Văn phòng cho thuê Quận 9 - Giá tốt, nhiều ưu đãi hấp dẫn

Văn phòng cho thuê quận 9 giải pháp văn phòng lý tưởng cho doanh nghiệp ở khu Đông TPHCM. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí thuận lợi, hạ tầng hiện đại và chi phí hợp lý, Quận 9 hứa hẹn sẽ mang đến cho doanh nghiệp của bạn những cơ hội phát triển vượt trội.

Bạn đã bao giờ nghĩ đến việc đặt trụ sở công ty tại Quận 9? Hãy cùng Office Saigon khám phá chi tiết về thị trường cho thêu văn phòng quận 9 để biết lý do vì sao nơi này ngày càng có nhiều doanh nghiệp quan tâm.

Quận 9 nằm ở đâu?

Quận 9 tọa lạc ở phía Đông của TP.HCM và có vai trò là cửa ngõ quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Đồng Nai và Bình Dương. Nơi đây tiếp giáp với quận 2, quận Thủ Đức (nay thuộc TP. Thủ Đức) và quận 7 (qua cầu Phú Mỹ).

Vị trí địa lý quận 9 cụ thể như sau:

• Phía đông quận 9: giáp huyện Long Thành và thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai qua ranh là sông Đồng Nai
• Phía tây quận 9: giáp quận Thủ Đức với ranh giới là Xa lộ Hà Nội
• Phía nam quận 9: giáp huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (qua sông Đồng Nai) và Quận 2
• Phía bắc quận 9: giáp thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Hạ tầng giao thông đang ngày càng hoàn thiện, điển hình là tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa quận 9 và các quận trung tâm. Ngoài ra, các tuyến đường lớn như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây cũng góp phần thúc đẩy sự kết nối liên vùng, mang lại thuận tiện tối đa cho các doanh nghiệp.

Thị trường văn phòng cho thuê quận 9

Trong những năm gần đây, thị trường văn phòng quận 9 đã có những chuyển biến tích cực. Vị trí địa lý thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng cùng với sự đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng đã biến quận 9 trở thành một điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Đặc biệt, các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp sản xuất và những đơn vị muốn mở rộng quy mô hoạt động đang ngày càng quan tâm đến khu vực này.

Khu công nghệ cao vẫn là tâm điểm thu hút các tòa nhà văn phòng hiện đại. Tuy nhiên, thị trường văn phòng cho thuê quận 9 không chỉ giới hạn ở khu vực này mà còn trải rộng đến các tuyến đường như D1, D4A, Lê Văn Việt, mang đến nhiều lựa chọn đa dạng cho khách hàng.

Về phân khúc văn phòng:

• Văn phòng hạng C quận 9: giá rẻ vẫn chiếm ưu thế với 65% tổng diện tích. Nhờ giá thuê tiết kiệm, diện tích đa dạng nên được các doanh nghiệp vừa và nhỏ ưu tiên.
• Văn phòng hạng B quận 9: cũng ngày càng phát triển, đáp ứng nhu cầu của những doanh nghiệp có quy mô lớn hơn.
• Các tòa nhà hạng A quận 9: nổi bật như SCS Building, Onehub Saigon Complex Tower mặc dù có giá thuê cao nhưng vẫn thu hút được sự quan tâm của các tập đoàn đa quốc gia và các công ty lớn.

Bảng giá cho thuê văn phòng Quận 9

Giá thuê văn phòng tại quận 9 giao động từ $12 - $20/m2/tháng.

So với các quận trung tâm, giá thuê văn phòng tại quận 9 tương đối "mềm" hơn, mang lại lợi ích lớn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, startup hay các công ty đang tìm kiếm không gian mở rộng hoạt động mà không cần chịu chi phí quá cao.

Tại sao nên chọn thuê văn phòng tại quận 9?

Quận 9 là cửa ngõ giao thương quan trọng

Quận 9 có vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng với các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương hàng hóa, dịch vụ giữa thành phố và các tỉnh lân cận.

Ngoài ra, quận 9 còn có các bến cảng nhỏ phục vụ cho việc vận chuyển hàng hóa nội địa và quốc tế.

Quận 9 sở hữu hệ thống giao thông hiện đại

Quận 9 sở hữu hệ thống giao thông khá hoàn thiện với nhiều tuyến đường lớn, cao tốc, cầu cảng... giúp việc vận chuyển hàng hóa được diễn ra nhanh chóng và thuận tiện. Các tuyến đường huyết mạch như Xa lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành - Dầu Giây... đi qua quận 9, kết nối quận với các khu vực khác của thành phố và các tỉnh lân cận.

Quận 9 là nơi tập trung của nhiều khu công nghiệp lớn

Khu công nghiệp lớn tại quận 9: Khu công nghệ cao Thành phố Hồ Chí Minh (SHTP): Đây là một trong những khu công nghệ cao lớn nhất và hiện đại nhất Việt Nam, thu hút nhiều tập đoàn công nghệ lớn trên thế giới như Samsung, Intel. Khu công nghệ cao tập trung vào các ngành công nghiệp công nghệ cao, như sản xuất chip, phần mềm, điện tử...

Ngoài khu công nghệ cao, quận 9 còn gần khu chế xuất Linh Trung, Khu công nghiệp Sóng Thần.

Top các tòa nhà văn phòng nổi bật tại quận 9

1. Tòa nhà Onehub Saigon Complex Tower

Onehub Saigon Complex Tower tọa lạc tại vị trí chiến lược trong Khu Công nghệ cao, nằm gần Ngã Tư Thủ Đức. Quy mô và tổng diện tích cho thuê văn phòng là 12.360m2, phù hợp với các doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Onehub nổi bật nhờ thiết kế hiện đại. Tòa nhà mang đến kiến trúc xanh, kết hợp với các khu vực vui chơi. Bên cạnh đó, tòa nhà còn cung cấp các tiện ích khác như phòng họp, trung tâm hội nghị, nhà hàng... để phục vụ nhu cầu của khách thuê văn phòng.

2. Tòa nhà Sacom Chip Sang (SCS Building)

Sacom Chip Sang Building cũng nằm trong Khu Công nghệ cao. Tòa nhà hưởng lợi từ vị trí đắc địa, gần các trung tâm nghiên cứu và phát triển, thu hút các doanh nghiệp công nghệ.

Với tổng diện tích cho thuê lên đến 18.000m2 và diện tích sàn đa dạng, tòa nhà đáp ứng nhu cầu của cả các doanh nghiệp vừa và nhỏ lẫn các tập đoàn lớn.

Lời khuyên từ Office Saigon – Đối tác đáng tin cậy của doanh nghiệp

Office Saigon rất vui được đồng hành cùng quý khách trong quá trình tìm kiếm văn phòng cho thuê tại quận 9. Với kinh nghiệm 10 năm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản văn phòng, chúng tôi xin chia sẻ một số lời khuyên hữu ích sau đây:

• Xác định rõ nhu cầu: Diện tích, vị trí, giá cả, tiện ích... là những yếu tố quan trọng cần cân nhắc.
• Ngân sách rõ ràng: Lập kế hoạch ngân sách chi tiết để chọn được văn phòng phù hợp.
• So sánh nhiều lựa chọn: Khảo sát nhiều tòa nhà, so sánh giá cả, chất lượng dịch vụ trước khi quyết định.
• Đọc kỹ hợp đồng: Đọc kỹ mọi điều khoản trong hợp đồng thuê để tránh những rủi ro không đáng có.
• Chọn đơn vị tư vấn uy tín: Office Saigon sẽ hỗ trợ bạn tìm kiếm và lựa chọn văn phòng phù hợp nhất, trong thời gian sớm nhất.

Khuyến mãi khi thuê văn phòng Quận 9 tại Office Saigon

Để giúp tiết kiệm tối ưu cho khách hàng, Office Saigon đem đến các khuyến mãi tặng kèm sau:

✅ Miễn phí tư vấn báo giá văn phòng.
✅ Miễn phí hỗ trợ khảo sát trực tiếp mặt bằng văn phòng.
✅ Hỗ trợ tư vấn, thương lượng, đàm phán các điều khoản trong hợp đồng thuê văn phòng.
✅ Có xe ô tô đưa đón tận nơi.
✅ Miễn phí tư vấn – thiết kế nội thất văn phòng.

Hẫy liện hệ Hotline: 0987110011 để nhận tư vấn miễn phí từ Office Saigon và tận hưởng các ưu đãi độc quyền cho doanh nghiệp.

CÔNG TY TNHH OFFICE SAIGON
Đ/c: Tầng 24, Pearl Plaza Tower, 561A Điện Biên Phủ, P.25, Q.Bình Thạnh, TpHCM.
Hotline: 0987 11 00 11 - 0938 339 086
Email:info@officesaigon.vn - Website: www.officesaigon.vn