợp với ngân sách và nhu cầu của nhiều doanh nghiệp.

Theo các số liệu được Office Saigon tổng hợp, giá thuê văn phòng tại Bình Thạnh có xu hướng tăng nhẹ trong những năm gần đây, phản ánh sự phát triển của thị trường bất động sản và nhu cầu thuê văn phòng ngày càng tăng.

2.1 Giá thuê văn phòng quận Bình Thạnh theo phân khúc

Giá thuê văn phòng Quận Bình Thạnh dao động động từ $7 - $33/m2/tháng.

Giá văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh theo phân khúc

Phân Khúc Văn Phòng	Giá Thuê	Tòa Nhà Tiêu Biểu
Văn phòng cho thuê hạng A	$23 - $33/m2	Pearl Plaza, Opal Tower
Văn phòng cho thuê hạng B	$16 - $30/m2	Đại Quang Minh Tower, The Vista Building, CII Tower, AP Tower,...
Văn phòng cho thuê hạng C	$12 - $22/m2	B&L Tower, Bcons 2, Vina Building,...
Văn phòng cho thuê giá rẻ	$7 - $15/m2	Sokico, TEDI, EBM,...
Văn phòng cho thuê trọn gói	Từ $150/chỗ	Pearl Plaza, Landmark 81, The Hub Building,....

2.2 Giá thuê văn phòng quận Bình Thạnh tại các tuyến đường lớn

Các tuyến đường như: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Quang Định... là các tuyến đường tập trung nhiều các tòa nhà văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, đa dạng về quy mô và loại hình.

Giá văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh tại các tuyến đường lớn

Tuyến đường	Giá thuê	Toà nhà tiêu biểu
Điện Biên Phủ	$12 - $33/m2	Pearl Plaza, VNO 129ĐBP, CII Tower, AP Tower, The Hub Building
Xô Viết Nghệ Tĩnh	$8 - $25/m2	Vina Building, AGE Building, Thanh Long Tower
Nguyễn Hữu Cảnh	$9 - $28/m2	Opal Tower, The Manor Building, Kova Center
Nguyễn Xí	$7 - $15/m2	Thuỷ Lợi 4 Building, Royal Office Building, Hoang Minh Building
Lê Quang Định	$7 - $20/m2	Gold Star Building, Mỹ Thịnh Building, LQD Building

3. Phân loại văn phòng cho thuê tại quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí đắc địa với chi phí thuê hợp lý, là lựa chọn hàng đầu của nhiều doanh nghiệp khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại TP.HCM. Từ các tòa nhà cao cấp đến các không gian văn phòng linh hoạt, Quận Bình Thạnh đáp ứng đầy đủ nhu cầu của các loại hình doanh nghiệp khác nhau. Dưới đây là các phân loại văn phòng phổ biến tại khu vực này. 

3.1 Văn phòng cho thuê theo hạng

• Văn phòng hạng A: Là phân khúc cao cấp nhất tại quận Bình Thạnh, văn phòng hạng A sở hữu vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, vật liệu xây dựng cao cấp và tiêu chuẩn quản lý quốc tế. Phân khúc này phù hợp với doanh nghiệp lớn, tập đoàn đa quốc gia, công ty tài chính – công nghệ cần không gian thể hiện đẳng cấp thương hiệu.

• Văn phòng hạng B: Phân khúc văn phòng hạng B vẫn đảm bảo chất lượng tốt với thiết kế đẹp, tiện nghi đầy đủ, hệ thống điều hòa – thang máy đạt chuẩn, diện tích linh hoạt. Phân khúc này phù hợp với doanh nghiệp vừa và nhỏ, công ty start-up đã ổn định, cần không gian chuyên nghiệp với chi phí hợp lý.

• Văn phòng hạng C: Là các tòa nhà có quy mô nhỏ hơn, nhưng vẫn đảm bảo không gian làm việc riêng tư, có bảo vệ, lễ tân cơ bản và chi phí thuê thấp hơn so với hạng A và B. Phân khúc này phù hợp với doanh nghiệp mới khởi nghiệp, văn phòng đại diện nhỏ, công ty có ngân sách thuê hạn chế.

• Văn phòng giá rẻ: Đây là phân khúc văn phòng rất được quan tâm nhờ giá thuê cạnh tranh nhất trên thị trường. Văn phòng giá rẻ tại Bình Thạnh thường không có đầy đủ tiện ích cao cấp nhưng vẫn đáp ứng nhu cầu làm việc cơ bản.Phân khúc này phù hợp với công ty siêu nhỏ, văn phòng vệ tinh, doanh nghiệp cần tiết kiệm tối đa chi phí vận hành. 

3.2 Văn phòng cho thuê theo diện tích

Thị trường văn phòng cho thuê quận Bình Thạnh mang đến nhiều lựa chọn linh hoạt về diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn:

• Văn phòng nhỏ (50m² – 100m²): Không gian gọn gàng, đầy đủ tiện nghi cơ bản, phù hợp với startup, văn phòng đại diện hoặc nhóm dưới 10 người cần môi trường làm việc riêng biệt.
• Văn phòng trung bình (100m² – 250m²): Diện tích thoải mái, đáp ứng tốt nhu cầu vận hành và mở rộng, lý tưởng cho doanh nghiệp quy mô vừa từ 10 – 20 nhân sự.
• Văn phòng lớn (trên 250m²): Không gian rộng rãi, thiết kế chuyên nghiệp, phù hợp với công ty lớn, trụ sở chính hoặc văn phòng chi nhánh của doanh nghiệp nước ngoài.

3.3 Văn phòng cho thuê theo loại hình

• Sàn văn phòng truyền thống: Là dạng văn phòng trống hoàn toàn, cho phép doanh nghiệp tự thiết kế, bố trí nội thất theo phong cách riêng. Phù hợp với các công ty cần xây dựng nhận diện thương hiệu trong không gian làm việc.
• Văn phòng chia sẻ (Coworking Space): Là không gian làm việc mở, chi phí hợp lý, linh hoạt theo chỗ ngồi hoặc theo giờ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho freelancer, startup hoặc nhóm làm việc nhỏ đề cao tính cộng đồng và sáng tạo.
• Văn phòng trọn gói (Serviced Office): Được trang bị đầy đủ nội thất, trang thiết bị và dịch vụ hỗ trợ như lễ tân, internet, phòng họp… Giúp doanh nghiệp vừa và nhỏ vận hành ngay lập tức mà không mất thời gian setup.
• Văn phòng ảo: Cung cấp địa chỉ đăng ký kinh doanh chuyên nghiệp, kèm theo dịch vụ lễ tân, nhận thư từ và tổng đài hỗ trợ. Phù hợp với cá nhân, startup cần hình ảnh uy tín nhưng không sử dụng không gian làm việc cố định. 

4. Các tiện ích khi thuê văn phòng tại Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là khu vực phát triển với nhiều tòa nhà văn phòng hiện đại và hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp từ nhỏ đến lớn. Khi thuê văn phòng tại đây, các doanh nghiệp không chỉ có được môi trường làm việc thuận tiện bên trong tòa nhà mà còn có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ và tiện ích xung quanh.

4. 1 Tiện ích bên trong tòa nhà:

• Hệ thống an ninh: Các tòa nhà văn phòng được trang bị hệ thống an ninh 24/7, với camera giám sát và bảo vệ chuyên nghiệp.
• Quầy lễ tân: Đa số các tòa nhà văn phòng hạng A và B có quầy lễ tân chuyên nghiệp, hỗ trợ tiếp nhận thư từ, bưu phẩm và đón khách.
• Thang máy: Các tòa nhà cao tầng như Landmark 81, Pearl Plaza và The Manor trang bị thang máy tốc độ cao, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển giữa các tầng.
• Phòng họp và hội nghị: Một số tòa nhà có sẵn phòng họp hiện đại, phòng hội nghị với đầy đủ trang thiết bị.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC đạt chuẩn, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp.
• Khu vực đậu xe rộng rãi: Hầu hết các tòa nhà văn phòng ở Quận Bình Thạnh đều có khu vực đậu xe rộng rãi cho nhân viên và khách hàng, đáp ứng nhu cầu đỗ xe cho cả ô tô và xe máy.
• Hệ thống điều hòa: Nhiều tòa nhà văn phòng đã đầu tư hệ thống điều hòa trung tâm và hệ thống tiết kiệm năng lượng.
• Internet và điện dự phòng: Đường truyền tốc độ cao, máy phát điện đảm bảo hoạt động liên tục.

4.2 Tiện ích xung quanh tòa nhà

• Các ngân hàng và trung tâm tài chính: gần các chi nhánh ngân hàng lớn như Vietcombank, BIDV, Sacombank,....
• Nhà hàng và quán cà phê phong phú: Phúc Long, Highlands, nhà hàng Bình Quới, Hoàng Ty,.....
• Trung tâm thương mại và khu mua sắm: trung tâm thương mại lớn như Pearl Plaza, các cửa hàng tiện lợi như Circle K, Family Mart,...
• Cơ sở y tế và phòng khám: Bệnh viện Gia Định, bệnh viện quận Bình Thạnh, hệ thống 315.
• Kết nối giao thông công cộng thuận tiện: hệ thống xe buýt và tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên. 

5. Top các toà nhà văn phòng tiêu biểu tại quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh vốn là địa chỉ tập trung nhiều tòa nhà văn phòng với thiết kế kiến trúc độc đáo, mức giá ưu đãi. Cùng tham khảo ngay danh sách 10 tòa nhà văn phòng Quận Bình Thạnh tiêu biểu được nhiều công ty quan tâm tại đây:

Top 10 tòa nhà văn phòng Bình Thạnh được nhiều khách hàng yêu thích

Tòa nhà	Địa chỉ tòa nhà	Giá thuê
1. Pearl Plaza Tower	Địa chỉ: 561A Điện Biên Phủ, phường 25 Kết cấu:  4 hầm - 32 tầng Diện tích sàn điển hình: 1.362m2 Hướng toà nhà: Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng A	$27 - $33/m2
2. Opal Tower	Địa chỉ: 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 Kết cấu:  4 hầm - 41 tầng Diện tích sàn điển hình: 655m2 Hướng toà nhà: Tây Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng A	$23 - $27/m2
3. CII Tower	Địa chỉ: 152 Điện Biên Phủ, phường 25 Kết cấu:  2 hầm - 27 tầng Diện tích sàn điển hình: 785m2 Hướng toà nhà: Tây Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$26 - $32/m2
4. AP Tower	Địa chỉ: 518B Điện Biên Phủ, phường 25 Kết cấu:  3 hầm - 22 tầng Diện tích sàn điển hình: 575m2 Hướng toà nhà: Tây Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$24 - $30/m2
5. Saigon Coop Tower	Địa chỉ: 131 Điện Biên Phủ, phường 15 Kết cấu:  4 hầm - 25 tầng Diện tích sàn điển hình: 421m2 Hướng toà nhà: Đông Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$21 - $27/m2
6. Long Tower	Địa chỉ: 101 Nguyễn Cửu Vân, phường 17 Kết cấu:  1 hầm - 8 tầng Diện tích sàn điển hình: 600m2 Hướng toà nhà: Đông Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$19 - $23/m2
7. The Hub Building	Địa chỉ: 195/10E Điện Biên Phủ, phường 15 Kết cấu:  2 hầm - 17 tầng Diện tích sàn điển hình: 414m2 Hướng toà nhà: Đông Bắc Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$19 - $23/m2
8. Metro Tower	Địa chỉ: 667 Điện Biên Phủ, phường 25 Kết cấu:  2 hầm - 14 tầng Diện tích sàn điển hình: 350m2 Hướng toà nhà: Đông Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$19 - $22/m2
9. Đất Xanh Group Tower	Địa chỉ: 2W Ung Văn Khiêm, phường 25 Kết cấu:  2 hầm - 14 tầng Diện tích sàn điển hình: 639m2 Hướng toà nhà: Tây Nam Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$22 - $26/m2
10. The Manor Building	Địa chỉ: 91 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 Kết cấu:  3 hầm - 29 tầng Diện tích sàn điển hình: 650m2 Hướng toà nhà: Đông Xếp hạng: Toà nhà hạng B	$16 - $21/m2

Giá cho thuê văn phòng quận Bình Thạnh sẽ thay đổi theo từng thời điểm. Ngoài ra, mức giá sẽ chênh lệch tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích, mức độ hoàn thiện của từng tòa nhà. Liên hệ Office Saigon 0987.11.00.11 để cập nhật diện tích trống mới nhất. 

6. Top các tòa nhà văn phòng đang có nhiều ưu đãi

Đầu năm 2025, nhiều tòa nhà văn phòng tại Quận Bình Thạnh đang áp dụng các chương trình ưu đãi hấp dẫn về giá thuê nhằm thu hút các doanh nghiệp. Dưới đây là một số tòa nhà có các ưu đãi nổi bật, thích hợp cho các doanh nghiệp muốn tiết kiệm chi phí mà vẫn sở hữu không gian văn phòng hiện đại, tiện nghi.

1. Savista Realty

• Địa chỉ: 400/8A Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Giá thuê ưu đãi: 12.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 7 tầng + 1 hầm

Tòa nhà Savista Realty tọa lạc tại 400/8A Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, một vị trí chiến lược mang lại nhiều ưu thế cho doanh nghiệp. Tòa nhà nằm gần cầu vượt Nguyễn Hữu Cảnh, dễ dàng tiếp cận các tuyến đường quan trọng như Điện Biên Phủ và Nguyễn Hữu Cảnh, giúp việc di chuyển đến Quận 1, Quận 2 và các khu vực lân cận trở nên nhanh chóng.

Đây còn là một trong những tòa nhà văn phòng tại Quận Bình Thạnh được đánh giá cao về thiết kế hiện đại và dịch vụ chuyên nghiệp. Tòa nhà có hệ thống an ninh 24/7, lễ tân chuyên nghiệp, thang máy tốc độ cao và khu vực đậu xe rộng rãi. Hiện tại, Savista Realty cung cấp chương trình giảm giá từ 10-15% cho các doanh nghiệp ký hợp đồng dài hạn hoặc thuê diện tích lớn.

2. Bcons Tower 2

• Địa chỉ: 42/1 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Giá thuê ưu đãi: 10.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 6 tầng + 1 hầm

Tòa nhà Bcons Tower 2 tọa lạc tại số 42/1 Ung Văn Khiêm, phường 25, Quận Bình Thạnh – một trong những khu vực phát triển năng động bậc nhất liền kề trung tâm TP.HCM. Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội, gần các trục đường lớn giúp việc di chuyển thuận tiện hơn.

Bcons Tower 2 còn là tòa nhà văn phòng hiện đại với không gian thoáng đãng, tọa lạc trên đường Ung Văn Khiêm, giúp kết nối dễ dàng đến Quận 1 và các khu vực lân cận. Bcons Tower 2 cung cấp nhiều tiện ích hiện đại như phòng họp, thang máy tốc độ cao, wifi miễn phí, và khu vực tiếp khách sang trọng.

3. AP Tower

• Địa chỉ: 518B Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Giá thuê ưu đãi: 24.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 22 tầng + 3 hầm

AP Tower tọa lạc tại 518B Điện Biên Phủ, Phường 25, Quận Bình Thạnh, một trong những vị trí chiến lược tại Thành phố Hồ Chí Minh. Tòa nhà nằm trên tuyến đường huyết mạch, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận Phú Nhuận và thành phố Thủ Đức, giúp việc di chuyển trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

Đây là một trong những tòa nhà hạng B tại Quận Bình Thạnh, cung cấp không gian làm việc linh hoạt và chi phí hợp lý, phù hợp với các doanh nghiệp vừa và lớn. Tòa nhà trang bị hệ thống điều hòa tiết kiệm năng lượng, an ninh 24/7 và phòng họp hiện đại.

AP Tower đang triển khai chương trình giảm giá từ 2-4% cho các hợp đồng thuê dài hạn từ 3 năm trở lên. Đây là cơ hội tốt cho các doanh nghiệp muốn tối ưu chi phí văn phòng nhưng vẫn đảm bảo môi trường làm việc chất lượng.

4. EBM Building

• Địa chỉ: 394 Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh
• Giá thuê ưu đãi: 16.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 9 tầng + 1 hầm

Tòa nhà EBM Building tọa lạc tại số 394 đường Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, sở hữu nhiều ưu thế về vị trí địa lý. Từ vị trí này, quý khách dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, cũng như các khu vực lân cận như Quận 2, Gò Vấp và Thủ Đức.

EBM Building là tòa nhà văn phòng thu hút nhiều doanh nghiệp nhờ vào các ưu đãi linh hoạt và cơ sở vật chất hiện đại. Tòa nhà có sẵn phòng họp, khu vực tiếp khách và hệ thống an ninh chặt chẽ. Ngoài ra còn có khu vực đậu xe rộng rãi, thuận lợi cho cả nhân viên và khách hàng.

5. The Manor Building

• Địa chỉ: 91 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh
• Giá thuê ưu đãi: 16.0 USD/m2 ++
• Kết cấu: 29 tầng + 3 hầm

Tòa nhà The Manor Building tọa lạc tại 91 Nguyễn Hữu Cảnh, một trong những trục đường huyết mạch kết nối nhanh chóng giữa Quận Bình Thạnh và trung tâm Quận 1. Nhờ vị trí liền kề khu đô thị Vinhomes Central Park và cầu Thủ Thiêm, tòa nhà sở hữu nhiều lợi thế vượt trội.

The Manor Building là tòa nhà văn phòng cao cấp nằm trong khu phức hợp The Manor, mang đến không gian làm việc sang trọng và đầy đủ tiện nghi. The Manor Building nổi bật với các tiện ích cao cấp như khu vực phòng họp đa năng, dịch vụ lễ tân chuyên nghiệp, an ninh 24/7 và không gian xanh xung quanh. Khu vực đậu xe rộng và môi trường làm việc thoáng mát là điểm cộng lớn cho các doanh nghiệp.

7. Lợi ích khi đặt văn phòng tại quận Bình Thạnh

Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong lĩnh vực tư vấn, hỗ trợ quý doanh nghiệp tìm thuê văn phòng, Office Saigon nhận thấy có 3 lợi ích lớn khi quý doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh.

7.1 Vị trí chiến lược

Bình Thạnh là một quận nội thành, nằm tại cửa ngõ Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh với vị trí địa lý liên kết nhiều quận:

• Phía Đông quận Bình Thạnh: Tiếp giáp thành phố Thủ Đức với ranh giới là sông Sài Gòn.
• Phía Tây quận Bình Thạnh: Tiếp giáp quận Phú Nhuận và quận Gò Vấp.
• Phía Nam quận Bình Thạnh: Tiếp giáp Quận 1 (trung tâm phát triển kinh tế hàng đầu TPHCM) với ranh giới là kênh Nhiêu Lộc – Thị Nghè.
• Phía Bắc quận Bình Thạnh: Tiếp giáp thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn) và Quận 12 (qua sông Vàm Thuật).

Với vị trí này và hạ tầng giao thông phát triển, việc di chuyển từ quận Bình thạnh đến các khu vực khác nhanh hơn rất nhiều. Cụ thể:

• 5 phút để di chuyển đến Quận 1, Quận 3
• 5 phút để di chuyển đến Quận 2, Khu đô thị Thủ Thiêm, Thành Phố Thủ Đức
• Thuận lợi kết nối giao thương khu công nghệ cao Quận 9, Khu công nghiệp Sóng Thần, VSIP I, VSIP II tại tỉnh Bình Dương.

Quận Bình Thạnh có diện tích tự nhiên 20,78 km2, được chia thành 20 phường bao gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28.

Nhờ vị trí đắc địa và tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, giá trị cho bất động sản quận Bình Thạnh ngày càng gia tăng. Xu hướng doanh nghiệp lựa chọn quận Bình Thạnh đặt văn phòng đại diện cho doanh nghiệp cũng vì đó mà ngày càng nhiều, thị trường văn phòng quận Bình Thạnh ngày càng phát triển sôi động.

7. 2. Hạ tầng giao thông hiện đại

Hạ tầng giao thông tại Quận Bình Thạnh phát triển tương đối đồng bộ. Những dự án đã hoàn thiện tạo nên các nút giao thông trọng điểm, thuận lợi cho việc giao thương trong khu vực. Cùng với những dự án hạ tầng đang xây dựng sẽ giúp giao thông trong khu vực thông thoáng và thuận tiện hơn trong tương lai.

Dưới đây là những dự án giao thông quan trọng, góp phần thúc đẩy sự phát triển đời sống kinh tế của người dân và doanh nghiệp tại quận Bình Thạnh:

Đường bộ:

• Dự án Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai III: Tuyến đường này kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất, đi qua các quận Tân Bình, Gò Vấp, Bình Thạnh, Thủ Đức và mở rộng ra các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai và Vũng Tàu. Sau khi hoàn thành, tuyến này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và giảm áp lực cho nội đô.
• Cầu Sài Gòn: Cầu kết nối trực tiếp Quận Bình Thạnh với Xa lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, giúp mở rộng khả năng kết nối với các đô thị vệ tinh phía Đông và sân bay quốc tế Long Thành trong tương lai.
• Hầm chui Thủ Thiêm – Nguyễn Hữu Cảnh: Một trong những điểm nhấn hạ tầng giúp giải quyết ùn tắc tại nút giao Quận 1, Quận 2 và Bình Thạnh, đồng thời tạo trục lưu thông thông suốt cho người dân và doanh nghiệp.
• Cầu Thủ Thiêm 1: Cây cầu quan trọng nối Bình Thạnh với đại lộ Mai Chí Thọ và Khu đô thị mới Thủ Thiêm, gia tăng tiềm năng liên kết khu vực và mở rộng cơ hội phát triển cho doanh nghiệp thuê văn phòng tại đây.

Đường thủy:

Bình Thạnh sở hữu lợi thế mặt giáp sông Sài Gòn, nơi phát triển dịch vụ Saigon Waterbus – tuyến buýt đường sông kết nối từ Bạch Đằng (Quận 1) đến Linh Đông (Thủ Đức).

Các trạm tại kênh Thanh Đa và bến khách Bình Quới không chỉ tạo điểm nhấn du lịch mà còn góp phần thúc đẩy hoạt động thương mại – dịch vụ ven sông, làm phong phú thêm không gian đô thị.

Tàu điện ngầm:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua nhiều điểm trọng yếu của Bình Thạnh như Văn Thánh và Cầu Sài Gòn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm và các quận phía Đông.
• Đặc biệt, Depot lớn của tuyến Metro số 1 đặt gần cầu Sài Gòn càng khẳng định Bình Thạnh là cửa ngõ giao thông trọng điểm trong tương lai

7. 3. Môi trường kinh doanh năng động và tiềm năng phát triển

Nổi bật giữa khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Thạnh khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp với thị trường văn phòng năng động và nhiều tiềm năng phát triển.

Sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, Bình Thạnh thu hút nguồn vốn đầu tư mạnh mẽ, đặc biệt từ các khu công nghiệp và khu đô thị hiện đại. Hệ thống hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đa dạng cùng môi trường an ninh, trật tự đảm bảo góp phần tạo dựng nền tảng vững chắc cho các hoạt động kinh doanh.

Hiện nay, quận Bình Thạnh có hơn 150 toà nhà văn phòng cho thuê đa dạng các phân khúc, từ văn phòng giá rẻ đến văn phòng hạng A cao cấp, có thể đáp ứng nhu cầu thuê của hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với những lợi thế vượt trội, thị trường văn phòng Bình Thạnh mở ra cánh cửa cho các doanh nghiệp phát triển và mở rộng hoạt động, hứa hẹn trở thành điểm sáng thu hút đầu tư trong tương lai.

8. 7 lưu ý khi thuê văn phòng tại quận Bình Thạnh

Bất cứ doanh nghiệp nào cũng mong muốn thuê được văn phòng làm việc đáp ứng nhu cầu và giá tốt. Office Saigon với hơn 10 năm làm việc trong lĩnh vực tư vấn cho thuê văn phòng đưa ra 7 lưu ý như sau:

• Xác định rõ nhu cầu: Xác định nên thuê loại hình nào, thuê ở đâu, thời gian thuê bao lâu, diện tích và giá thuê bao nhiêu hợp lý.
• Tìm hiểu chi phí thuê văn phòng: Ngoài chi phí thuê cố định, cần nắm được các khoản chi phí đi kèm như: phí quản lý, phí ngoài giờ, gửi xe, điện nước,...
• Tìm đơn vị môi giới uy tín: Để tiết kiệm thời gian tìm kiếm và tránh được rủi ro và được hỗ trợ miễn phí trong suốt quá trình tìm kiếm văn phòng.
• Đánh giá chất lượng và tiện ích: Khi khảo sát thực tế nên xem xét tiện ích của toà nhà.
• Tìm hiểu chủ đầu tư/ người cho thuê: Để hạn chế tối đa rủi ro không mong muốn
• Đàm phán hợp đồng: Hãy tìm hiểu thị trường văn phòng tại khu vực đó để có kế hoạch đàm phán hiệu quả.
• Ký hợp đồng: Hãy đọc kỹ hợp đồng, các điều khoản để tránh các rủi ro trong quá trình thuê văn phòng.

9. Tại sao nên thuê văn phòng Quận Bình Thạnh qua Office Saigon?

Quý khách hàng nên lựa chọn dịch vụ cho thuê văn phòng tại Office Saigon vì chúng tôi là đại lý cho thuê uy tín tại TPHCM với hơn 2.000 sàn văn phòng chuyên nghiệp cùng hàng trăm đơn vị văn phòng trọn gói. Sau hơn 10 năm đồng hành và hỗ trợ quý doanh nghiệp trong việc tìm kiếm văn phòng, Office Saigon đã chắt lọc lại quy trình để việc tìm thuê văn phòng của quý doanh nghiệp trở nên hiệu quả và tối ưu hơn.

9.1 Quy trình tư vấn và hỗ trợ pháp lý tại Office Saigon

• Bước 1: Office Saigon tiếp nhận nhu cầu của khách hàng
• Bước 2: Office Saigon lên báo giá các vị trí phù hợp
• Bước 3: Hỗ trợ quý khách khảo sát mặt bằng thực tế bằng ô tô
• Bước 4: Office Saigon lên thiết kế mặt bằng 2D, 3D
• Bước 5: Phân tích lựa chọn tối ưu dựa vào bản thiết kế
• Bước 6: Office Saigon hỗ trợ khách hàng đàm phán chính sách thuê tốt nhất
• Bước 7: Hỗ trợ khách hàng các thủ tục ký hợp đồng thuê
• Bước 8: Office Saigon bắt đầu thi công set up văn phòng
• Bước 9: Hoàn thiện, bàn giao, bảo trì và bảo dưỡng văn phòng

9.2 Các ưu đãi đặc biệt khi thuê văn phòng Quận Bình Thạnh từ Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.
✅ Tặng bộ bàn ghế Giám đốc

Đăng ký nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon để trải nghiệm quy trình thuê văn phòng chuyên nghiệp và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp bạn bắt đầu ngay bây giờ.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn

Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin và giá thuê văn phòng ở các khu vực khác như: 

• Văn phòng cho thuê tại Quận 3
• Văn phòng cho thuê tại Quận Tân Bình
• Văn phòng cho thuê tại Quận 1
• Văn phòng cho thuê tại Quận Phú Nhuận